Πίνακας περιεχομένων:
Οι επιτυχείς διαπραγματεύσεις οδηγούν σε μεγαλύτερη οικονομική προμήθεια κατά την αγορά ενός νέου κατασκευασμένου σπιτιού. Το ποσό του χρόνου και της προσπάθειας που ξοδεύετε κατά τη διάρκεια της διαπραγματευτικής περιόδου αντικατοπτρίζεται στο τελικό ποσό υποθηκών. Ενδώστε τον εαυτό σας με όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες. Τα καλά δεδομένα δίνουν πίστη στη θέση σας στη διαδικασία των διαπραγματεύσεων. Προετοιμαστείτε για να κερδίσετε την προσφορά σας, ενώ παράλληλα κατανοείτε ότι μπορεί να συμβεί κάποια διακοπή των διαπραγματεύσεων. Διαπραγματευτείτε για θετικά αποτελέσματα με μια νικηφόρα στάση.
Βήμα
Διαβάστε τις πολλές κατασκευαζόμενες οδηγίες αξιολόγησης στο σπίτι, όπως μπορείτε να βρείτε. Αυτοί οι οδηγοί θα σας βοηθήσουν να προσδιορίσετε την αξία των νέων κατασκευαζόμενων κατοικιών στην περιοχή σας. Επωφεληθείτε από τον πλούτο των πληροφοριών που είναι διαθέσιμες σε μια βιβλιοθήκη ή στο διαδίκτυο.
Βήμα
Καθορίστε το μέγιστο χρηματικό ποσό που μπορείτε να δαπανήσετε για να αγοράσετε ένα σπίτι. Διεξάγετε διαπραγματεύσεις για ένα σπίτι με τιμή αγοράς που ταιριάζει άνετα στον προϋπολογισμό σας.
Βήμα
Πειστε τον αντιπρόσωπο να αναφέρει μια συνολική τιμή μετρητών. Χρησιμοποιήστε αυτήν την τιμή ως σημείο εκκίνησης για τις διαπραγματεύσεις. Μην κάνετε προσφορές μέχρι να σας προσκομίσει μια συνολική τιμή αγοράς.
Βήμα
Ακούστε τον προϋπολογισμό σας και όχι τον πωλητή στο σπίτι. Παρακολουθήστε το συνολικό κόστος καθώς σχετίζονται με τις συνολικές μηνιαίες πληρωμές. Ένα "χρονοδιάγραμμα" κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων μπορεί να λειτουργήσει υπέρ σας. Ελέγξτε με τον δανειστή σας και αναθεωρήστε τα προγράμματα πληρωμών υποθηκών για συγκεκριμένα ποσά αγοράς.
Βήμα
Αποφύγετε την ερωτευμένη με ένα σπίτι. Να είστε έτοιμοι να σταματήσετε τις διαπραγματεύσεις εάν διαφωνείτε με οποιοδήποτε μέρος της διαδικασίας. Υπάρχουν ευρείες επισημάνσεις σε κατασκευασμένα σπίτια και το ποσό ποικίλλει από τον έμπορο στον έμπορο.