Συμφωνία μίσθωσης κατοικιών ανά μήνα

Βήμα

Οι ιδιοκτήτες πρέπει να δώσουν ειδοποίηση 30 ημερών για να αυξήσουν το μίσθωμα ή να αλλάξουν άλλους όρους της βραχυπρόθεσμης σύμβασης μίσθωσης. Ανάλογα με τους νόμους της πολιτείας και το χρονικό διάστημα που οι ενοικιαστές έχουν ζήσει στην ενοικίαση, οι ιδιοκτήτες πρέπει συνήθως να δώσουν προειδοποίηση 30 ή 60 ημερών για να μετακινηθούν. Οι ενοικιαστές πρέπει συνήθως να ειδοποιήσουν τουλάχιστον 30 ημέρες πριν μετακινηθούν.

Όροι μετακίνησης από μήνα σε μήνα

Συμφωνημένες πτυχές των μισθώσεων ανά μήνα

Βήμα

Οι μισθωτικές συμβάσεις μίας ημέρας λειτουργούν καλύτερα για μισθωτές που δεν μπορούν να δεσμευτούν μακροπρόθεσμα ή που δεν είναι σίγουροι για το πόσο καιρό χρειάζονται τη μίσθωση. Για παράδειγμα, οι φοιτητές που νοικιάζουν ένα διαμέρισμα κατά τη διάρκεια του σχολικού έτους μπορεί να μην θέλουν να πληρώσουν ενοίκιο κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών διακοπών, και ως εκ τούτου, επιλέγουν μια συμφωνία μήνα-μήνα. Επίσης, αν χρειάζεστε ένα μέρος για να ζήσετε αμέσως ενώ ψάχνετε για ένα πιο μόνιμο σπίτι για αγορά ή μίσθωση, μια συμφωνία μήνα σε μήνα μπορεί επίσης να είναι καλύτερη. Δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για το σπάσιμο της μίσθωσης ή για το χρένο του ενοικιαστή αρκετών μηνών μετά τη μετακίνησή σας.

Ιδιοκτήτες όπως τους, πάρα πολύ

Βήμα

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να κάνουν περισσότερα χρήματα με συμφωνίες ενοικίασης μήνα. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να αυξήσουν το ενοίκιο, να αλλάξουν τους όρους μίσθωσης και να ζητήσουν από τους μισθωτές να προχωρήσουν με μια προειδοποίηση 30 ημερών. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επωφεληθούν ευκολότερα από τις αυξανόμενες τιμές ενοικίασης με συμφωνία μήνα σε μήνα, επειδή δεν χρειάζεται να περιμένουν μέχρι να λήξουν οι μακροπρόθεσμες συμφωνίες τους για να κάνουν κερδοφόρες αλλαγές.

Οι μακροπρόθεσμες μισθώσεις μπορούν να μετατραπούν μηνιαίως

Βήμα

Μία μακροχρόνια μίσθωση μπορεί να μετατραπεί σε συμφωνία μήνα σε μήνα εάν οι ενοικιαστές αποφασίσουν να συνεχίσουν την ενοικίαση μετά την λήξη της αρχικής περιόδου μίσθωσης. Εάν οι ενοικιαστές δεν ανανεώσουν την προηγούμενη μίσθωση ή δεν επαναδιαπραγματευτούν μια νέα μίσθωση, αλλά παραμένουν στην μίσθωση, γίνονται μισθωτές μήνες. Αυτό σημαίνει ότι μπορούν να παραμείνουν στην ενοικίαση υπό τους ίδιους όρους με την αρχική μίσθωση, αλλά μπορούν να προχωρήσουν με μια ειδοποίηση 30 ημερών ή ο ιδιοκτήτης μπορεί να τους δώσει μόνο 30 ημέρες για να μετακινηθούν.

Αυξημένο κόστος βραχυπρόθεσμων ενοικίων

Βήμα

Μία σύμβαση μίσθωσης μήνα έως μήνα μπορεί να κοστίσει περισσότερο από μια μακροχρόνια μίσθωση. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να διαφημίζουν και να επισκευάζουν μια μίσθωση για νέους μισθωτές συχνότερα, λόγω της αυξημένης ανάκαμψης του ενοικιαστή. Αυτό μπορεί να μειωθεί στα κέρδη τους και να οδηγήσει σε υψηλότερες τιμές ενοικίασης.