Πίνακας περιεχομένων:
- Κατανόηση των κρατικών φορολογικών εκπτώσεων
- Πρόσφατες αλλαγές στο φορολογικό δίκαιο προκάλεσαν αναστάτωση
- Πληρώστε νωρίς εάν αναμένετε μείωση του εισοδήματος
- Κόκκινη ταινία μπορεί να πάρει στο δρόμο
Σίγουρα μπορείτε να προκαταβάλλετε τους φόρους ιδιοκτησίας για το έτος - και η πόλη θα είναι ευχαριστημένη αν το κάνετε. Πληρώνοντας νωρίς σημαίνει ότι δεν πρέπει να σας κυνηγήσουν για πληρωμή και τα μετρητά είναι στο γατάκι να δαπανήσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες. Το κύριο μέλημα είναι οι ομοσπονδιακοί φόροι εισοδήματος. Αξίζει μόνο να προκαταβάλλετε τους φόρους ιδιοκτησίας σας εάν αποκτήσετε μεγαλύτερο φορολογικό πλεονέκτημα.
Κατανόηση των κρατικών φορολογικών εκπτώσεων
Homeownership έρχεται με μια σειρά από οφέλη, και η μεγαλύτερη είναι η δυνατότητα να αφαιρέσει φόρους περιουσίας από την ομοσπονδιακή φορολογική σας δήλωση. Το 2017, ο μέσος εθνικός φόρος ακίνητης περιουσίας ανήλθε σε $ 3.296 ετησίως. σε εννέα κομητείες, ο αριθμός αυτός ξεπέρασε τα 10.000 δολάρια. Έτσι μπορείτε να κάνετε σημαντικές οικονομίες αφαιρώντας τους φόρους αυτούς. Η πληρωμή των φόρων ιδιοκτησίας σας νωρίς σημαίνει ότι μπορείτε να τους αφαιρέσετε ένα χρόνο νωρίτερα από ό, τι αν τους καταβάλατε κατά την ημερομηνία λήξης.
Πρόσφατες αλλαγές στο φορολογικό δίκαιο προκάλεσαν αναστάτωση
Πρόσφατες αλλαγές στη φορολογική νομοθεσία έχουν βάλει τις μειώσεις του φόρου ακίνητης περιουσίας στο προσκήνιο. Ξεκινώντας το 2018, ο Νόμος περί φορολογικών περικοπών και απασχόλησης του 2017 περιορίζει το ποσό που μπορείτε να εκπέμψετε για τους φόρους ακίνητης περιουσίας στα 10.000 δολάρια σε κάθε φορολογικό έτος. Αυτό οδήγησε σε μια αναταραχή των φορολογουμένων ακινήτων υψηλού δολαρίου που σπεύδουν να πληρώσουν τους 2018 φόρους περιουσίας τους το 2017 για να επωφεληθούν από τους κανόνες του 2017 όταν περισσότεροι εκπίπτουν. Πηγαίνοντας προς τα εμπρός, σύμφωνα με τον Νόμο περί Φορολογικών Κινδύνων και Εργασιών, μπορείτε μόνο να αφαιρέσετε φόρους ιδιοκτησίας μέχρι $ 10.000 σε φορολογικό έτος.
Πληρώστε νωρίς εάν αναμένετε μείωση του εισοδήματος
Όσο περισσότερος φόρος ακίνητης περιουσίας πληρώνετε σε ένα φορολογικό έτος, τόσο μεγαλύτερες είναι οι αναγραφόμενες αφαιρέσεις σας. Για να κατανοήσετε την επίδραση αυτού του γεγονότος, θα πρέπει να υπολογίσετε εάν θα ήταν καλύτερα να κάνετε την παρακράτηση τώρα ή αργότερα. Μια κατάσταση όπου ίσως είναι καλύτερο να πληρώσετε νωρίς είναι αν προβλέπετε σημαντική πτώση των εσόδων το επόμενο έτος. Για παράδειγμα, κάποιος που σκοπεύει να συνταξιοδοτηθεί στα τέλη του 2018 και να περάσει ένα χρόνο ταξιδεύοντας θα μπορούσε να επιλέξει να πληρώσει τους 2019 φόρους περιουσίας του το 2018, ώστε να μπορεί να διεκδικήσει την έκπτωση έναντι του μεγαλύτερου 2018 φορολογητέου εισοδήματός του. Με αυτό τον τρόπο, η φορολογική υποχρέωση μειώνεται σημαντικά.
Κόκκινη ταινία μπορεί να πάρει στο δρόμο
Υπάρχουν ορισμένα πρακτικά ζητήματα που επηρεάζουν εάν μπορείτε να πληρώσετε νωρίτερα τους φόρους ιδιοκτησίας σας. Πρώτον, πρέπει να έχετε στο χέρι τον φορολογικό λογαριασμό του επόμενου έτους για να διεκδικήσετε την έκπτωση. Δεν μπορείτε απλά να υπολογίσετε τις φορολογικές πληρωμές του επόμενου έτους και να διεκδικήσετε την έκπτωση βάσει των αναμενόμενων εξόδων. Δεύτερον, αν έχετε υποθήκη, πιθανόν θα χρειαστείτε τη συγκατάθεση του δανειστή σας πριν από την προπληρωμή. Αυτό συμβαίνει επειδή μέρος της μηνιαίας πληρωμής υποθηκών περιλαμβάνει συχνά ένα ποσό για τους φόρους ιδιοκτησίας, το οποίο ο δανειστής σας παραδίδει στο κρατικό φορολογικό συμβούλιο. Το εάν μπορείτε να πληρώσετε νωρίς μπορεί να εξαρτηθεί από το εάν η τράπεζα έχει διαδικασίες για να οργανώσει την προπληρωμή και πόση ειδοποίηση πρέπει να δώσετε πριν από την ημερομηνία κατάθεσης του φόρου. Ωστόσο, οι ιδιώτες δανειστές ενδέχεται να επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να πληρώνουν τους φόρους τους εάν ο λόγος δανείου προς αξία είναι μικρότερος από 80 τοις εκατό, οπότε αν αυτό συμβαίνει, δεν θα χρειαστείτε τη συγκατάθεση του δανειστή σας.