Τι είναι μια ρήτρα υποθηκών;

Μια ρήτρα υποθήκης είναι μέρος ενός ασφαλιστηρίου συμβολαίου το οποίο καθιστά μια ασφαλιστική απαίτηση καταβλητέα από κοινού σε έναν αντισυμβαλλόμενο και σε ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που κατέχει το δάνειο σε ένα σπίτι.

Μια ρήτρα υποθήκης είναι μέρος του ασφαλιστηρίου συμβολαίου των ιδιοκτητών σπιτιού.

Σκοπός

Μια ρήτρα υποθηκών προστατεύει έναν αντισυμβαλλόμενο, προστατεύοντάς τον σε περίπτωση απώλειας της περιουσίας. Μια ρήτρα υποθήκης περιλαμβάνεται στα ασφαλιστήρια συμβόλαια ιδιοκτησίας για την προστασία του ενυπόθηκου δανειστή ή του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος.

Πρότυπη ρήτρα

Οι ρήτρες για δάνεια έρχονται σε διαφορετικούς τύπους. Μια τυποποιημένη ρήτρα στεγαστικής εγγύησης προστατεύει τον ενυπόθηκο εάν η ζημία ή η απώλεια οφείλεται σε λάθος του κατόχου της ασφάλισης. Εάν ο ιδιοκτήτης σπιτιού καίει το σπίτι του, η τράπεζα αποζημιώνεται και εξακολουθεί να συλλέγει χρήματα από την ασφαλιστική εταιρεία για να καλύψει το ποσό του δανείου.

Ανοίξτε τη ρήτρα

Μια ανοικτή ρήτρα στεγαστικών δανείων είναι ένας άλλος τύπος ρήτρας που παρέχει τις ασφαλιστικές πληρωμές πρώτα στον ενυπόθηκο και αν υπάρχει αρκετό χρήμα, ο ενυπόθηκος δανειστής λαμβάνει κάποια. Με μια ανοικτή ρήτρα, τα ασφαλιστικά έσοδα μεταβιβάζονται πρώτα στον ενυπόθηκο για να καλύψουν την έκταση του ενδιαφέροντός τους. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού λαμβάνει μόνο χρήματα εάν το ποσό του ενυπόθηκου είναι πλήρως ικανοποιημένο.