Πίνακας περιεχομένων:
Τα διαζύγια είναι περίπλοκα. Πολλές φορές, οι σύζυγοι πρέπει να χωρίζουν τα πάντα από τραπεζικούς λογαριασμούς σε έπιπλα. Ενώ είναι γενικά απλό να διαιρείται η προσωπική ιδιοκτησία, η απόφαση για το πώς να χειριστεί μια κοινή υποθήκη είναι μάλλον περίπλοκη. Είτε παίρνετε ένα διαζύγιο ή θέλετε να αφαιρέσετε το όνομα ενός άλλου ατόμου από μια πράξη, αυτή η διαδικασία δεν περιλαμβάνει απλώς την κλήση του δανειστή υποθηκών και την υποβολή αίτησης.
Βήμα
Αποφασίστε ποιος θα διατηρήσει την κατοικία. Παραγγείλετε ένα αντίγραφο της πιστωτικής έκθεσής σας και αξιολογήστε προσεκτικά τα προσωπικά σας οικονομικά. Με βάση αυτές τις πληροφορίες, καθορίστε αν είστε σε οικονομική θέση για να αντέξετε οικονομικά το σπίτι χωρίς συνοδό οφειλέτη. Εάν όχι, ο συνιδρυτής σας μπορεί να πάρει την κυριότητα του σπιτιού.
Βήμα
Αναχρηματοδοτήστε το ενυπόθηκο δάνειο. Μια αναχρηματοδότηση υποθηκών είναι ο μόνος τρόπος να απομακρυνθεί κάποιος από μια πράξη. Αφού αποφασίσετε ποιος θα κρατήσει το ακίνητο, επικοινωνήστε με τον δανειστή του στεγαστικού δανείου σας και συμπληρώστε μια αίτηση υποθήκης. Το πρόσωπο που διατηρεί το ακίνητο θα πρέπει να δικαιούται νέο δάνειο.
Βήμα
Φέρτε ένα αντίγραφο του διατάγματος διαζυγίου να κλείσει. Εάν διαζεύγετε έναν σύζυγο, οι δανειστές θα σας ζητήσουν να δείτε ένα αντίγραφο του διατάγματος διαζυγίου. Φέρτε αυτό το έγγραφο στο κλείσιμο του δανείου. Με τους γάμους, το παρόν έγγραφο απαιτείται να αναλάβει συνιδρυτή ή σύζυγο από την πράξη.
Βήμα
Υπογράψτε μια πράξη παραίτησης. Το πρόσωπο που αφαιρεί το όνομά του από την πράξη πρέπει να υπογράψει μια πράξη απόσυρσης. Υπογράφοντας αυτό το έγγραφο, το πρόσωπο παραιτείται από την κυριότητα του ακινήτου και μεταφέρει όλα τα συμφέροντα του ακινήτου στον πρώην συνιδρυτή του.