Πώς να χρηματοδοτήσετε ακίνητα ενοικίασης

Αν ψάχνετε να κερδίσετε παθητικό εισόδημα ή θέλετε μακροπρόθεσμη επένδυση, η αγορά ενός ακινήτου είναι η απάντηση. Οι ενοικιαστές ακινήτων συνήθως βρίσκουν ενοικιαστές για τα ακίνητά τους και κάνουν ένα συγκεκριμένο ποσό κάθε μήνα. Οι έμπειροι επενδυτές μπορούν να έχουν ένα αρκετά μεγάλο λογαριασμό ταμιευτηρίου, στο οποίο μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα δικά τους κεφάλαια για να αγοράσουν ένα ακίνητο. Αλλά, αν δεν έχετε τα χρήματα, εξετάστε τη χρηματοδότηση του ακινήτου.

Χρηματοδοτική Ενοικίαση ακινήτου

Βήμα

Διατηρήστε καλή πίστωση. Ένα αποδεκτό πιστωτικό ιστορικό είναι απαραίτητο για τη χρηματοδότηση κάθε είδους ακίνητης περιουσίας. Τραβήξτε την πίστωσή σας πριν πλησιάσετε έναν δανειστή υποθηκών. Ενισχύστε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας πληρώνοντας τα χρέη και διατηρώντας ένα καλό ιστορικό πληρωμών.

Βήμα

Εξοικονομήστε χρήματα για τέλη που σχετίζονται με υποθήκες. Η αγορά ακίνητης περιουσίας είναι δαπανηρή. Έτσι, θα χρειαστείτε προεξοφλητικά μετρητά για να ολοκληρώσετε την αγορά. Μειώστε τις πρόσθετες δαπάνες και εξοικονομήστε χρήματα για προκαταβολή, κλείσιμο κόστους και άλλες αμοιβές (επιθεώρηση, αναζήτηση τίτλου και αμοιβή έκθεσης πιστοληπτικής ικανότητας).

Βήμα

Χρησιμοποιήστε έναν μεσίτη. Ορισμένοι δανειστές ενυπόθηκων δανείων προσφέρουν μόνο στεγαστικά δάνεια. Για να χρηματοδοτήσετε ένα ακίνητο ενοικίασης, θα χρειαστεί να αποκτήσετε ένα μη ιδιοκτήτη ή ένα δάνειο επενδυτή. Επικοινωνήστε με έναν μεσίτη και εξηγήστε τα σχέδιά σας για την αγορά ακινήτου. Θα σας συνδέσουν με αρκετούς κατάλληλους δανειστές, στους οποίους μπορείτε να συγκρίνετε τα ποσοστά δανείων επενδυτών και να επιλέξετε την καλύτερη προσφορά.

Βήμα

Προγραμματίστε μια αξιολόγηση. Μόλις επιλέξετε έναν δανειστή και έχετε εγκρίνει το αίτημά σας για δάνειο, θα χρειαστεί να προγραμματίσετε μια αξιολόγηση. Οι εκτιμητές καθορίζουν την αξία της ιδιοκτησίας. Αυτό είναι απαραίτητο επειδή οι δανειστές δεν θα δανείζουν περισσότερα από την αξία της ιδιοκτησίας.

Βήμα

Παρακολουθήστε το κλείσιμο του δανείου σας. Για να ολοκληρώσετε τη συμφωνία ακινήτων, προγραμματίστε το κλείσιμο του δανείου σας και υπογράψτε τα έγγραφα δανείου. Εκεί καταβάλλετε τα προκαθορισμένα σας έξοδα και τα έξοδα κλεισίματος και λάβετε τα κλειδιά για τη νέα ιδιοκτησία σας.