Πίνακας περιεχομένων:
Το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων, ή VA, δεν "εγκρίνει" οικοδόμοι που πληρώνονται με δάνεια VA. Ωστόσο, οι συμμετέχοντες κατασκευαστές πρέπει να αποκτήσουν έναν αναγνωριστικό VA Builder. Για να αποκτήσει έναν αριθμό, ο οικοδόμος καταχωρεί με το VA. η διαδικασία διαρκεί δύο ή τρεις ημέρες. Για να βρείτε ένα τοπικό κέντρο περιφερειακών δανείων VA, στο οποίο μπορείτε να εγγραφείτε, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του Τμήματος Βετεράνων.
Επεξεργάζομαι, διαδικασία
Η εγγραφή για έναν αναγνωριστικό VA builder περιλαμβάνει την υποβολή τριών εγγράφων στο τοπικό VA περιφερειακό κέντρο δανείων. Όλες οι φόρμες είναι διαθέσιμες στο διαδίκτυο στην ιστοσελίδα του Τμήματος Βετεράνων. Τα έγγραφα περιλαμβάνουν τις πληροφορίες για την οικοδόμηση και την πιστοποίηση, καθώς και το Έντυπο 26-421 - Πιστοποίηση ευκαιριών για την ισότητα ευκαιριών απασχόλησης - και το Έντυπο VA 8791, ή το Πιστοποιητικό μάρκετινγκ VA Affirmative Marketing.
Εγγραφα
Οι πληροφορίες οικοδόμου και η πιστοποίηση είναι μια ένορκη βεβαίωση ότι ο οικοδόμος τυπώνει στο επιχειρηματικό επιστολόχαρτο του. Παρουσιάζει τις αρχές της επιχείρησης και αποδέχεται τις απαιτήσεις της ΑΑ που αφορούν τη δικαιοσύνη. Η ένορκη βεβαίωση πρέπει να περιλαμβάνει κατάλογο όλων των προσώπων που έχουν συμφέρον ελέγχου ή ευπρέπειας στην κατασκευαστική εταιρεία, συμπεριλαμβανομένων των κύριων μετόχων και των μελών του διοικητικού συμβουλίου. Η VA απαιτεί από τον οικοδόμο να ενημερώνει αυτές τις πληροφορίες. Με τα έντυπα 26-421 και 8791 ο οικοδόμος αναγνωρίζει και συμφωνεί με τους όρους σχετικά με τα πρότυπα VA για ίσες ευκαιρίες απασχόλησης και θετική εμπορία.
VA Loan
Το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων δεν χρηματοδοτεί δάνειο VA. ασφαλίζει το δάνειο, επιτρέποντας στους υποψήφιους να λάβουν ένα στεγαστικό δάνειο για ελάχιστη ή μηδενική προκαταβολή. Αυτό είναι παρόμοιο με την ιδιωτική ασφάλιση υποθηκών, η οποία ασφαλίζει ένα μέρος του ποσού του δανείου αντί για μια μεγαλύτερη προκαταβολή. Οι δικαιούχοι για δάνεια VA περιλαμβάνουν τους βετεράνους που πληρούν τις προϋποθέσεις, οι σύζυγοι του στρατιωτικού προσωπικού που λείπουν στη δράση και οι άγαμες χήρες και οι χήροι των προκριθέντων βετεράνων που σκοτώθηκαν κατά τη διάρκεια της υπηρεσίας.
Κατασκευαστικό Δάνειο
Η VA εγγυάται ένα δάνειο που χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση της κατασκευής ενός νέου σπιτιού όταν χρησιμοποιεί έναν εργολάβο που έχει εγγραφεί στο VA. Πριν από την έναρξη της κατασκευής, το δάνειο κλείνει, με κεφάλαια που τίθενται σε μεσεγγύηση για να πληρώσουν στον οικοδόμο κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η εγγραφή στο VA δεν εγγυάται ότι ο ανάδοχος θα εκτελέσει την ικανοποίηση του δανειολήπτη.
Εναιώρημα
Εάν ένας οικοδόμος σε ένα σπίτι που κατασκευάστηκε με δάνειο VA αρνείται να διορθώσει ένα ελάττωμα, η VA δεν έχει την εξουσία να αναγκάσει τον οικοδόμο να κάνει την επισκευή. Ωστόσο, η VA έχει την εξουσία να αναστέλλει τον οικοδόμο από το πρόγραμμα, εμποδίζοντας τον να εργαστεί σε μελλοντικά έργα που χρηματοδοτούνται από δάνεια VA.