Είναι ένας Φόρος Σχολής φόρος ακίνητης περιουσίας;

Οι σχολικοί φόροι υποστηρίζουν τα σχολεία της τοπικής σχολικής περιοχής. Όλοι οι κάτοικοι πληρώνουν σχολικούς φόρους με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, ανεξάρτητα από το αν έχετε ένα παιδί, επτά παιδιά ή κανένα παιδί που φοιτά σε δημόσιο σχολείο στην περιοχή σας. Ο σχολικός φόρος καθορίζεται από το τοπικό σχολικό συμβούλιο και αξιολογείται ετησίως ως μέρος των τοπικών φόρων που πληρώνετε.

Η σχέση μεταξύ σχολικών φόρων και φόρων ιδιοκτησίας

Σε πολλές σχολικές περιοχές, ο σχολικός φόρος είναι φόρος περιουσίας που βασίζεται στην εκτιμώμενη αξία του σπιτιού ή της περιουσίας σας. Αν και δεν είναι ο μόνος τρόπος να χρηματοδοτηθεί ένα σχολικό σύστημα, ο σχολικός φόρος αντιπροσωπεύει περίπου το ήμισυ του συνόλου των εσόδων του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας, σύμφωνα με το Lincoln Institute of Land Policy. Έτσι, όσο πιο πολύτιμη είναι η ιδιοκτησία σας, τόσο υψηλότερος θα είναι ο σχολικός σας φόρος. Οι ενοικιαστές δεν ξεφεύγουν χωρίς να πληρώνουν σχολικό φόρο. Οι φόροι ιδιοκτησίας είναι ένας από τους παράγοντες που πρέπει να λάβει υπόψη ο ιδιοκτήτης κατά τον καθορισμό ποσών ενοικίου, οπότε όσο υψηλότερος είναι ο σχολικός φόρος, τόσο πιθανότερο είναι το ενοίκιο να είναι υψηλότερο.

Τι είναι οι φόροι ακινήτων;

Οι φόροι ιδιοκτησίας είναι φόροι ακίνητης περιουσίας. Σύμφωνα με τους κανόνες IRS, για να θεωρηθεί φόρος ακίνητης περιουσίας, ο φόρος πρέπει να εφαρμοστεί στην εκτιμώμενη αξία του ακινήτου, η αξιολόγηση πρέπει να γίνει ομοιόμορφα σε όλη την κοινότητα και τα έσοδα πρέπει να χρησιμοποιηθούν για γενικούς κοινοτικούς ή κυβερνητικούς σκοπούς. Εάν αναφέρετε τις παρακρατήσεις σας στους φόρους εισοδήματός σας, μπορείτε να αφαιρέσετε το ποσό που πληρώνετε σε μη εμπορικούς φόρους ιδιοκτησίας στο Έντυπο 1040 του Προγράμματος Α.

Δημόσια συζήτηση

Ενώ οι ενοικιαστές πληρώνουν ένα κρυφό σχολικό φόρο στα ενοίκια τους, ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων καταβάλλουν έναν κρυφό σχολικό φόρο στους φόρους περιουσίας τους. Οχι όλες οι σχολικές συνοικίες χρηματοδοτούνται με άμεσο σχολικό φόρο. Ορισμένα κράτη χρηματοδοτούν σχολικές περιφέρειες από το κράτος και το τοπικό επίπεδο με τα έσοδα από τους φόρους περιουσίας που εισπράττονται. Στην περίπτωση αυτή, η φορολογική αρχή, όπως η κομητεία, αποφασίζει πόσο θα δοθεί στο σχολικό συμβούλιο και εν συνεχεία ενσωματώνει αυτή την ανάγκη εισοδήματος στον υπολογισμό του κομητικού φόρου ακίνητης περιουσίας.

Φόροι σχολείων για μη ακίνητα

Ορισμένα κράτη έχουν ένα σχολικό φόρο που δεν είναι φόρος ακίνητης περιουσίας αλλά φόρος εισοδήματος. Πληρώνετε τον σχολικό φόρο βάσει του εισοδήματός σας με ορισμένες κρατήσεις και προσαρμογές βάσει του κρατικού δικαίου. Θα χρειαστεί να υποβάλετε μια φορολογική μορφή ακριβώς όπως θα κάνατε για μια τοπική φορολογική οντότητα όπως μια πόλη. Με αυτόν τον τύπο σχολικού φόρου, ακόμη και οι ενοικιαστές θα πληρώσουν έναν άμεσο σχολικό φόρο και οι πλουσιότεροι άνθρωποι στη σχολική περιοχή θα πληρώσουν μεγαλύτερο ποσό ανεξάρτητα από το αν έχουν παιδιά στο σχολικό σύστημα.