Μπορείτε να τιμωρήσετε για το σπάσιμο της μίσθωσης σας εάν το σπίτι σας ήταν αμαυρωμένο;

Μπορεί να έχετε έναν σκληρό χρόνο να ζήσετε στην ενοικίασή σας μετά από διάρρηξη. Πολλοί άνθρωποι αισθάνονται άβολα μόνοι τους ή έχουν πρόβλημα στον ύπνο μετά από εισβολή στο σπίτι. Αν αποφασίσετε ότι πρέπει να μετακομίσετε, μπορείτε να διακόψετε τη μίσθωση σας ανά πάσα στιγμή, για οποιονδήποτε λόγο, συμπεριλαμβανομένης της διάρρηξης, αλλά ορισμένοι νόμοι ιδιοκτητών κρατουμένων και μισθωτών δεν θα σας επιτρέψουν να το κάνετε χωρίς ποινή. Θα χρειαστεί να διαβάσετε τη μίσθωση και να συνεργαστείτε με τον ιδιοκτήτη σας για να μετακινηθείτε νωρίς.

Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να συνεργαστεί μαζί σας μετά από ένα διάλειμμα.

Νομιμότητα

Οι νόμοι του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή σχετικά με τη διακοπή μιας μίσθωσης διαφέρουν ανάλογα με το κράτος. Πολλά κράτη δεν θα σας επιτρέψουν να σπάσετε μια μίσθωση χωρίς συνέπειες, ακόμη και για διαρρήξεις. Ορισμένα κράτη σας επιτρέπουν να σπάσετε μια μίσθωση αν η διάρρηξη σχετίζεται με άλλο έγκλημα. Για παράδειγμα, ο νόμος της Καλιφόρνια επιτρέπει στους ενοικιαστές που έχουν πέσει θύματα βίαιης καταδίωξης, σεξουαλικής επίθεσης ή ενδοοικογενειακής βίας να τερματίζουν μια μίσθωση νωρίς Ωστόσο, ο μισθωτής πρέπει να πληρώσει ένα ενοίκιο πριν από την αναχώρησή του, σύμφωνα με το Τμήμα Καταναλωτών της Καλιφόρνιας.

Ανάγνωση της μίσθωσης σας

Η σύμβαση μίσθωσης περιλαμβάνει μια ρήτρα για τον τερματισμό της μίσθωσης νωρίτερα. Κάποιοι ιδιοκτήτες μπορεί να σας επιτρέψουν να περάσετε τη μίσθωση εάν βρείτε κάποιον που θα υπενοικιάσει την ενοικίαση σας ή θα πληρώσετε ένα τέλος πρόωρης τερματισμού. Διαβάστε προσεκτικά τη μίσθωση πριν κάνετε οποιαδήποτε ενέργεια. Ακολουθήστε τις οδηγίες που περιγράφονται στη μίσθωση και διατηρήστε ένα αντίγραφο οποιασδήποτε αλληλογραφίας μεταξύ εσάς και του ιδιοκτήτη σας. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να προσπαθήσει να σας μηνύσει μετά την αποβίβαση, και θα χρειαστεί να αποδείξετε ότι ακολουθήσατε τη σύμβαση μίσθωσης.

Συζητήστε με τον ιδιοκτήτη σας

Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί ακόμα να συνεργαστεί μαζί σας ανεξάρτητα από τους νόμους του εκμισθωτή και ενοικιαστή ή τη σύμβαση μίσθωσης. Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες συχνά έχουν περιθώριο ελιγμών με τους ενοικιαστές τους και ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να κάνει μια εξαίρεση στην περίπτωσή σας. Συζητήστε το πρόβλημά σας με τον ιδιοκτήτη σας και ρωτήστε αν μπορεί να σας κόψει μια συμφωνία, όπως μια μείωση του τέλους πρόωρης τερματισμού. Αποκτήστε οποιαδήποτε γραπτή συγκατάθεση πριν από την καταβολή τελών ή την έξοδο από την ιδιοκτησία.

Άλλα θέματα

Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να διακόψετε τη μίσθωση ή να αποφασίσετε ότι θέλετε να παραμείνετε στη μίσθωση σας, μπορείτε να ζητήσετε βοήθεια από τον ιδιοκτήτη σας, κάνοντας τον τόπο να αισθάνεται άνετα. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αλλάξει τις κλειδαριές στην ιδιοκτησία σας μετά από ένα διάλειμμα. Μπορείτε επίσης να ζητήσετε γραπτή άδεια για την εγκατάσταση ενός συστήματος συναγερμού ή μανδάλων στις εξωτερικές πόρτες. Βεβαιωθείτε ότι έχετε λάβει γραπτή άδεια πριν προχωρήσετε σε οποιεσδήποτε αλλαγές.