Πίνακας περιεχομένων:
Πριν να πάρετε μια υποθήκη, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά την μηνιαία πληρωμή. Σύμφωνα με την Bankrate, δεν θέλετε να ξοδέψετε περισσότερο από το 28 τοις εκατό του μηνιαίου εισοδήματός σας προ φόρων για την υποθήκη σας ή εάν οι συνολικές σας πληρωμές χρέους υπερβαίνουν το 36% του μηνιαίου σας εισοδήματος. Το ποσό της μηνιαίας πληρωμής σας θα καθορίζεται από το ποσό που δανείζετε και το επιτόκιο που πληρώνετε
Βήμα
Χωρίστε το επιτόκιο κατά 12 για να υπολογίσετε το μηνιαίο επιτόκιο. Για παράδειγμα, εάν η υποθήκη σας για 30 χρόνια έχει επιτόκιο 4,12%, διαιρέστε 0,0412 με 12 για να πάρετε μηνιαίο επιτόκιο 0,003433.
Βήμα
Προσθέστε 1 στη μηνιαία τιμή. Σε αυτό το παράδειγμα, προσθέστε 1 στο 0.003433 για να πάρετε 1.003433.
Βήμα
Αυξήστε το αποτέλεσμα στην 360η δύναμη, επειδή κάνετε 360 πληρωμές σε μια υποθήκη 30 ετών. Σε αυτό το παράδειγμα, αυξήστε το 1.003433 στην 360η δύναμη για να πάρει 3.4354.
Βήμα
Πολλαπλασιάστε το αποτέλεσμα του Βήματος 3 με το μηνιαίο επιτόκιο. Σε αυτό το παράδειγμα, πολλαπλασιάστε το 3,4354 κατά 0,003433 για να πάρετε 0,011792.
Βήμα
Αφαιρέστε 1 από το αποτέλεσμα του Βήματος 3. Σε αυτό το παράδειγμα, αφαιρέστε 1 από 3.4354 για να πάρετε 2.4354.
Βήμα
Διαχωρίστε το αποτέλεσμα του Βήματος 4 με το αποτέλεσμα του Βήματος 5. Σε αυτό το παράδειγμα, διαιρέστε 0,00792 κατά 2,4354 για να πάρετε 0,0048436.
Βήμα
Πολλαπλασιάστε το αποτέλεσμα του Βήματος 6 με το ποσό της υποθήκης για να υπολογίσετε τις μηνιαίες πληρωμές. Για να ολοκληρώσετε το παράδειγμα, αν έχετε πάρει μια υποθήκη $ 150.000, πολλαπλασιάστε 0.0048436 κατά 150.000 $ για να βρείτε τις μηνιαίες πληρωμές σας θα είναι $ 726.54.