Μήπως ένας υπογράφοντος πρέπει να είναι υπάλληλος για να υπογράψει για ένα δάνειο;

Όταν κάνετε αίτηση για δάνειο, ο δανειστής πρέπει να καθορίσει εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να εξοφλήσετε το χρέος. Μπορείτε να προσθέσετε έναν συνυπογράφοντα στην αίτηση δανείου σας και η προσθήκη αυτού του ατόμου στην αίτηση μπορεί να βοηθήσει ή να μην βοηθήσει τις πιθανότητές σας να εγκριθεί για το δάνειο. Οι άνεργοι και οι συνταξιούχοι μπορούν να συνυπογράψουν τα δάνεια, παρόλο που έχετε περισσότερες πιθανότητες να εγκριθούν εάν ο συνυπογράφοντός σας έχει κάποιο είδος εισοδήματος.

Χρέος προς εισόδημα

Οι δανειστές υπολογίζουν τον δείκτη χρέους προς εισόδημα διαιρώντας τις μηνιαίες πληρωμές χρέους στο ακαθάριστο μηνιαίο σας εισόδημα. Οι δανειστές έχουν διαφορετικά όρια DTI για διαφορετικούς τύπους δανείων, αλλά λίγοι δανειστές εγκρίνουν δάνεια για άτομα με επίπεδα DTI που υπερβαίνουν το 40 ή το 50%. Εάν προσθέσετε συν-υπογράφοντα στο δάνειό σας, τότε το εισόδημα του συν-υπογράφοντος προστίθεται στα δικά σας αλλά το χρέος του συνυπογράφοντος γίνεται επίσης μέρος της εξίσωσης. Εάν ο συνυπογράφοντος δεν έχει εισόδημα αλλά έχει κάποιο χρέος, τότε εξασθενίζετε την αίτησή σας από την άποψη της DTI προσθέτοντας τον συν-υπογράφοντα στην εξίσωση.

Εισόδημα

Το εισόδημα παίρνει πολλές μορφές και υπάρχουν πολλοί άνεργοι που λαμβάνουν τακτικά εισόδημα από διαφορετικές πηγές. Ως υποψήφιος ή συνυπογράφοντος, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε εισόδημα από την Κοινωνική Ασφάλιση, σύνταξη ή διατροφή για να σας βοηθήσουμε να λάβετε το δάνειο. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε έσοδα από επενδύσεις ή εισοδήματα από ενοικιαζόμενα ακίνητα αλλά μόνο εάν μπορείτε να τεκμηριώσετε το εισόδημα αυτό παρέχοντας στον δανειστή σας τις φορολογικές σας δηλώσεις ή αντίγραφα των συμβάσεων μίσθωσης. Επομένως, η μη απασχόληση δεν σημαίνει απαραίτητα ότι ο συνυπογράφοντας δεν έχει εισόδημα.

Πίστωση

Εάν ο συνομιλητής σας δεν έχει πηγή εισοδήματος οποιουδήποτε είδους, μπορείτε ακόμα να επωφεληθείτε από την προσθήκη αυτού του ατόμου στην αίτηση δανείου σας, αλλά μόνο αν το άτομο αυτό έχει καλό πιστωτικό αποτέλεσμα. Αν έχετε μέτρια ή κακή πίστωση, μπορεί να βρεθείτε σε θέση να λάβετε το δάνειο, ακόμη και αν έχετε περισσότερα από αρκετά έσοδα για την κάλυψη του χρέους. Η προσθήκη ενός συνυπογράφοντος με ένα καλό πιστωτικό αποτέλεσμα στην εξίσωση μπορεί να σας δώσει τη δυνατότητα να λάβετε το δάνειο αφού ο δανειστής εξετάζει τα συνδυασμένα πιστωτικά αποτελέσματα και τα επίπεδα DTI.

Σκέψεις

Όταν συνυπογράφετε ένα δάνειο, υποσχόμαστε να εξοφλήσουμε το χρέος. Στην πραγματικότητα, μπορείτε να βασιστείτε στον πρωτογενή αιτούντα για την αποπληρωμή του χρέους, αλλά εάν ο πρωτογενής αιτών καταστεί άνεργος ή απλά αρνείται να πληρώσει τα χρήματα πίσω, τότε ο δανειστής μπορεί να σας επιδιώξει για την αποπληρωμή του χρέους. Αν δεν έχετε εισόδημα, ο δανειστής θα μπορούσε ενδεχομένως να τοποθετήσει ασφάλεια στο σπίτι σας. Επομένως, σκεφτείτε προσεκτικά τους κινδύνους που συνεπάγεται η συν-υπογραφή ενός δανείου, ειδικά αν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να εξοφλήσετε το χρέος σε περίπτωση που ο κύριος δανειολήπτης αποδειχθεί απρόθυμος ή ανίκανος να το πράξει.