Πίνακας περιεχομένων:
Όταν οι ασφαλιστικές εταιρείες πληρώνουν για επισκευές στο κατεστραμμένο ακίνητό σας, συχνά κάνουν την επιταγή πληρωτέα σε εσάς και τον κάτοχό σας. Οι κάτοχοι Lien - οι τράπεζες για παράδειγμα - διαφέρουν στις πολιτικές εξαργύρωσης των επιταγών τους. Κάποιοι θα σας ζητήσουν να παρουσιάσετε τον έλεγχο με μια δήλωση που να αποδεικνύει ότι ολοκληρώσατε τις επισκευές. άλλοι σας ζητούν να εμφανίσετε σε ένα υποκατάστημα μαζί με έναν εκπρόσωπο της εταιρείας επισκευής και να παρουσιάσετε τον έλεγχο μαζί. Στη συνέχεια, θα το υπογράψετε στην τράπεζα, θα το καταθέσετε και θα κόψετε μια επιταγή στην εταιρεία που εξυπηρέτησε τις επισκευές σας.
Πολιτικές και διαδικασίες
Οι κάτοχοι Lien έχουν ένα κεκτημένο ενδιαφέρον για την ευημερία της ιδιοκτησίας σας. Οι ασφαλιστικές εταιρείες γράφουν επιταγές που έχουν συνταχθεί σε εσάς και το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που κατέχει την ασφάλεια, ώστε να διασφαλίσετε ότι θα πάρετε το ακίνητό σας σταθερό. Χωρίς αυτή την προστιθέμενη προστασία, ο κάτοχος της ασφάλισης μπορεί να εξαργυρώσει τον έλεγχο, να χρησιμοποιήσει τα χρήματα για άλλους σκοπούς και να μην διορθώσει ποτέ την ιδιοκτησία. Πολλές εταιρείες επισκευής είναι εξοικειωμένοι με τη διαδικασία και θα συνεργαστούν μαζί σας για να λάβουν τον έλεγχο και να λάβουν τα χρήματά τους. Λάβετε υπόψη ότι οι πολιτικές εξακρίβωσης ελέγχου δεν διέπονται από τον ασφαλιστή σας. Οι κάτοχοι τίτλων καθορίζουν τις απαιτήσεις τους και οι ασφαλιστικές εταιρείες δεν έχουν λόγο στη διαδικασία εξαργύρωσης των επιταγών τους.
Επιπλέον πληροφορίες
Η συνήθης διαδικασία έκδοσης επιταγών που καταβάλλονται σε εσάς και τον κάτοχό σας έχει εφαρμογή σε όλους τους τύπους ακινήτων. Κατά την υποβολή αίτησης ασφάλισης για ακίνητη περιουσία υπό δέσμευση, ο κάτοχος του ενεχύρου πρέπει να επικυρώσει την πολιτική. Στη θεώρηση ζητούν να συμπεριληφθούν οι έλεγχοι των απαιτήσεων. Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού, αυτός ο κανόνας θα αναφέρεται επίσης στο Deed of Trust.