Πίνακας περιεχομένων:
Οι άνθρωποι που ζουν σε κινητά πάρκα μπορούν να δικαιούνται ειδικές προστασίες κατά της εκτόπισης πέρα από αυτό που συνήθως λαμβάνουν οι ενοικιαστές σε "κανονική" κατοικία. Ωστόσο, κάθε κράτος θέτει τους δικούς του νόμους και οι προστασίες εκδίωξης μπορούν να επεκταθούν μόνο στους ιδιοκτήτες κινητών κατοικιών και όχι σε εκείνους που νοικιάζουν το σπίτι από τον ιδιοκτήτη τους ή από το κινητό πάρκο.
Νομοθεσία κινητού οικιακού πάρκου
Τα κράτη και οι πόλεις θέτουν τους δικούς τους νόμους για το κινητό πάρκο και αυτοί οι νόμοι είναι συνήθως ξεχωριστοί και διακριτικοί από τους υπάρχοντες νόμους ιδιοκτητών-ενοικιαστή. Οι νόμοι για το πάρκο για το κινητό σπίτι αντιμετωπίζουν θέματα όπως οι ευθύνες τόσο των ιδιοκτητών πάρκων όσο και των κατοίκων, καθώς και οι περιστάσεις υπό τις οποίες μπορεί να εκδιωχθεί ένας μισθωτής. Οι νόμοι περί απαλλαγής για κινητά οικιακά πάρκα είναι συχνά αυστηρότεροι από αυτούς που ισχύουν για τους ενοικιαστές που κατοικούν σε ενοικιαζόμενα σπίτια ή κτίρια, καθώς μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να μετακινηθεί ένα κινητό σπίτι μόλις εγκατασταθεί σε ένα κινητό πάρκο.
Οι ιδιοκτήτες έναντι ενοικιαστές
Αν νοικιάζετε, αντί να είστε κύριος του κινητού σας σπιτιού, ελέγξτε το νόμο του πάρκου για το κινητό σπίτι της περιοχής σας για να δείτε αν ισχύει για εσάς.Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ειδικές προστασίες που παρέχονται από τους κατασκευασμένους νόμους του πάρκου για το σπίτι ισχύουν μόνο για όσους κατέχουν το κινητό τους σπίτι. Εάν ζείτε σε μία από αυτές τις περιοχές, μπορεί να καλύπτεται μόνο από τον πράκτορα-μισθωτή του κράτους σας.
Λόγοι για έξωση
Οι λόγοι για έξωση από ένα κινητό πάρκο μπορούν να είναι πολύ πιο περιορισμένοι από τους λόγους για έξωση από άλλους τύπους κατοικιών. Εάν είστε ιδιοκτήτης του κινητού σας σπιτιού, οι ιδιοκτήτες του πάρκου σας μπορούν συνήθως να σας εκδιώξουν μόνο εάν παραβιάζετε επανειλημμένα τους κανόνες του πάρκου ή δεν πληρώνετε το ενοίκιο για παρατεταμένο χρονικό διάστημα. Μια άλλη περίπτωση υπό την οποία μπορείτε να εκδιωχθείτε είναι αν ο ιδιοκτήτης του πάρκου σχεδιάζει να πουλήσει το πάρκο ή να χρησιμοποιήσει τη γη για άλλο έργο ή επιχείρηση. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης του κινητού σας πάρκου μπορεί να αναγκαστεί να ανανεώσει τη μίσθωσή σας, εκτός αν μπορεί να τεκμηριώσει ότι έχετε ιστορικό μη καταβολής παραβιάσεων του κανόνα ενοικίου ή πάρκου.
Διαδικασία εξόδου
Οι νόμοι για το πάρκο του οικιακού πάρκου συχνά δίνουν στους ενοίκους ένα παρατεταμένο χρονικό διάστημα πριν να αναγκαστούν να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους. Σε περιπτώσεις όπου ένας ιδιοκτήτης πάρκου αποφασίζει να εξαλείψει το πάρκο και να χρησιμοποιήσει τη γη για άλλους σκοπούς, ορισμένα κράτη δίνουν στους ενοίκους την προειδοποίηση ενός έτους πριν από την έξωση και μπορεί επίσης να απαιτήσει από τον ιδιοκτήτη να καταβάλει μετρητά σε ενοικιαστές για να βοηθήσει μεταφέρουν το κινητό τους σπίτι.