Πίνακας περιεχομένων:
Εάν αγοράσατε το σπίτι σας χρησιμοποιώντας ένα δάνειο της Federal Housing Administration (FHA), είχατε τη δυνατότητα να κάνετε πολύ χαμηλή προκαταβολή μόλις 3,5%. Αυτός είναι ο πρώτος δείκτης ότι το δάνειό σας μπορεί να είναι ασφαλισμένο από την FHA. Σε αντάλλαγμα για χαμηλή προκαταβολή, η FHA απαιτεί πάντα ένα ασφάλιστρο ασφάλισης υποθηκών για κάθε δάνειο.
Βήμα
Εντοπίστε τη μηνιαία δήλωση υποθηκών σας. Αν παρέχει μια ανάλυση της μηνιαίας πληρωμής, θα εμφανιστούν δύο ασφαλιστικά στοιχεία. Κάποιος θα είναι το μηνιαίο ασφάλιστρο υποθήκης (MIP), το οποίο είναι αυτό που ονομάζει η FHA την ασφάλιση υποθηκών. Το άλλο είναι το μηνιαίο ποσό για την ασφάλεια του ιδιοκτήτη σπιτιού σας.
Βήμα
Τραβήξτε το πακέτο κλεισίματος από το κλείσιμο της υποθήκης σας. Εντοπίστε τη δήλωση κλεισίματος (HUD1), η οποία παρέχει ανάλυση όλων των τελικών δαπανών. Κοιτάξτε την πάνω δεξιά γωνία της πρώτης σελίδας. θα δείτε έναν αριθμό περιπτώσεων ασφάλισης υποθηκών HUD (Στέγαση και Αστική Ανάπτυξη). Θα είναι 13 ψηφία, που εμφανίζονται ως 000-0000000-000. Αυτός ο αριθμός της υπόθεσης θα επαναληφθεί στη διάταξή σας, το έγγραφο που δημιουργεί το χρέος. Εάν έχετε αριθμό HUD, το δάνειό σας είναι ασφαλισμένο από FHA. Στη δεύτερη σελίδα της δήλωσης κλεισίματος, θα βρείτε την χρέωση για το ασφαλιστήριο συμβόλαιο πρώτης στέγης (UFMIP). Το UFMIP χρηματοδοτείται συνήθως από το δάνειο. μπορείτε να εντοπίσετε αυτή τη φόρτιση στις γραμμές που αριθμούνται 900.
Βήμα
Καλέστε τον δανειστή σας χρησιμοποιώντας τον αριθμό εξυπηρέτησης πελατών στη μηνιαία δήλωση για την υποθήκη σας. Ο αντιπρόσωπος εξυπηρέτησης πελατών θα χρειαστεί τον αριθμό και τη διεύθυνση του λογαριασμού σας ή τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης. Μπορείτε να ζητήσετε από τον εκπρόσωπο εάν δική σας είναι δάνειο FHA. Όλα τα δάνεια FHA είναι ασφαλισμένα.
Βήμα
Αποκτήστε πρόσβαση στις πληροφορίες δανείου σας πηγαίνοντας στο διαδίκτυο στον δικτυακό τόπο του δανειστή σας. Ενδέχεται να έχετε ρυθμίσει ένα όνομα χρήστη και έναν κωδικό πρόσβασης για το σκοπό αυτό. Πηγαίνετε στις πληροφορίες του λογαριασμού σας και θα πρέπει να μπορείτε να τραβήξετε όλες τις πληροφορίες σχετικά με το είδος του δανείου που έχετε. Ο λογαριασμός σας θα υποδείξει εάν έχετε ένα δάνειο FHA, το οποίο είναι πάντα ασφαλισμένο από την FHA.