Πίνακας περιεχομένων:
Μια πώληση ακίνητης περιουσίας μπορεί να είναι πολλή δουλειά, ειδικά όταν προσπαθείτε να βάλετε ένα σε μια εβδομάδα. Ωστόσο, με αρκετό κίνητρο, αποφασιστικότητα, βοήθεια και καλό σχέδιο θα συναντηθούν με επιτυχία. Ως ιδιοκτήτης θα πρέπει να είστε σε θέση να απαντήσετε σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις που θα έχουν οι άνθρωποι σχετικά με τα στοιχεία πώλησης, οπότε βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε λίγα πράγματα σχετικά με τα πάντα, όπως την τελευταία φορά που ένα αντικείμενο επισκευάστηκε ή πόσο παλιά είναι μια ζωγραφική.
Βήμα
Συλλέξτε τη βοήθεια των οικογενειών και των φίλων σας για να βοηθήσετε με την τιμολόγηση, τα επαγγέλματα και να ενεργήσετε ως σκύλοι παρακολούθησης την ημέρα της πώλησης ακίνητης περιουσίας για την αποτροπή της κλοπής. Τοποθετήστε τις διαφημίσεις με την τοπική εφημερίδα σας και δωρεάν σε τοπικούς δικτυακούς τόπους. Καταχωρίστε τα μεγάλα αντικείμενα που διαχωρίζετε στη διαφήμιση για να βοηθήσετε στην κλήρωση των πλήθους. Να ενοικιάσετε ένα υπόστεγο αποθήκευσης ή να οργανώσετε ένα χώρο για τη μετακίνηση των αντικειμένων που δεν προορίζονται για πώληση.
Βήμα
Αγοράστε ή κάντε ετικέτες τιμολόγησης και παραλάβετε ένα μεγάλο ετικέτα για να δημιουργήσετε πινακίδες δρόμου. Τιμοκατά τα πάντα στο σπίτι που θα πουλάτε. Μπορείτε να επισκεφθείτε έναν αντιπρόσωπο με βοήθεια στην τιμολόγηση παλαιότερων ειδών ή να βρείτε κάποια βοήθεια σχετικά με την τιμολόγηση στο διαδίκτυο. Καθαρίστε τα αντικείμενα που έχουν συλλέξει σκόνη και ακαθαρσίες. Η διαδικασία τιμολόγησης και καθαρισμού πιθανόν να διαρκέσει δύο ημέρες, ανάλογα με το πόσο πρέπει να πουλήσετε. Δημιουργήστε ένα πλαίσιο προσφορών και προσφορές που περιλαμβάνουν ένα σημείο για το όνομα, την προσφορά και τον αριθμό του πωλητή για ακριβά αντικείμενα, ώστε να έχετε την επιλογή να πωλήσετε λιγότερα στο τέλος της πώλησης.
Βήμα
Μετακινήστε όλα όσα δεν θα συμπεριληφθούν στην πώληση από το σπίτι και αποθηκεύονται ή σε άλλη ασφαλή τοποθεσία την τρίτη ή την τέταρτη ημέρα. Τοποθετήστε τα όλα σε ένα δωμάτιο του σπιτιού, αν μπορείτε και μπλοκάρει από αυτό το δωμάτιο, κατά προτίμηση με μια κλειδωμένη πόρτα για την πρόληψη της κλοπής.
Βήμα
Προσδιορίστε ποια δωμάτια του σπιτιού θα πρέπει να πραγματοποιηθεί η πώληση και να κλείσετε όλα τα δωμάτια που δεν θα χρησιμοποιηθούν. Δημιουργήστε μια ωραία ροή της κυκλοφορίας τοποθετώντας τα κομμάτια πώλησης κατά μήκος των τοίχων και όχι στο κέντρο κάθε δωματίου. Αυτό θα επιτρέψει στους πελάτες να κινούνται ελεύθερα από το ένα δωμάτιο στο άλλο.
Βήμα
Καταρτίστε ένα σχέδιο παιχνιδιού που θα ενημερώνει όλους τους βοηθούς όπου θα είναι και ποια είναι τα καθήκοντά τους κατά την πώληση. Βεβαιωθείτε ότι έχετε αναθέσει σε κάποιον να περιστρέψει θέσεις για να προσφέρει διαλείμματα για όλους και να είναι έτοιμη να προσφέρει γεύμα για τους βοηθούς σας. Διεξάγετε μια συνάντηση με όλους όσους θα βοηθήσουν την ημέρα της πώλησης για να ξεπεράσουν το σχέδιο και να ζητήσουν εισροή.
Βήμα
Δημιουργήστε πινακίδες και προβολή τους σε πολυσύχναστες διασταυρώσεις δρόμων καθώς και στα παράθυρα του σπιτιού που βλέπουν στο δρόμο για να ενημερώσετε τους πάντες για την επερχόμενη πώληση ακίνητης περιουσίας. Καταγράψτε τις ώρες της πώλησης και βεβαιωθείτε ότι τα γράμματα είναι αρκετά μεγάλα για να διαβάσετε από το δρόμο. Κρατήστε πινακίδες εισόδου και εξόδου γύρω από το σπίτι. Ρυθμίστε έναν πίνακα πληρωμών ή δύο κοντά στις εξόδους και κερδίστε τουλάχιστον $ 100 σε διάφορες ονομαστικές αξίες για κάθε κουτί χρημάτων που θα χρησιμοποιήσετε.
Βήμα
Ξυπνήστε τουλάχιστον δύο ωροσκόπιο στην ώρα έναρξης της πώλησης ακινήτου σας και φάτε ένα καλό πρωινό. Πάρτε έναν αριθμό κεφαλών και αρχίστε να καλείτε τους φίλους και την οικογένεια για να βεβαιωθείτε ότι θα φτάσουν σύντομα. Βεβαιωθείτε ότι όλοι είναι σαφείς ως προς το πού θα είναι και τι θα κάνουν. Ρυθμίστε το κουπόνι μετρητών στους πίνακες κοντά στις εξόδους και τοποθετήστε το ταμείο σε αυτούς τους πίνακες λίγο πριν την ώρα έναρξης.