Πώς να σπάσει μια μίσθωση λόγω των κατσαρίδων

Η εύρεση μιας κατσαρίδας στο σπίτι σας δεν είναι ποτέ ευχάριστο συναίσθημα. Ωστόσο, μην είστε πολύ βιαστικά για να βγείτε από τη μίσθωση σας. Αν επιτρέπετε στον ιδιοκτήτη να αντιμετωπίσει το πρόβλημα, ίσως διαπιστώσετε ότι θα διορθώσει το πρόβλημα αμέσως. Εάν δεν συμβαίνει αυτό, όμως, ο ιδιοκτήτης σας, όχι εσείς, σπάει τη μίσθωση όταν επιτρέπει μια μη ασφαλής κατοικία και στις περισσότερες περιπτώσεις μπορείτε να μετακινηθείτε χωρίς νομικές ή οικονομικές κυρώσεις.

Ζητήστε από τον ιδιοκτήτη σας να σας πει πότε έρχεται ο εξοντωτής.

Κρατώντας ένα αρχείο συμβάντων

Διατηρείτε αρχείο κάθε φορά που βλέπετε κατσαρίδες ή στοιχεία από αυτά, καθώς και κάθε φορά που μιλάτε στον ιδιοκτήτη σας για το πρόβλημα. Συλλέξτε περιττώματα και εξωσκληρίνες. Όσο δυσάρεστο μπορεί να είναι, αν πρέπει να προσφύγετε στο δικαστήριο, αυτά τα στοιχεία θα σας βοηθήσουν να αποδείξετε ότι ο ιδιοκτήτης σας δεν διατηρούσε ένα ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης.

Προσπάθεια επίλυσης του προβλήματος ανεπίσημα

Προγραμματίστε μια συνάντηση με τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή ακινήτου σας για να διορθώσετε το πρόβλημα. Εάν είναι δυνατόν, κάντε αυτό το πρόσωπο με πρόσωπο, όχι μέσω του τηλεφώνου, έτσι ώστε να είστε βέβαιοι ότι δεν υπάρχει επικοινωνία. Ευγενικά και σαφώς εξηγεί ότι το διαμέρισμά σας έχει εισβληθεί από κατσαρίδες και περιγράφει τη σοβαρότητα του προβλήματος. Παρουσιάστε τα στοιχεία που συγκεντρώσατε αν χρειαστεί. Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ή τον υπεύθυνο ιδιοκτησίας σας όταν θα φροντίσει το θέμα και θα εξηγήσετε γιατί αισθάνεστε ότι ο χρόνος που έχει καθορίσει δεν είναι αρκετά σύντομα, αν συμβαίνει αυτό. Εάν ο διαχειριστής ακινήτων δεν φαίνεται να ενδιαφέρεται να βοηθήσει, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη σας. Το πρόβλημα μπορεί να μην είναι ο ιδιοκτήτης σας. μπορεί να αγνοεί απλώς ότι ο διαχειριστής ακινήτου δεν κάνει τη δουλειά του. Καταγράψτε την ημερομηνία και την ώρα όλων των συζητήσεων και με ποιους ήταν: συντήρηση, διαχειριστής ακινήτων ή ιδιοκτήτης.

Γράφοντας ένα γραπτό αίτημα

Τοποθετήστε την καταγγελία σας γραπτώς, εάν ο ιδιοκτήτης δεν ανταποκριθεί αφού έχετε συζητήσει το πρόβλημα αυτοπροσώπως. Ημερομηνία της επιστολής και να είναι επαγγελματική, ξεκάθαρη και μη. Περιγράψτε το πρόβλημα της κατσαρίδας, συμπεριλαμβανομένης της περίπτωσης όπου οι κατσαρίδες ή τα αποδεικτικά στοιχεία τους φαίνονται και αν χειροτερεύει. Αναφέρετε την ημερομηνία και την ώρα της προσωπικής συζήτησης που είχατε, καθώς και οποιεσδήποτε άλλες επακόλουθες συνομιλίες. Εάν δεν υπήρχε προθεσμία εξόντωσης, αναφέρατε αυτό. Ζητήστε την έγκαιρη ανάληψη δράσης και διατηρήστε ένα αντίγραφο αυτής της επιστολής, καθώς και την ημερομηνία που την ταχυδρομήσατε για τα αρχεία σας.

Λήψη νομικής δράσης

Αναθεωρήστε τους νόμους περί κρατικής μίσθωσης, συμβουλευτείτε και δικηγόρο και επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα υγείας. Οι νόμοι μίσθωσης διαφέρουν από κράτος σε κράτος, οπότε προτού μετακομίσετε ή προσπαθήσετε να εκτελέσετε μια υπηρεσία που θα ταξινομήσει το ακίνητο ως μη ασφαλές, αναθεωρήστε τους νόμους που αφορούν την πολιτεία και την περιοχή σας. Συμβουλευτείτε έναν πληρεξούσιο για να βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει σωστά τους νόμους και ότι θα είστε ασφαλείς από οποιαδήποτε χρηματικά πρόστιμα ή αμοιβές, εάν ο ιδιοκτήτης σας σάς ακούσει. Οι περισσότερες κομητείες διαθέτουν πόρους όπου μπορείτε να λάβετε δωρεάν νομική βοήθεια από φοιτητές του νόμου ή εθελοντές δικηγόρους αν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να πληρώσετε. Πάρτε την εγγραφή που ετοιμάσατε μαζί σας στη συνάντησή σας. Επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα υγείας και ζητήστε από το γιατρό σας να κάνει μια επιθεώρηση. Εάν εντοπίσει κατσαρίδες, ο ιδιοκτήτης σας θα πρέπει να καθαρίσει. Ο έλεγχος θα χρησιμεύσει επίσης ως απόδειξη ότι ο ιδιοκτήτης σας, όχι εσείς, έσπασε τη μίσθωση παρέχοντας ένα επικίνδυνο περιβάλλον σε περίπτωση που σας παραπέμψει.