Πίνακας περιεχομένων:
Οι περισσότερες ασφαλιστικές πολιτικές των ιδιοκτητών σπιτιού θα πληρώσουν για την ανοικοδόμηση του σπιτιού σας εάν καταστραφεί εντελώς, αλλά μόνο εάν το ασφαλίζετε για τουλάχιστον 80 τοις εκατό αυτού του κόστους. Πρώτον, θα πρέπει να ξέρετε πόσο θα κόστιζε η ανακατασκευή του σπιτιού σας. Ένας ασφαλιστικός πράκτορας θα υπολογίσει αυτόν τον υπολογισμό για σας χρησιμοποιώντας διάφορους παράγοντες και προγράμματα, αλλά μπορείτε να δημιουργήσετε μια εκτίμηση με δική σας για το κόστος αναδόμησης ενός σπιτιού.
Ανοικοδόμηση του κόστους
Βήμα
Έξοδα έρευνας για την ανακατασκευή αντί για έξοδα πώλησης στο σπίτι. Πολλοί καταναλωτές εκπλήσσονται όταν αγοράζουν ένα σπίτι για $ 175.000 και ο ασφαλιστικός πράκτοράς τους θέλει να ασφαλίσει για $ 300.000 ή περισσότερο. Το κόστος αντικατάστασης είναι υψηλότερο από το κόστος αγοράς άλλου παρόμοιου σπιτιού στην αγορά, επειδή για να αντικαταστήσει ένα σπίτι, οι εργολάβοι πρέπει να αφαιρέσουν συντρίμμια από μια απαίτηση (πυρκαγιά, καταιγίδα) και στη συνέχεια να ανοικοδομήσουν ένα νέο σπίτι που ταιριάζει με το μέγεθος και το στυλ του σπιτιού.
Βήμα
Γράψτε τις λεπτομέρειες του σπιτιού σας. Καταγράψτε το συνολικό μέγεθος του σπιτιού σας (τετραγωνικά πόδια), τον αριθμό των ιστοριών, την ποιότητα και τον αριθμό των λουτρών και των κουζινών και άλλα χαρακτηριστικά όπως ένα κατάστρωμα ή ένα συνημμένο γκαράζ. Ο νομαρχιακός ελεγκτής ή παρόμοια αρχή μπορεί να έχει συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με το σπίτι σας, όπως το τετράγωνο, που αναφέρεται online.
Βήμα
Επικοινωνήστε με τους εργολάβους για εκτιμήσεις. Λάβετε υπόψη ότι το κόστος της αναδόμησης των ασφαλίσεων βασίζεται στο κόστος υλικού και εργασίας καθώς και στην αφαίρεση των συντριμμιών. Οι νέες κατασκευές στη γειτονιά σας μπορεί να τρέχουν $ 90 έως $ 100 ανά τετραγωνικό πόδι, αλλά αν προσθέσετε το κόστος απομάκρυνσης απορριμμάτων από πυρκαγιά, νερό ή ζημιές από τον άνεμο, το κόστος θα αυξηθεί. Πολλοί εργολάβοι ειδικεύονται στην ασφαλιστική εργασία και μπορούν να βοηθήσουν με αυτόν τον υπολογισμό. Θυμηθείτε ότι όταν μιλάτε για κόστος αντικατάστασης, σκέφτεστε να αντικαταστήσετε τα ακριβή χαρακτηριστικά του σπιτιού σας, έτσι τα παλαιότερα σπίτια με οροφές 9 ποδιών, παχιά ξύλινη επένδυση και μεγάλα παράθυρα μπορεί να κοστίζουν περισσότερο για να αντικαταστήσουν.
Βήμα
Αξιολογήστε την τοποθεσία σας. Οι ασφαλιστικές εταιρείες πληρώνουν τους πωλητές για να αναπτύξουν προγράμματα ειδίκευσης που τους λένε πού τα έξοδα ανοικοδόμησης βρίσκονται σε μια δεδομένη περιοχή σε μια δεδομένη στιγμή, αλλά μπορείτε να πάρετε μια ιδέα μόνος σας αξιολογώντας την τοπική οικονομία. Τα μοντέλα επαγγελματικού κόστους διαφοροποιούν το κόστος αναδόμησης με ταχυδρομικό κώδικα. Εξετάστε τη ζήτηση για κατασκευαστική εργασία και συναφή τέλη στην κοινότητά σας. Οι μέσες τιμές ανοικοδόμησης για ένα ράντσο του μέσου αιώνα σε προάστιο Ohio μπορεί να είναι $ 75 έως $ 90 ένα τετραγωνικό πόδι, ενώ το κόστος για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος στο Μανχάταν μπορεί να είναι $ 300 ένα τετραγωνικό πόδι.