Πώς να μεταφέρετε μια πράξη στο Οχάιο

Η μεταφορά περιουσιακών στοιχείων στο Οχάιο από το ένα άτομο στο άλλο μπορεί να γίνει αρκετά γρήγορα με τη βοήθεια ενός τέλους διακοπής ή εγγύησης. Η διαφορά μεταξύ αυτών των δύο πράξεων αποτελεί εγγύηση. Η πράξη απαλλαγής από την κυριότητα μεταβιβάζει την κυριότητα, αλλά δεν έχει καμία εγγύηση ότι δεν υπάρχει άλλο μέρος που να διεκδικεί την ιδιοκτησία. Μια πράξη εγγύησης παρέχει μια υπόσχεση ότι καμία άλλη οντότητα δεν μπορεί να διεκδικήσει την ιδιοκτησία. Μπορείτε να επιλέξετε μία από αυτές τις επιλογές.

Η μεταβίβαση της πράξης μετακινεί την κυριότητα ή προσθέτει την ιδιοκτησία μιας ιδιοκτησίας.

Βήμα

Μεταβείτε στο Τμήμα Μεταβίβασης Πράξεων για να λάβετε ένα έντυπο μεταφοράς για ένα συμβόλαιο τερματισμού της αξίωσης ή έγγραφο εγγύησης. Αυτό το τμήμα βρίσκεται συνήθως στα γραφεία της κυβέρνησης του νομού ή στο δικαστήριο του νομού, όπου διατηρούνται αρχεία ιδιοκτησίας. Εάν δεν είστε σίγουροι για το πού να πάτε, καλέστε τον κύριο τηλεφωνικό αριθμό κυβέρνησης του νομού σας που είναι εγγεγραμμένος στον τηλεφωνικό κατάλογο και ρωτήστε πού βρίσκεται το Τμήμα Μεταβιβάσεων.

Βήμα

Πάρτε τη μορφή, μαζί με το πρόσωπο στο οποίο μεταφέρεται το ακίνητο, σε συμβολαιογράφο. Συμπληρώστε τη φόρμα με τις πληροφορίες ιδιοκτησίας και τα προσωπικά σας στοιχεία μπροστά από τον συμβολαιογράφο. Ο συμβολαιογράφος πρέπει να υπογράψει το έγγραφο και να επισυνάψει τη σφραγίδα του.

Βήμα

Πάρτε το έντυπο πίσω στο Τμήμα Μεταβίβασης της Πράξης και μεταβείτε στο County Auditor. Το έντυπο θα εξεταστεί από τον ελεγκτή για να βεβαιωθεί ότι έχει συμπληρωθεί σωστά και οι πληροφορίες θα καταγραφούν. Ανάλογα με τον νομό, αυτό θα μπορούσε να επιτευχθεί μέσω ηλεκτρονικών υπολογιστών, χαρτογραφημάτων ή και των δύο.

Βήμα

Πληρώστε τα τέλη που σχετίζονται με τη μεταφορά. Στο Οχάιο, υπάρχει ένα τέλος για την εγγραφή, καθώς και ένα τέλος φόρου που βασίζεται στην τιμή πώλησης.