Πίνακας περιεχομένων:
Το UCC είναι ένα ακρωνύμιο για ένα σύνολο κανόνων που ονομάζεται Universal Commercial Code. Οι κανόνες UCC, που κάθε κράτος έχει υιοθετήσει εν μέρει ή πλήρως, εργάζονται για την τυποποίηση επιχειρηματικών και εμπορικών συναλλαγών στις Ηνωμένες Πολιτείες. Το άρθρο 9 του κώδικα αφορά τις ασφαλισμένες συναλλαγές και ειδικότερα τις καταθέσεις UCC.
Λειτουργία και Σκοπός
Όταν ένας καταναλωτής ή μια επιχείρηση εξασφαλίζει δάνειο με προσωπική ή επιχειρησιακή περιουσία διαφορετική από την ακίνητη περιουσία ως ασφάλεια, ο δανειστής αποδίδει ασφάλεια και καθιστά νόμιμο συμφέρον στην ασφάλεια, καταθέτοντας δήλωση χρηματοδότησης UCC-1 στο Γραφείο του Υπουργού Εξωτερικών την κατάσταση του δανειολήπτη. Αυτό δίνει στον δανειστή πρώτα δικαιώματα προτεραιότητας να διεκδικήσει ή να αδράξει την ασφάλεια εάν ο οφειλέτης αθετήσει το δάνειο ή αρχειοθετήσει την πτώχευση.
Τα δάνεια που απαιτούν καταθέσεις UCC περιλαμβάνουν δάνεια για καταναλωτικά αγαθά, εμπορικό εξοπλισμό, αγροτικό εξοπλισμό και προϊόντα, αξεσουάρ όπως υπόστεγο αποθήκευσης και κατασκευασμένα σπίτια. Τα ακίνητα, τα οχήματα με κινητήρα, τα οχήματα παντός εδάφους και τα μηχανοκίνητα σκάφη δεν υπόκεινται στους κανόνες καταχώρισης του UCC.
Μια κατάθεση UCC-1 παραμένει σε ισχύ για 5 χρονια. Εάν το δάνειο εξακολουθεί να είναι ενεργό, ο δανειστής πρέπει να καταθέσει μια τροποποίηση κατάθεσης UCC-3 τουλάχιστον έξι μήνες πριν από την ημερομηνία λήξης για να συνεχίσετε την κατάθεση ή να ακυρωθεί αυτόματα. Όταν το δάνειο καταβάλλεται εξ ολοκλήρου, ο δανειστής καταθέτει μια τροποποίηση καταθέσεως UCC-3 για να τερματίσει τη δέσμευση και η ασφάλεια είναι ελεύθερη και ξεκάθαρη.
Πως δουλεύει
Για παράδειγμα, πείτε ότι ένας δανειστής σας δίνει ένα δάνειο για να κατασκευάσετε ένα υπόστεγο αποθήκευσης στην ιδιοκτησία σας. Στη συνέχεια ο δανειστής καταθέτει μια δήλωση χρηματοδότησης UCC-1 με τον γραμματέα του κράτους να σας κατατάσσει ως οφειλέτη και υπόστεγο ως ασφάλεια. Αν αποφασίσετε να πωλήσετε το υπόστεγο αποθήκευσης πριν πληρώσετε το δάνειο, ένας υποψήφιος αγοραστής μπορεί να διαπιστώσει ότι υπάρχει υπόχρεος του δανειστή στο υπόστεγο αναζητώντας τις καταθέσεις του UCC. Με τον ίδιο τρόπο, αν προσπαθήσετε να χρησιμοποιήσετε το υπόστεγο ως εγγύηση για ένα νέο δάνειο, ο δανειστής μπορεί να μάθει το υπόστεγο έχει μια ασφάλεια που συνδέεται με αυτό, αναζητώντας τις καταθέσεις UCC.