Είναι η φορολογική απαίτηση από τη φορολογική απαίτηση;

Σε γενικές γραμμές, ο τόκος της πιστωτικής διευκόλυνσης οικιακού δανείου είναι φορολογικός, σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές της υπηρεσίας εσωτερικών εσόδων. Εντούτοις, οι εξαιρέσεις και οι περιστάσεις μπορεί να ακυρώσουν την ικανότητά σας να διεκδικήσετε οποιοδήποτε ή όλα τα ενδιαφέροντα σας ως παρακράτηση.

Οι εκπτώσεις επιτοκίου δανείου βελτιώνουν σημαντικά την οικονομική αποδοτικότητα των έργων ανακαίνισης στο σπίτι. Πιστωτικές κάρτες: Image Source White / Image Source / Getty Images

Μείωση τόκων στο σπίτι

Η δημοσίευση IRS 936 περιγράφει τις κατευθυντήριες γραμμές σχετικά με τους τόκους των στεγαστικών δανείων για τους φορολογούμενους. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι φορολογούμενοι μπορούν να αφαιρέσουν όλους τους τόκους από τα δάνεια που εξασφαλίζονται με την κατοικία τους, συμπεριλαμβανομένης μιας πρώτης υποθήκης, μετοχικού δανείου ή γραμμής μετοχών. Ειδικά για τις μετοχικές γραμμές, η IRS αναφέρει ότι μπορείτε να αφαιρέσετε τους τόκους από τα δάνεια συμμετοχικού κεφαλαίου μέχρι $ 100.000 εάν το δάνειο λήφθηκε μετά τις 13 Οκτωβρίου 1987. Το όριο είναι $ 50.000 ανά filer όταν αρχειοθετείτε χωριστά.

Πρόσθετοι συντελεστές απόσβεσης μετοχικού κεφαλαίου

Όλα τα ενυπόθηκα δάνεια που λήφθηκαν πριν από τις 13 Οκτωβρίου 1987 πληρούν τις προϋποθέσεις για πλήρεις εκπτώσεις τόκων ανά σύμβαση για το "παππού του IRS". Ο μόνος τρόπος για να αφαιρέσετε πλήρως τους ειδικούς τόκους είναι εάν το δάνειό σας είναι εξασφαλισμένο με το σπίτι σας μέσω επίσημου ενυπόθηκου δανείου ή δανείου. Οι τόκοι για προσωπικά δάνεια και δάνεια αυτοκινήτων δεν φορολογούνται.