Πίνακας περιεχομένων:
Η χρηματοδότηση παλαιότερων κινητών κατοικιών αρχίζει με τον προσδιορισμό του εάν το κινητό σπίτι θεωρείται πραγματικό ή προσωπική ιδιοκτησία. Εάν το κινητό σπίτι έχει μεταβιβάσιμο τίτλο, όπως ένα αυτοκίνητο, αντιμετωπίζεται ως προσωπική ιδιοκτησία για σκοπούς χρηματοδότησης. Από την άλλη πλευρά, ένα σπίτι με μόνιμο ίδρυμα που πληροί τις προδιαγραφές του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης (HUD) των ΗΠΑ χωρίς τίτλο, πληροί τις προϋποθέσεις για χρηματοδότηση ως ακίνητη περιουσία.Η χρηματοδότηση παλαιού κινητού σπιτιού γενικά απαιτεί προκαταβολή, με βάση τον τύπο του δανείου.
Βήμα
Εντοπίστε τον τίτλο ή την προηγούμενη υποθήκη για να μάθετε αν το παλαιό κινητό σπίτι θεωρείται προσωπική ή ακίνητη περιουσία. Επίσης, μια αξιολόγηση στο κινητό σπίτι θα πρέπει να παρέχει τον τύπο ιδιοκτησίας. Πώς ταξινομείται το κινητό σπίτι επηρεάζει το είδος του δανείου που πρέπει να επιδιώξετε να χρηματοδοτήσετε το σπίτι.
Βήμα
Επικοινωνήστε με μια τράπεζα ή εταιρεία υποθηκών για χρηματοδότηση κινητών κατοικιών. Η χρηματοδότηση του κινητού σπιτιού ως ακινήτου είναι δυνατή, αν και υπάρχουν διάφοροι τύποι δανείων που διατίθενται από μεσίτη υποθηκών. Αυτά τα δάνεια παρέχουν χαμηλότερα επιτόκια, αλλά το κινητό σπίτι πρέπει να πληροί τα Πρότυπα Κατασκευής Μοντέλα Οικισμού που ορίζονται από το HUD για χρηματοδότηση ως ακίνητη περιουσία.
Βήμα
Επισκεφθείτε μια τράπεζα στην περιοχή σας για να ζητήσετε χρηματοδότηση για ένα παλαιότερο κινητό σπίτι που έχει ταξινομηθεί ως προσωπική ιδιοκτησία. Οι τοπικές τράπεζες παρέχουν εσωτερική χρηματοδότηση που δεν απαιτεί την έγκριση ενός εξωτερικού ασφαλιστή, ο οποίος ωφελεί τους δανειολήπτες που αναζητούν δάνεια για παλαιά κινητά σπίτια. Εφόσον έχετε καλό πιστωτικό αποτέλεσμα και σταθερό ιστορικό εργασίας, η τράπεζα έχει ευέλικτες επιλογές για τη χρηματοδότηση παλαιού κινητού σπιτιού.
Βήμα
Συγκεντρώστε τα προσωπικά σας έγγραφα, όπως φορολογικές δηλώσεις, δηλώσεις εισοδήματος και επαλήθευση της απασχόλησης, και συμπληρώστε μια αίτηση για τον δανειστή. Προμηθεύστε τον δανειστή με αντίγραφα των πληροφοριών σας και τυχόν πρόσθετα έγγραφα που ζητήθηκαν, όπως ο τίτλος εάν πρόκειται για προσωπική ιδιοκτησία ή για προηγούμενη εκτίμηση αν πρόκειται για ακίνητη περιουσία.
Βήμα
Ολοκληρώστε τη χρηματοδότηση του κινητού σας σπιτιού, επιτρέποντας στον δανειστή να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία δανεισμού. Επικοινωνεί με τις εταιρείες για να πραγματοποιήσει μια αναζήτηση τίτλου και αξιολόγηση. Όταν γίνονται οι απαιτούμενες επιθεωρήσεις, υπογράψτε τα έγγραφα και ολοκληρώστε τη χρηματοδότηση.