Πίνακας περιεχομένων:
Η απόφαση να ενοικιάσετε έναν μισθωτή του τμήματος 8 είναι μόνο το πρώτο βήμα στη συμμετοχή στο Πρόγραμμα Voucher Choice Housing. Η ενότητα 8 παρέχει τον ευρύτερα χρησιμοποιούμενο μηχανισμό για την εξασφάλιση οικονομικής στέγης. Σε αυτό το πρόγραμμα, το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης, σε συνεργασία με τοπικούς, κρατικούς και μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς στέγασης, επιχορηγεί ένα μέρος του ενοικίου για ειδικευμένους συμμετέχοντες. Οι μισθωτές πληρώνουν μόνο ένα κλάσμα του μισθώματος, χωρίς να υπερβαίνουν το 30 τοις εκατό ή το 40 τοις εκατό του εισοδήματός τους. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να υποβάλουν αίτηση με την αρχή στέγασης και η μίσθωση πρέπει να υποβληθεί σε έλεγχο να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα.
Διαφημίστε δωρεάν
Η τοπική αρχή στέγασης μπορεί να σας βοηθήσει να διαφημίσετε δωρεάν μόλις σας εγκρίνει για το πρόγραμμα. Βρείτε την αρχή στέγασης της περιοχής σας αναζητώντας τη βάση δεδομένων HUD των δημόσιων αρχών στέγασης. Μπορείτε να στοχεύσετε στους κατόχους των κουπονιών ταχυδρομικώς την κενή σας μίσθωση στην ιστοσελίδα της αρχής στέγασης. Οι περισσότερες αρχές διατηρούν μια βάση δεδομένων που οι ενοικιαστές μπορούν να αναζητήσουν δωρεάν. Μπορείτε επίσης να καταχωρήσετε την ενοικίαση σας σε ιστότοπους τρίτων, όπως το GoSection8.com, ή να ζητήσετε βοήθεια για την εξεύρεση μίσθωσης ή του SocialServe.com. Οι υπηρεσίες καταχώρισης τρίτου μέρους ενδέχεται να απαιτούν διαδικασία εγγραφής και χρέωση για τους ιδιοκτήτες. Επίσης, μπορείτε να διαφημίσετε τη μίσθωση του Τμήματος 8 με παραδοσιακά μέσα, όπως εγκυκλίους, διαφημίσεις εκτύπωσης και φυλλάδια μέσα στην κοινότητα.
Οι ενοικιαστές εφαρμόζουν άμεσα
Το τμήμα 8 ενοικιαστές επικοινωνεί μαζί σας άμεσα για να ρυθμίσετε μια προβολή και να ολοκληρώσετε μια εφαρμογή. Θα έχουν ήδη υποβληθεί σε διαδικασία εξεύρεσης εισοδήματος και ποινικού ελέγχου ιστορικού στην αρχή στέγασης. Η αρχή που εκδίδει το κουπόνι επαληθεύει την απασχόληση, τη σύνθεση των νοικοκυριών, τις πληροφορίες κοινωνικής ασφάλισης και τη νόμιμη κατοικία. Οι κάτοχοι κουπονιών της ενότητας 8 έχουν επίσης ενημερωθεί σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας της ενοικίασης και τις οδηγίες του προγράμματος. Ωστόσο, εξακολουθείτε να είστε υπεύθυνοι για τον ανεξάρτητο έλεγχο των υποψηφίων, όπως θα κάνατε και οποιοσδήποτε μελλοντικός ενοικιαστής. Παρέχετε μια ξεχωριστή αίτηση ενοικίασης, συλλέγετε προσωπικά και οικονομικά έγγραφα για τα αρχεία σας και μεταβείτε σε όρους μίσθωσης με νέους ενοικιαστές.
Ολοκλήρωση με την Αρχή Στέγασης
Μόλις εντοπίσετε έναν μισθωτή του Τμήματος 8 για να συμπληρώσετε την κενή θέση σας, συμπληρώστε ένα Έντυπο Αίτησης για Έγκριση Μίσθωσης. Υποβάλετε το έντυπο, μαζί με τη σύμβαση μίσθωσης, στην αρχή στέγασης του μισθωτή της ενότητας 8. Εξετάζει και εγκρίνει τη μίσθωση και προγραμματίζει επιθεώρηση της μίσθωσης. Η αρχή μπορεί να επιθεωρήσει πολλές φορές πριν την μετακίνηση για να βεβαιωθεί ότι έχετε ολοκληρώσει όλες τις απαιτούμενες επισκευές. Η αρχή μπορεί να σας παρέχει μια λίστα ελέγχου πριν από την επιθεώρηση, η οποία σας επιτρέπει να διορθώσετε αντικείμενα πριν από την επίσημη επιθεώρηση.