Πίνακας περιεχομένων:
Υπολογίστε το ποσό ή το εμβάσμα που μπορείτε να περιμένετε να λάβετε ως ετήσιο πιστοποιητικό ενυπόθηκου δανείου ή το MCC. Οι κρατικές και τοπικές κυβερνήσεις εφαρμόζουν προγράμματα MCC για να παρέχουν κίνητρα στους κατοίκους για την ιδιοκτησία τους. Ένα MCC επιτρέπει στον ιδιοκτήτη σπιτιού να αφαιρέσει ένα συγκεκριμένο τμήμα του υποθηκείου του από τους ετήσιους φόρους του, μειώνοντας τη συνολική φορολογική του επιβάρυνση.
Βήμα
Επικοινωνήστε με το τμήμα στέγασης της πολιτείας ή της πόλης για να μάθετε την αξία του ποσοστού MCC. Αυτή η αξία αντιπροσωπεύει το ποσοστό του ενδιαφέροντος των στεγαστικών δανείων σας επιτρέπεται να διαγράψετε τους φόρους σας.
Βήμα
Πολλαπλασιάστε το συνολικό ποσό της υποθήκης σας με το ετήσιο επιτόκιο για να υπολογίσετε το ποσό των τόκων που πληρώσατε σε ένα δεδομένο έτος. Εάν η υποθήκη σας είναι για $ 200.000 και το επιτόκιο είναι 5 τοις εκατό, κάντε τα εξής: 200.000 x.05 = 10.000 $.
Βήμα
Εφαρμόστε το ποσοστό MCC στο ποσό ενδιαφέροντος. Εάν το ποσοστό MCC του κράτους ή της πόλης σας είναι 20%, υπολογίστε το MCC στο παράδειγμα στεγαστικού δανείου ως εξής: 10.000 x.2 = 2.000 $.