Πίνακας περιεχομένων:
Όποιος διαθέτει ιδιοκτησία πρέπει να εξετάσει τις πιθανότητες βλάβης ή καταστροφής από φυσικά αίτια και την ηρεμία που παρέχει η ασφάλιση κινδύνου. Μπορείτε να προστατεύσετε τα περιουσιακά στοιχεία με ασφάλιση κατά της πυρκαγιάς, των πλημμυρών, των καταιγίδων και των σεισμών, αλλά η υπηρεσία εσωτερικών εσόδων δεν σας επιτρέπει πάντοτε να αφαιρέσετε το κόστος αυτής της κάλυψης.
Ασφάλειες ιδιοκτητών σπιτιού
Το IRS δεν επιτρέπει σε έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να αφαιρέσει το κόστος ασφάλισης στο σπίτι του ή σε άλλο ακίνητο. Το μόνο εκπτώσιμο ασφάλιστρο είναι ασφάλιση υποθηκών. Ωστόσο, το IRS επιτρέπει την αφαίρεση των ζημιών από απώλειες και απώλειες, μείον οποιαδήποτε αποζημίωση από τον ασφαλιστή. Μια απώλεια ατυχήματος μπορεί να περιλαμβάνει καταστροφή από πλημμύρα, πυρκαγιά, τυφώνα, ηφαίστειο ή σεισμό.
Ενοικιάσεις ακινήτων
Κατά γενικό κανόνα, το IRS επιτρέπει εκπτώσεις για δαπάνες που σχετίζονται με την παραγωγή περιουσιακών στοιχείων. Αν έχετε στην κατοχή σας ένα σπίτι ενοικίασης ή ένα ακίνητο διακοπών, για παράδειγμα, η ασφάλιση κινδύνου σε αυτό το ακίνητο είναι εκπεστέα, μαζί με ορισμένα άλλα έξοδα αγοράς, συντήρησης, επισκευής και διαφήμισης. Οι ασφαλιστικές αφαιρέσεις εισπράττονται στη Γραμμή 9 του Μέρους Ι του Προγράμματος Ε, Συμπληρωματικού Εισοδήματος και Ζημίας.
Γραφείο στο σπίτι
Εάν χρησιμοποιείτε μέρος του σπιτιού σας για επιχειρηματικούς σκοπούς, ίσως μπορείτε να πάρετε μια έκπτωση για ένα γραφείο στο σπίτι. Το ποσό θα αντιπροσωπεύει το ποσοστό του χώρου που αναλαμβάνει το γραφείο, πολλαπλασιαζόμενο με το συνολικό κόστος του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένου του ενοικίου, των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και της ασφάλισης. Εάν το γραφείο καταλαμβάνει το 10% του χώρου, για παράδειγμα, το 10% του κόστους ασφάλισης κινδύνου θα εκπέσει. Υπολογίστε την έκπτωση στο εσωτερικό γραφείο χρησιμοποιώντας το έντυπο 8829.
Επιχειρηματικοί Στόχοι
Όταν η ασφάλιση κινδύνου αγοράζεται ειδικά και αποκλειστικά για επιχειρηματικούς σκοπούς, το σύνολο του ποσού της πριμοδότησης εκπίπτει. Εάν τρέχετε ένα συνεργείο επισκευής σκαφών για το ακίνητο, για παράδειγμα, και έχετε κάλυψη πυρκαγιάς αποκλειστικά για ένα ανεξάρτητο κατάστημα που χρησιμοποιείται μόνο για εκείνη την επιχείρηση, η ασφάλεια κινδύνου βγαίνει από το εισόδημα της επιχείρησής σας στο Πρόγραμμα Γ. Θεωρητικά, η ασφάλιση κινδύνου για το σπίτι στο οποίο ζείτε θα είναι επίσης εν μέρει εκπεστέο αν χρησιμοποιείτε μέρος αυτού του χώρου διαβίωσης για ένα γραφείο.