Πίνακας περιεχομένων:
- Παράκτιες περιοχές
- Παράκτια Αστική Γεωγραφία
- Επιλέγοντας μια τοποθεσία
- Μειώνοντας το κόστος ενοικίασης
- Πόροι
Εάν πάντα θέλατε να ζήσετε κοντά στον Ειρηνικό Ωκεανό, υπάρχουν πολλές επιλογές στις Ηνωμένες Πολιτείες. Ωστόσο, σε πολλές ωκεανικές κοινότητες, η ενοικίαση κατοικίας ή διαμερίσματος μπορεί να είναι απαγορευτικά δαπανηρή. Αυτό το άρθρο θα σας προτείνει πού θα βρείτε τις καλύτερες ευκαιρίες για να ζήσετε στο ωκεανό; ποιες κοινότητες και περιοχές είναι οι λιγότερο δαπανηρές · και πώς να μειώσετε το κόστος της ενοικίασης μέσα σε μια συγκεκριμένη κοινότητα.
Παράκτιες περιοχές
Υπάρχουν πέντε κράτη των ΗΠΑ που συνορεύουν με τον Ειρηνικό: Αλάσκα, Χαβάη, Καλιφόρνια, Όρεγκον και Ουάσινγκτον. Η Χαβάη και η Αλάσκα έχουν το υψηλότερο κόστος ζωής, ακολουθούμενη από την Καλιφόρνια, από το Όρεγκον και την Ουάσινγκτον. Τα τελευταία δύο κράτη έχουν το κόστος ζωής μόνο ελαφρώς πάνω από τον εθνικό μέσο όρο, ενώ η Χαβάη, η Αλάσκα και η Καλιφόρνια είναι πολύ υψηλότερα από τον μέσο όρο. Το συνολικό κόστος ζωής είναι μόνο ένας παράγοντας στο κόστος της ενοικίασης κατοικιών σε ωκεάνιες κοινότητες, ωστόσο. Πόσο κοντά είναι η κοινότητα σε ένα αστικό κέντρο έχει μεγάλη σημασία καθώς και πόσο κοντά στην παραλία βρίσκεται ένα μεμονωμένο ακίνητο ενοικίασης.
Παράκτια Αστική Γεωγραφία
Η Αλάσκα έχει περισσότερη ακτογραμμή από όλα τα άλλα κράτη, αλλά το έδαφος και το κλίμα είναι απαγορευτικά σοβαρά για πολλούς ανθρώπους. Ακόμα, εάν θέλετε την εμπειρία της θάλασσας, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως η χερσόνησος Kenai, η πόλη Juneau και η νοτιοανατολική Αλάσκα, καθώς και κοινότητες όπως ο Όμηρος και ο Χάινς. Τα έξοδα ενοικίασης θα είναι υψηλά, αντανακλώντας το συνολικό υψηλό κόστος ζωής.
Η Χαβάη είναι μια θαυμάσια επιλογή αν σας αρέσει ένα απαλό, ευχάριστο και ως επί το πλείστον αναλλοίωτο κλίμα. Μπορεί να είναι δύσκολο να βρεθεί προσιτή παραθαλάσσια κατοικία, αλλά σχεδόν κάθε κοινότητα στη Χαβάη είναι κοντά σε πολλές όμορφες παραλίες. Το κόστος ζωής είναι υψηλό. λόγω της απομόνωσης της Χαβάης, τα περισσότερα καταναλωτικά αγαθά πρέπει να εισάγονται από μεγάλες αποστάσεις.
Η Καλιφόρνια προσφέρει πολλές επιλογές κατά μήκος της ακτογραμμής της που μετρά πάνω από 700 μίλια. Το Σαν Ντιέγκο και το Λος Άντζελες είναι τεράστιες παραλιακές πόλεις που προσφέρουν τεράστια πολιτιστική ποικιλομορφία και ευχάριστο κλίμα. Το τεράστιο μέγεθος αυτών των αστικών περιοχών σημαίνει ότι θα υπάρξουν πολλές επιλογές στέγασης. Η ενοικίαση κατοικιών απευθείας στην παραλία είναι σε ένα ασφάλιστρο, αλλά αν πάτε ακόμα μερικά μπλοκ στην ενδοχώρα, οι τιμές ενοικίασης πέφτουν απότομα. Καθώς προχωράτε προς τα βόρεια, οι τιμές ενοικίασης στην Ventura και τη Santa Barbara θα είναι ακόμα υψηλές, αλλά οι κοινότητες πόλεων / συνταξιοδότησης όπως η παραλία Pismo Beach και San Luis Obispo μπορεί να είναι εκπληκτικά προσιτές. Οι τιμές ανεβαίνουν ξανά καθώς φτάνετε στο Monterey και το Σαν Φρανσίσκο, αλλά καθώς συνεχίζετε βόρεια, πέφτουν. Οι παράκτιες πόλεις της Βόρειας Καλιφόρνιας Eureka και Crescent City προσφέρουν τη φθηνότερη ζωή στις ακτές της Καλιφόρνια και διαθέτουν ένα ήπιο κλίμα και ένα υπέροχο φυσικό περιβάλλον.
Οι ακτές του Όρεγκον και της Ουάσινγκτον είναι διακεκομμένες με μικρές πόλεις που είναι τόσο κοινότητες που βασίζονται σε πόρους εργασίας και δημοφιλείς προορισμούς θέρετρων. Το κόστος ζωής και ενοικίασης στο Όρεγκον και στην Ουάσιγκτον είναι αρκετά χαμηλό σε σύγκριση με την Καλιφόρνια. Τα υψηλότερα ενοίκια βρίσκονται στα πιο προσιτά μέρη από αστικές περιοχές, όπως το Seaside, Cannon Beach και το Lincoln City στο Όρεγκον (όλα εύκολα προσβάσιμα από το Portland) και το Long Beach στην Ουάσινγκτον. Οι καλύτερες ευκαιρίες βρίσκονται στη νότια ακτή του Όρεγκον, σε πόλεις όπως ο κόλπος Coos, το Gold Beach και το Brookings.
Η περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της εθνικής οδού 101, από το Eureka στην Καλιφόρνια έως το Newport στο Όρεγκον, είναι αρκετά απομονωμένη από τις αστικές περιοχές για να κάνει τις ευχάριστες πόλεις σε αυτή την όμορφη έκταση ακτογραμμής του Ειρηνικού επιθυμητές και οικονομικά προσιτές θέσεις για να ζήσουν.
Επιλέγοντας μια τοποθεσία
Ρωτήστε τον εαυτό σας πόσο σημαντικό είναι να είστε κοντά στον ωκεανό. Η ενοικίαση κατοικιών που αντιμετωπίζουν απευθείας στον ωκεανό είναι το πιο ακριβό, ανεξάρτητα από το πού βλέπετε. Τούτου λεχθέντος, το κόστος της ενοικίασης ακίνητης ιδιοκτησίας στο Ωκεανό είναι μικρότερο από το ακίνητο, ακόμη και ένα μίλι ή και περισσότερο στην ενδοχώρα στη Χαβάη και τη Νότια Καλιφόρνια. Σε όλες τις αγορές, όσο πιο μακρινή είναι η πατρίδα σας, τόσο φθηνότερες θα είναι οι τιμές. Η είσοδος στο εσωτερικό μπορεί να είναι η πιο λογική επιλογή για εσάς. Είναι επίσης αλήθεια ότι το κλίμα ένα μίλι εσωτερικά δεν είναι πολύ διαφορετικό από αυτό στην παραλία, έτσι μπορείτε να πάρετε ακόμα τον ωκεανό αέρα και δροσερό αεράκι πληρώνοντας λιγότερο. Στην πραγματικότητα, το κλίμα μπορεί να είναι πιο ηλιόλουστο και ξηρότερο στην ενδοχώρα, και πολύ λιγότερο φαινομενικά, ιδιαίτερα στη νότια Καλιφόρνια.
Μειώνοντας το κόστος ενοικίασης
Οι κοινότητες των ωκεανών είναι ασυνήθιστες από την άποψη αυτή: Οι πληθυσμοί τους κυμαίνονται απότομα με τις εποχές. Το καλοκαίρι, σχεδόν όλοι θέλουν να βρίσκονται στην παραλία. στην εκτός εποχής, πολλές παραλιακές κοινότητες μοιάζουν σχεδόν σαν πόλεις φαντασμάτων. Αλλά οι ανέσεις και η ομορφιά της ζωής των ωκεανών είναι παρόντες όλο το χρόνο. Η χειμερινή περίοδος φέρνει την "παρακολούθηση καταιγίδων" και προσφέρει μερικά από τα καλύτερα beachcombing και tidepooling. Η εκτός εποχής σημαίνει λιγότερα πλήθη, λιγότερη κίνηση και η δυνατότητα να απολαύσετε μια βόλτα στην παραλία χωρίς να χρειαστεί να αποφύγετε τις ορδές των παραθεριστών.
Αν είστε πρόθυμοι να νοικιάσετε εκτός εποχής, μπορεί να εκπλαγείτε από τις ευκαιρίες που υπάρχουν. Πολλοί ιδιοκτήτες παραθαλάσσιων ιδιοκτησιών τις χρησιμοποιούν μόνο ως δευτερεύοντα σπίτια το καλοκαίρι. το υπόλοιπο έτος, αυτές οι ιδιότητες είναι συχνά κενές. Πολλοί ιδιοκτήτες δοκιμάζουν νυκτερινά ενοίκια για να βοηθήσουν στην πληρωμή της υποθήκης, αλλά αυτά είναι συχνά σημαντικά προβλήματα, περιλαμβάνουν την πληρωμή ενός αντιπροσώπου μίσθωσης μια βαριά προμήθεια, και παρέχουν μόνο σποραδικά έσοδα. Προσέγγιση του ιδιοκτήτη ενός τέτοιου ακινήτου και προσφορά να πληρώσει μια εξάμηνη μίσθωση από το Νοέμβριο έως τον Απρίλιο. Ή καλύτερα ακόμα, προσφέρετε να υπογράψετε ένα χρόνο μίσθωσης που θα περιλαμβάνει όχι μόνο την πολυάσχολη καλοκαιρινή περίοδο αλλά το υπόλοιπο του έτους, όταν το ακίνητο θα πάει unrented.
Πόροι
Οι online αγορές όπως το Craigslist και το eBay είναι διαθέσιμες, αλλά ελέγχουν επίσης και τις ιστοσελίδες των εφημερίδων της κοινότητας των παράκτιων περιοχών, οι οποίες συνήθως διαθέτουν διαδικτυακές εκδόσεις των διαβαθμισμένων διαφημίσεών τους. οι ιστοσελίδες των μεσιτών σε αυτές τις κοινότητες (αναζητήστε μεσίτες που ειδικεύονται σε ακίνητα μακροπρόθεσμης μίσθωσης, και στείλτε email ή τηλεφωνήστε στα Εμπορικά Επιμελητήρια στις πόλεις όπου σας ενδιαφέρει να μείνετε.