Πίνακας περιεχομένων:
Ένα ποσοστό μύλων καθορίζει το ποσό του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας που κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού είναι υπεύθυνος για την πληρωμή. Αυτό το ποσό φόρου εκφράζεται ως ένα δολάριο για κάθε $ 1.000 της εκτιμώμενης αξίας ακινήτου. μύλος ή ανά μύλο ανά χιλιάδες. Οι φόροι ιδιοκτησίας εκφράζονται συχνά από τους δήμους, οπότε μπορεί να είναι χρήσιμο να κατανοηθεί ο τρόπος με τον οποίο υπολογίζεται ο συντελεστής μύλου. Το ποσοστό αυτό μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις φορολογικές αλλαγές στην πόλη ή την πόλη σας.
Βήμα
Βρείτε το τρέχον ποσοστό μύλων για την περιοχή σας. Επικοινωνήστε με το τμήμα φορολογίας ακινήτων του δήμου για την τιμή. Μπορείτε να ανατρέξετε στην πράξη φορολογίας ακινήτου σας εάν πρέπει να βρείτε συγκεκριμένους φόρους που εισπράττονται στην ιδιοκτησία σας. Τα περισσότερα ποσοστά μισθών φθάνουν μέσω βασικού επιτοκίου που καθορίζεται από την τοπική αυτοδιοίκηση και προσαρμόζεται ώστε να αντικατοπτρίζει τις εισφορές που εισπράττονται για την αύξηση των φόρων για την υποστήριξη των τοπικών υπηρεσιών. Τα σχολικά συμβούλια, τα πυροσβεστικά τμήματα και άλλες δημοτικές οντότητες ζητούν συχνά αυξήσεις φόρου για την υποστήριξη των αυξανόμενων αναγκών τους.
Βήμα
Πολλαπλασιάστε το τρέχον ποσοστό μύλων σας με.001 για να το μετατρέψετε σε έναν αριθμό που θα χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό του οφειλόμενου φόρου σε σχέση με την εκτιμώμενη αξία της περιουσίας σας. Για παράδειγμα, εάν το ποσοστό μύλων σας είναι 20, πολλαπλασιάζοντας το με.001 το μετατρέπει σε.02.
Βήμα
Πάρτε το νέο ποσοστό μετατροπής (.02) και πολλαπλασιάστε το με την εκτιμώμενη αξία της περιουσίας σας για να καθορίσετε το ποσό του οφειλόμενου φόρου για το έτος. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης ακινήτου που εκτιμάται στα 650.000 δολάρια θα βρει το ποσό του φόρου ακίνητης περιουσίας πολλαπλασιάζοντας αρχικά τον δείκτη μύλων 20 με.001 (ίσο με.02) και στη συνέχεια πολλαπλασιάζοντας.02 με 650.000 δολάρια για να πάρει 13.000 δολάρια σε οφειλόμενο φόρο ακίνητης περιουσίας.
Βήμα
Ανακαλύψτε τις πολιτικές του δήμου σας για τη συλλογή φόρων ιδιοκτησίας, για να καθορίσετε αν πρέπει να πληρώνετε τον φόρο ακίνητης περιουσίας σας ετησίως, σε μηνιαία ή τριμηνιαία βάση. Στη συνέχεια, διαιρέστε το ετήσιο ποσό φόρου σας κατά δύο ή τέσσερα για να καθορίσετε το εξαμηνιαίο ή τριμηνιαίο ποσό πληρωμής.