Πίνακας περιεχομένων:
Η συμβατική σοφία δείχνει ότι το ενοίκιό σας και οι πληρωμές υποθηκών θα πρέπει να είναι περίπου το 30% του εισοδήματός σας. Αν και αυτός είναι ένας καλός κανόνας, μπορεί να ισχύει ή όχι για την συγκεκριμένη σας κατάσταση. Εάν θέλετε μια ακριβέστερη εκτίμηση για το τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά στο ενοίκιο, υπολογίστε το πραγματικό σας εισόδημα από το σπίτι και μειώστε το με άλλους στόχους δαπανών και αποταμιεύσεων. Το ποσό που απομένει είναι το ποσό που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για ενοικίαση.
Μισθοί και Επιτροπές
Το πρώτο βήμα για να κατανοήσετε τον προϋπολογισμό ενοικίου σας είναι να τεκμηριώσετε το εισόδημά σας. Βάση του προϋπολογισμού ενοικίου για το μηνιαίο εισόδημα από το σπίτι σας, όχι το συνολικό ετήσιο μισθό σας. Για παράδειγμα, εάν χρεώσετε 5.000 δολάρια το μήνα αλλά μόνο καθαρά $ 3.500, χρησιμοποιήστε 3.500 δολάρια ως βάση για να υπολογίσετε τον προϋπολογισμό σας. Για να είστε ασφαλείς, αποκλείστε τα ετήσια επιδόματα από αυτό το ποσό. Εάν εργάζεστε σε προμήθεια σε μια βιομηχανία που είναι εξαιρετικά εποχιακή, ίσως θελήσετε να αποκλείσετε τους μήνες με ιδιαίτερα υψηλή προμήθεια από τον υπολογισμό σας.
Λογαριασμοί και Υποχρεώσεις
Αφαίρεση μηνιαίων λογαριασμών και άλλων υποχρεώσεων από το μηνιαίο σας εισόδημα. Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, οι πληρωμές αυτοκινήτων, το τηλέφωνο, το διαδίκτυο, το καλώδιο, η ασφάλιση, το φυσικό αέριο, τα είδη παντοπωλείου, η εγγραφή και οι πληρωμές για φοιτητικά δάνεια είναι οι πιο συνηθισμένοι λογαριασμοί και υποχρεώσεις. Θυμηθείτε να συμπεριλάβετε τακτικά έξοδα που πληρώνετε μόνο σε εξαμηνιαία ή ετήσια βάση. Για παράδειγμα, αν πάρετε μια μεγάλη υπηρεσία αυτοκινήτων μια φορά το χρόνο, αναλογούν το κόστος σε μηνιαία βάση και να το συμπεριλάβετε στον υπολογισμό.
Απρόβλεπτες δαπάνες
Μειώστε τα μηνιαία παρεπόμενα έξοδα και τα έξοδα του τρόπου ζωής. Δεδομένου ότι δεν είστε υποχρεωμένοι να κάνετε αυτές τις αγορές και δεν λαμβάνετε μηνιαίο λογαριασμό, αυτό μπορεί να είναι δύσκολο να κρίνετε με ακρίβεια. Ωστόσο, αυτό δεν καθιστά τις δαπάνες αυτές λιγότερο πραγματικές ή σχετικές με τον προϋπολογισμό σας. Υπολογίστε πόσα ξοδεύετε κατά μέσο όρο σε είδη όπως φαγητό έξω, συναυλίες, ρούχα, μουσική, βιβλία, καλλυντικά, ιατρική, μέλη του γυμναστηρίου, προϊόντα περιποίησης και είδη οικιακής χρήσης. Αν δυσκολεύεστε να εκτιμήσετε τους αριθμούς, ανατρέξτε στις τραπεζικές δηλώσεις σας τους τελευταίους μήνες για να λάβετε μια ρεαλιστική ιδέα για το τι έχετε ξοδέψει στο παρελθόν.
Ταμεία έκτακτης ανάγκης
Τέλος, αφαιρέστε ένα ποσό του μηνιαίου εισοδήματος που προορίζεται για κεφάλαια έκτακτης ανάγκης. Πόσο προϋπολογισμός για αυτό θα πρέπει να βασίζεται στο εισόδημά σας και πόσα έχετε ήδη αποθηκεύσει. Οι χρηματοοικονομικοί εμπειρογνώμονες συστήνουν ότι τα άτομα έχουν ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης μεταξύ τριών και έξι μηνών εισοδήματος από το σπίτι. Για παράδειγμα, αν το εισόδημά σας για το σπίτι σας είναι 3.500 δολάρια, επιδιώξτε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης κάπου μεταξύ $ 10.500 και $ 21.000. Αν δεν έχετε αποθηκεύσει τίποτα σε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης ακόμα, κάντε ένα στόχο να απομακρύνετε τουλάχιστον το 5% του μήνα που έχετε πάρει το σπίτι σας και να προσαρμόσετε ανάλογα με τον προϋπολογισμό σας. Το ποσό που απομένει μετά την αφαίρεση των πληρωμών του ταμείου έκτακτης ανάγκης, μαζί με τα τακτικά και παρεπόμενα έξοδα, είναι αυτό που μπορείτε με ασφάλεια να αντέξετε οικονομικά να ξοδεψετε στο ενοίκιο.