Πίνακας περιεχομένων:
- Μεταλλευτικά δικαιώματα
- Μεταβίβαση δικαιωμάτων μεταλλευμάτων
- Κλείστε την αξίωση Ορυκτών
- Λειτουργίες
- Εγγραφή
- Σκέψεις
Πολλά πολύτιμα μέταλλα μπορούν να βρεθούν κάτω από την επιφάνεια της γης. Στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι περισσότεροι ορυκτοί πόροι ταξινομούνται ως ακίνητα και μπορούν να αγοραστούν και να πωληθούν. Ανάλογα με την πραγματοποιούμενη συναλλαγή, η εκτέλεση μιας μεταβίβασης αξίωσης μπορεί να πραγματοποιήσει τη μεταβίβαση της κυριότητας.
Μεταλλευτικά δικαιώματα
Ορυκτά όπως το φυσικό αέριο, ο άνθρακας και το πετρέλαιο βρίσκονται κάτω από την επιφάνεια της γης. Η ιδιοκτησία της γης μπορεί να διαχωριστεί από την επιφάνεια και τα ορυκτά κάτω από την επιφάνεια. Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου δεν έχει πάντοτε τα δικαιώματα και στα δύο.
Μεταβίβαση δικαιωμάτων μεταλλευμάτων
Η πώληση των δικαιωμάτων σε ορυκτά που κατέχετε μπορεί να είναι αρκετά κερδοφόρα. Οι περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν να πουλήσουν τα ορυκτά δικαιώματα σε μια εταιρεία φυσικού αερίου, πετρελαίου ή άνθρακα για ένα πολύτιμο χρηματικό ποσό. Ωστόσο, υπό ορισμένες συνθήκες ένας ιδιοκτήτης ορυκτών μπορεί να θέλει απλώς να μεταφέρει τα δικαιώματα σε άλλο άτομο ή εταιρεία.
Κλείστε την αξίωση Ορυκτών
Να τερματίσετε τις αξιώσεις ενεργειών για να μεταφέρετε και να εγκαταλείψετε την ιδιοκτησία από τον παραχωρητή στον δικαιούχο. Όταν το περιουσιακό στοιχείο συμβαίνει να είναι τα δικαιώματα στα ανόργανα στοιχεία, ο τίτλος της πράξης μετατρέπεται σε "απόσυρση διεκδίκησης ορυκτών πράξεων".
Λειτουργίες
Μια πράξη παραιτήσεως της ιδιοκτησίας παραχωρεί την ιδιοκτησία σε κάποιον. Σε αντίθεση με μια πράξη εγγύησης, το τεκμήριο παραιτήσεως δεν παρέχει εγγύηση στον τίτλο. Ο αγοραστής ή ο δικαιούχος πρέπει να αποδεχθεί τον τίτλο ως έχει. Ο πωλητής ή ο παραχωρησιούχος δεν αποδέχεται την ευθύνη για οποιαδήποτε διαφορά στον τίτλο μετά την οριστικοποίηση της πράξης.
Εγγραφή
Πρέπει να κατατεθεί στο γραφείο καταγραφής νομών ή στο γραφείο του γραμματέα μια δήλωση αποχώρησης. Ένα αρχείο της πράξης διασφαλίζει ότι η μεταφορά θα εμφανιστεί σε κάθε μελλοντική αναζήτηση του τίτλου από έναν αφηρητή.
Σκέψεις
Οι αναπτυσσόμενες εταιρείες μπορούν να προσφέρουν να ερευνήσουν το ακίνητό σας για ορυκτά. Αν βρεθούν, και μπορείτε να είστε ιδιοκτήτης των ορυκτών δικαιωμάτων που μπορεί να προσφέρει η εταιρεία να μισθώσει τα ορυκτά δικαιώματα. Η μίσθωση των δικαιωμάτων και η διακοπή της διεκδίκησης τους είναι διαφορετικές. Όταν τα ορυκτά δικαιώματα μισθώνονται, ο ιδιοκτήτης διατηρεί την ευκαιρία να επωφεληθεί από την πώληση των ορυκτών.