Πίνακας περιεχομένων:
- Λίστα επιλογών διαμερίσματος Χαρακτηριστικά
- Τείχη, δάπεδα και οροφές
- Κουζίνες και Μπάνια
- Ασφάλεια και άνεση
- Χρησιμοποιώντας μια λίστα ελέγχου διαμερίσματος
Όταν ένας ενοικιαστής μετακομίζει έξω, μια λίστα ελέγχου διαμερίσματος βοηθά να συγκρίνετε την κατάσταση μετακίνησης του διαμερίσματος με την παρούσα κατάσταση. Πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων παρέχουν κατά κανόνα λίστες ελέγχου στους ενοικιαστές τους για να συμπληρώσουν όταν μετακινούνται. Ορισμένα κράτη απαιτούν ακόμη ιδιοκτήτες διαμερισμάτων να παρέχουν μια λίστα ελέγχου, έτσι ώστε οι ενοικιαστές να μπορούν να επιθεωρήσουν τη μονάδα και να αναφέρουν τα ευρήματά τους.
Λίστα επιλογών διαμερίσματος Χαρακτηριστικά
Οι φόρμες ελέγχου λίστας διαμερισμάτων, γνωστές επίσης ως λίστες ελέγχου ζημιών διαμερίσματος, έχουν διάφορα τμήματα. Αρκετές αφορούν την πραγματική κατάσταση μετακίνησης του διαμερίσματος και τα διάφορα χαρακτηριστικά και τα δωμάτια μέσα στη μονάδα. Οι λίστες ελέγχου των διαμερισμάτων μπορούν επίσης να έχουν κιβώτια για ενοικιαστές για να αξιολογήσουν την κατάσταση διαφόρων περιοχών, συνήθως με επιλογές όπως "καλό", "δίκαιο" ή "κακή". Ειλικρινά βαθμολογήστε την κατάσταση του διαμερίσματος που επιθεωρείται και σημειώστε όλες τις περιοχές που χρειάζονται επισκευή πριν. Αυτό επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να κάνει επισκευές και να σας προστατεύσει από το να πρέπει να πληρώσετε για προϋπάρχουσες ζημιές μετά την αποβίβαση.
Τείχη, δάπεδα και οροφές
Το διαμέρισμα διαθέτει συνήθως ενοικιαστές που πρέπει να επιθεωρούν και να υπολογίζουν κατά την κίνηση τους περιλαμβάνουν τοίχους, δάπεδα και οροφές. Το χρώμα του τοίχου πρέπει να είναι καθαρό και απαλλαγμένο από τσιπς, απολέπιση και τρύπες. Μια λίστα ελέγχου διαμερίσματος περιλαμβάνει επίσης ένα τμήμα για δάπεδα. Επιθεωρήστε οπτικά για ελαττώματα όπως σήψη ή υγρασία, ξεφλούδισμα, ξεφλούδισμα, ανύψωση και ακαθαρσίες και ελέγξτε για ομοιομορφία στις επιφάνειες δαπέδων από μοκέτα, κεραμίδια, ξύλο και έλασμα.Οι οροφές των διαμερισμάτων δεν πρέπει να παρουσιάζουν σημάδια οπών και οι διαρροές και οι οροφές πρέπει να είναι σε κατάσταση λειτουργίας.
Κουζίνες και Μπάνια
Χρησιμοποιήστε μια λίστα ελέγχου διαμερίσματος για να αξιολογήσετε την κουζίνα της μονάδας, προσέχοντας τη σόμπα, το ψυγείο, τα πλυντήρια πιάτων και την απόρριψη σκουπιδιών, καθώς και τα ντουλάπια και τις πάγκες. Αυτό θα απαιτήσει να ενεργοποιήσετε και να απενεργοποιήσετε τις συσκευές, να ανοίξετε και να κλείσετε ντουλάπια και συρτάρια και να εκτελέσετε τη βρύση. Επίσης, ελέγξτε τα μπάνια κατάστασης, συμπεριλαμβανομένων των κύριων στοιχείων του - τουαλέτες, νεροχύτες, μπανιέρες και ντους, καθρέφτες, αεραγωγοί και φωτιστικά. Η διαρροή ή η βλάβη των υδραυλικών εγκαταστάσεων στην κουζίνα ή το μπάνιο ενός διαμερίσματος θα πρέπει να σημειώνεται αμέσως στη λίστα ελέγχου και να επισκευάζεται από τον ιδιοκτήτη.
Ασφάλεια και άνεση
Μια λίστα καλής διαμονής θα ζητήσει από τους ενοικιαστές να αξιολογήσουν τα χαρακτηριστικά ασφαλείας των μονάδων τους, όπως ανιχνευτές καπνού, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές μονοξειδίου του άνθρακα και συστήματα ασφαλείας. Οι κλειδαριές πρέπει να λειτουργούν και οι πόρτες και τα παράθυρα πρέπει να ανοίγουν και να κλείνουν σωστά. Οι μονάδες θέρμανσης και ψύξης θα πρέπει επίσης να λειτουργούν κατάλληλα εάν συμπεριληφθούν ως χαρακτηριστικό του διαμερίσματός σας στη σύμβαση ενοικίασής σας.
Χρησιμοποιώντας μια λίστα ελέγχου διαμερίσματος
Υπογράψτε τον ιδιοκτήτη και ενημερώστε τον κατάλογο διαμονής. Επίσης, δώστε την υπογραφή σας. Διατηρήστε ένα αντίγραφο της συμπληρωμένης λίστας ελέγχου διαμερίσματος, ώστε να μπορείτε να την ανατρέξετε κατά την μετακίνηση. Μια λίστα μετακίνησης διαμερισμάτων εμποδίζει έναν ιδιοκτήτη να σας ισχυριστεί ότι προκάλεσε ζημιά που υπήρχε ήδη στη μονάδα όταν μετακινήσατε και παρακρατήσατε την εγγύησή σας για επισκευές.