Πίνακας περιεχομένων:
Ένα κτήμα ζωής σας επιτρέπει να έχετε το σπίτι σας και να το παραδώσετε επίσης. Με ένα κτήμα ζωής, δίνετε στον κληρονόμο σας την πράξη, έτσι ώστε το ακίνητο να μην περάσει από το δόγμα, αλλά διατηρείτε το δικαίωμα να συνεχίσετε να ζείτε εκεί. Στην ζωή-estate μιλάμε, το πρόσωπο που δίνετε τον τίτλο σε είναι γνωστό ως "remainderman." Μια κληρονομιά δεν σας εμποδίζει να αναχρηματοδοτήσετε ή να πάρετε ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης, αλλά θα χρειαστείτε το υπόλοιπο του χρέους.
Δανεισμός ενάντια στα ίδια κεφάλαια
Αφού εγκαταστήσετε μια κληρονομιά, εσείς και οι υπόλοιποι θα έχετε και ένα μερίδιο ιδιοκτησίας στο ακίνητο. Αν θέλετε να δανειστείτε έναντι του δικαιώματός σας στο σπίτι, πρέπει να λάβετε τη συγκατάθεση του υπόλοιπου. Αν κληρονομήσατε το σπίτι σε πολλούς ανθρώπους - όλα τα παιδιά σας, για παράδειγμα - όλοι οι υπόλοιποι πρέπει να συμφωνήσουν, καθώς ο δανεισμός βάζει στην ιδιοκτησία τους κίνδυνο σε κίνδυνο. Σε ορισμένα κράτη, οι σύζυγοι των υπολοίπων έχουν επίσης λόγο. Σε περίπτωση που ακόμη και ένας από αυτούς μπλοκάρει, δεν μπορείτε νόμιμα να περάσετε με το δάνειο. Εάν είναι ευχαριστημένοι με αυτό, μπορείτε να δανειστείτε από την ιδιοκτησία.