Πίνακας περιεχομένων:
Τις περισσότερες φορές, η ασφάλιση ιδιοκτήτη σπιτιού πληρώνει για την επισκευή ή την ανοικοδόμηση ενός κατεστραμμένου σπιτιού ώστε οι ιδιοκτήτες του να μπορούν να συνεχίσουν να ζουν εκεί όπως έκαναν πριν από την απώλεια. Μερικές φορές, όμως, μπορείτε να προτιμήσετε να πάρετε τα ασφαλιστικά χρήματα και να μετακομίσετε κάπου αλλού αντί να ανοικοδομήσετε. Αρκετοί παράγοντες καθορίζουν εάν αυτό είναι δυνατό και πόσα χρήματα λαμβάνετε.
Στεγαστικών δανείων
Εάν έχετε υποθήκη στο σπίτι σας, δεν είστε ο μόνος ιδιοκτήτης. Η ασφαλιστική σας εταιρεία πρέπει να εκπροσωπεί όλους τους ιδιοκτήτες, συμπεριλαμβανομένου του δανειστή, σε ελέγχους διακανονισμού. Δεν θα είστε σε θέση να εξαργυρώσετε οποιαδήποτε επιταγή με το όνομα του δανειστή σε αυτό εκτός αν ο δανειστής το εγκρίνει, κάτι που είναι απίθανο. Ο δανειστής έχει επενδύσει χρήματα στο σπίτι σας και θέλει να εξασφαλίσει την επισκευή του, ώστε η επένδυσή του να είναι ασφαλής.
Ολική απώλεια
Εάν το σπίτι σας καταστραφεί και το ποσό διακανονισμού που λαμβάνετε από τον ασφαλιστή σας υπερβαίνει το οφειλόμενο υπόλοιπο της υποθήκης, ίσως μπορέσετε να υπογράψετε την επιταγή στον δανειστή σας για να πληρώσετε το οφειλόμενο υπόλοιπο. Αν υπάρχει κάποιο χρήμα διακανονισμού μετά την ικανοποίηση της υποθήκης, ο δανειστής θα σας εκδώσει έναν άλλο έλεγχο για το μερίδιό σας. Ορισμένοι δανειστές δεν μπορούν να το κάνουν αυτό. μπορεί να επιμείνουν στην ανοικοδόμηση του σπιτιού. Πρέπει να κάνετε ό, τι απαιτεί ο δανειστής.
Δεν υποθήκη
Εάν είστε ιδιοκτήτης του σπιτιού σας χωρίς υποθήκη, τα χρήματα διακανονισμού είναι εξ ολοκλήρου δικά σας. Ίσως θελήσετε να επισκευάσετε μερικές απώλειες στο σπίτι σας για να το κρατήσετε ασφαλές και λειτουργικό και να διατηρήσετε την αξία του, αλλά αν προτιμάτε να λάβετε τα χρήματα μετά από μια συνολική απώλεια αντί για την ανοικοδόμηση, μπορείτε. Η τοπική κυβέρνησή σας μπορεί να σας επιμένει να καθαρίζετε τα συντρίμμια από το παλιό σας σπίτι από το δέμα σας, αλλά αλλιώς μπορείτε να πάρετε τα χρήματα και να τρέξετε, να το πω.
Πραγματική αξία σε μετρητά
Αν επιλέξετε να μην ξαναχτίσουμε το σπίτι σας, ενδέχεται να λάβετε μικρότερο ποσό διακανονισμού από ό, τι εάν ανακατασκεύατε. Η ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού εκκαθαρίζεται ως πραγματική αξία μετρητών, που σημαίνει ότι οι διακανονισμοί μειώνονται ανάλογα με την απόσβεση, εκτός αν έχετε την ένδειξη του κόστους αντικατάστασης. Ωστόσο, πολλοί ασφαλιστές δεν πληρώνουν το κόστος αντικατάστασης αν δεν αντικαταστήσετε πραγματικά την κατεστραμμένη ιδιοκτησία. Ως εκ τούτου, εάν επιλέξετε να μην ξαναχτίσουν το σπίτι σας, μπορείτε να πάρετε μόνο έναν πραγματικό διακανονισμό αξίας μετρητών.