Πίνακας περιεχομένων:
Ένα χρονοδιάγραμμα απόσβεσης είναι εξαιρετικά χρήσιμο για τη διαχείριση του προσωπικού χρέους. Ένα χρονοδιάγραμμα απόσβεσης θα σας βοηθήσει να καθορίσετε πόσο θα είναι η μηνιαία πληρωμή του χρέους σας για ένα ορισμένο ποσό χρέους με ένα δεδομένο επιτόκιο. πόσο από την μηνιαία πληρωμή του χρέους σας χρησιμοποιείται για την αποπληρωμή του κεφαλαίου έναντι του τόκου? και πόσο μπορείτε να εξοικονομήσετε το έξοδο από τόκους πληρώνοντας μακριά το χρέος νωρίς. Η δημιουργία ενός χρονοδιαγράμματος απόσβεσης είναι εύκολη με το Microsoft Excel.
Βήμα
Καταχωρίστε το ποσό του χρέους που χρωστάτε, το επιτόκιο και την περίοδο αποπληρωμής από τη διάταξή σας στο Excel. Το τίμημα είναι το έγγραφο που υπογράψατε με τον δανειστή σας όταν βγάλατε το δάνειο. Εάν δεν αποθηκεύσατε ένα αντίγραφο της γραμμής, θα πρέπει να ζητήσετε ένα νέο αντίγραφο από τον δανειστή σας.
Βήμα
Δημιουργήστε τις ακόλουθες πέντε κεφαλίδες στηλών στο Excel: Αρχικό Υπόλοιπο, Πληρωμή, Τόκοι, Κύριοι, Τέλος Υπόλοιπο. Ας υποθέσουμε ότι έχετε δάνειο 50.000 δολάρια με ετήσιο επιτόκιο 8% με μηνιαίες πληρωμές και 20ετή περίοδο αποπληρωμής. Πληκτρολογήστε $ 50.000 στην πρώτη σειρά κάτω από την κεφαλίδα Αρχικό Υπόλοιπο.
Βήμα
Χρησιμοποιήστε τον τύπο πληρωμής του Excel για να υπολογίσετε τη μηνιαία πληρωμή σας στο κελί κάτω από την κεφαλίδα Πληρωμή. Ο τύπος πληρωμής έχει ως εξής: = PMT (rate, nper, pv), όπου "ποσοστό" είναι το επιτόκιο του δανείου, "nper" είναι ο συνολικός αριθμός πληρωμών που θα κάνετε και "pv" το δάνειο. Στην περίπτωση αυτή, θα εισάγετε = PMT (0,7%, 240,50000). Πρέπει να πληκτρολογήσετε το 8% / 12 = 0,7% για το "επιτόκιο", επειδή το 8% είναι το ετήσιο επιτόκιο και θα κάνετε μηνιαίες πληρωμές. Επίσης, πρέπει να πληκτρολογήσετε 240 για "nper" επειδή θα κάνετε μια πληρωμή κάθε μήνα για 20 χρόνια: 20 x 12 = 240. Ο τύπος αυτός υπολογίζει τη μηνιαία σας πληρωμή ως $ 418. Αντιγράψτε αυτόν τον αριθμό κάτω 240 σειρές (μία για κάθε μηνιαία πληρωμή) στη στήλη Πληρωμή στο Excel.
Βήμα
Πολλαπλασιάστε το μηνιαίο επιτόκιο από το αρχικό υπόλοιπο που βρίσκεται στη στήλη Αρχικό Υπόλοιπο στο πρώτο κελί κάτω από την επικεφαλίδα Τόκιο. Αυτός ο υπολογισμός σας δείχνει το ποσό της πληρωμής αυτού του μήνα για την πληρωμή τόκων. Σε αυτό το παράδειγμα, η πληρωμή τόκων για τον πρώτο μήνα είναι 0,7% x 50,000 δολάρια = 350 δολάρια.
Βήμα
Αφαιρέστε την πληρωμή τόκων που υπολογίζεται στο Βήμα 4 από τη μηνιαία πληρωμή στη στήλη Πληρωμή στο πρώτο κελί κάτω από την επικεφαλίδα. Αυτός ο υπολογισμός σας δείχνει το ποσό της πληρωμής αυτού του μήνα που χρησιμοποιείται για την πληρωμή του κεφαλαίου. Στην περίπτωση αυτή, η κύρια πληρωμή ισούται με $ 418 - $ 350 = $ 68.
Βήμα
Αφαιρέστε τη μηνιαία πληρωμή από το αρχικό υπόλοιπο στο πρώτο κελί κάτω από την επικεφαλίδα Υπόλοιπο Τέλους. Αυτός ο υπολογισμός σας δείχνει πόσα κεφάλαια έχετε αφήσει να πληρώσετε μετά την πληρωμή αυτού του μήνα. Στην περίπτωση αυτή, η τελική ισορροπία του κεφαλαίου ισούται με $ 50.000 - $ 418 = $ 49.582.
Βήμα
Αντιγράψτε το τελικό υπόλοιπο στην στήλη Αρχικό Υπόλοιπο στη δεύτερη σειρά. Όταν πραγματοποιείτε την πληρωμή του δεύτερου μήνα, το στοιχείο ενδιαφέροντος θα βασίζεται στο χαμηλότερο βασικό υπόλοιπο. Για κάθε σειρά, ο αριθμός ισορροπίας αρχής πρέπει να ισούται με το τελικό υπόλοιπο στην προηγούμενη σειρά. Αντιγράψτε όλους τους τύπους που περιγράφονται στα βήματα παραπάνω κάτω 240 σειρές (ένα για κάθε μήνα). Αυτό θα σας δώσει ένα πλήρες χρονοδιάγραμμα απόσβεσης για το δάνειό σας. Εάν οι υπολογισμοί είναι σωστοί, το τελικό υπόλοιπο στην τελική σειρά θα πρέπει να είναι μηδενικό, αφού θα έχετε πληρώσει πλήρως το δάνειο.