Πίνακας περιεχομένων:
Κανείς δεν θέλει να πληρώσει περισσότερα στο μίσθωμα από ό, τι πρέπει. Η εύρεση κάθε πιθανής νομικής έκπτωσης είναι ο ευκολότερος τρόπος για να μειώσετε τη φορολογική σας επιβάρυνση, εκτός αν προτιμάτε να κερδίζετε λιγότερα. Όταν ψάχνετε για παρακρατήσεις, μην κοιτάτε περισσότερο από αυτό που πληρώνετε στο ενοίκιο κάθε μήνα. Ενώ δεν είναι όλοι επιλέξιμοι, όσοι είναι, θα ήταν καλό να επωφεληθούν από αυτή τη σημαντική έκπτωση.
Ποιος μπορεί να εκχωρήσει το ενοίκιο;
Το μίσθωμα εκπίπτει αν πρόκειται για επιχειρηματικό έξοδο. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να εργαστείτε από το διαμέρισμά σας για να δικαιούστε την έκπτωση. Για μέρος του διαμερίσματός σας να πληροίτε τις προϋποθέσεις, πρέπει να διαθέτετε μια περιοχή που προορίζεται ειδικά για εργασία. Αυτό είναι γνωστό ως έκπτωση στο γραφείο. Μπορείτε να διαγράψετε ένα μέρος του ενοικίου σας χρησιμοποιώντας αυτή την έκπτωση - το ποσοστό του διαμερίσματός σας χρησιμοποιείται αυστηρά και μόνο για επιχειρηματικούς σκοπούς.
Σχετικές Μειώσεις
Όχι μόνο μπορείτε να αφαιρέσετε το ενοίκιο, μπορείτε επίσης να αφαιρέσετε τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Και πάλι, μπορείτε να αφαιρέσετε το ποσοστό τετραγωνικών μέσων που καταλαμβάνει το σπίτι στο σπίτι σας. Μπορείτε επίσης να αφαιρέσετε τα έξοδα που σχετίζονται με την κατοχή ενός γραφείου στο σπίτι, όπως συνδέσεις στο Internet και ξεχωριστές τηλεφωνικές γραμμές. Το IRS γενικά δεν επιτρέπει την αφαίρεση των σχεδίων κινητής τηλεφωνίας εκτός εάν ο λογαριασμός υπάρχει μόνο για επιχειρήσεις.
Έλεγχος ενεργοποίησης;
Πολλοί άνθρωποι εικάζουν ότι η αξίωση μιας έκπτωσης στο γραφείο στο σπίτι είναι μια κόκκινη σημαία για έναν έλεγχο. Ενώ είναι αλήθεια στη δεκαετία του '90, σύμφωνα με τον «επιχειρηματία», αυτό δεν συμβαίνει πια. Αντ 'αυτού, το περιοδικό σας προτρέπει να χρησιμοποιήσετε την έκπτωση προσεκτικά και εντός των ορίων του νόμου. Το περιοδικό συνιστά επίσης να έχετε έναν ανεξάρτητο εργολάβο να έρχεται και να μετράει τον χώρο εργασίας σας, καθώς είναι κοινό για τους λάτρεις να σφάλλουν πολύ από την πλευρά της προσοχής και να εξαπατούν τον εαυτό τους από μια παρακράτηση.
Άλλες εκπτώσεις
Εκτός από τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και τα έξοδα που σχετίζονται με τη διατήρηση ενός γραφείου στο σπίτι, το IRS επιτρέπει άλλες εκπτώσεις για όσους εργάζονται έξω από το σπίτι. Οποιαδήποτε τέλη condo ή συνδρομές co-op μπορεί να αφαιρεθούν, υπό την προϋπόθεση ότι θα αφαιρέσετε μόνο το ποσοστό του διαμερίσματός σας το σπίτι γραφείο αναλαμβάνει. Οι φόροι ιδιοκτησίας εκπίπτουν ομοίως. Μπορείτε επίσης να αφαιρέσετε το κόστος της μετακίνησης όλων των σχετικών με το γραφείο σας στο σπίτι.