Πίνακας περιεχομένων:
Ο θάνατος ενός γονέα ή άλλου συγγενή δεν είναι ποτέ αιτία θυσίας. Αλλά όταν μια παλαιότερη σχέση έχει μελετήσει αρκετά ώστε να συμπεριλάβει εσάς στη θέλησή του, μπορεί να προκύψει μια αίσθηση ευγνωμοσύνης. Ο κώδικας εσωτερικού εισοδήματος δεν απαιτεί από κάθε κληρονόμο να πληρώσει φόρους για την κληρονομιά του. Όμως, μεγαλύτερες κληρονομιές - αυτές που ανέρχονται σε ποσά άνω των 3,5 εκατομμυρίων δολαρίων κατά το φορολογικό έτος 2010 - θα αντιμετωπίσουν φορολογικά ζητήματα. Ένας λογιστής ή δικηγόρος που ειδικεύεται στη φορολογία ακινήτων είναι απαραίτητη, καθώς θα πρέπει να εξοικειωθεί στενά με τον ισχύοντα ομοσπονδιακό φορολογικό νόμο.
Βήμα
Ανακαλύψτε τη δίκαιη αγοραία αξία της ακαθάριστης περιουσίας προσθέτοντας μαζί την αξία των μετρητών, τραπεζικών ή επενδυτικών λογαριασμών, ακινήτων, μετοχών, ομολόγων ή ασφάλισης.
Βήμα
Προσθέστε αναπροσαρμογές στο ακίνητο, όπως τα τέλη αποζημίωσης ή τα διοικητικά τέλη ή το ποσό που πρέπει να πληρωθεί για μια υποθήκη.
Βήμα
Αφαιρέστε το ποσό των προσαρμογών από το ακαθάριστο ποσοστό ακίνητης περιουσίας. Ο αριθμός που προκύπτει είναι η καθαρή αξία ακινήτου.
Βήμα
Εξετάστε τον πίνακα φορολογίας κληρονομίας ή κληρονομιάς που δημοσιεύει το IRS. Εάν το ποσό "Φορολογικού Αποκλεισμού" δεν υπερβαίνει την καθαρή αξία της περιουσίας, δεν οφείλετε φόρο. Εάν η καθαρή αξία ακίνητης περιουσίας είναι μεγαλύτερη από το ποσό αποκλεισμού, δικαιούστε από το 2010 πίστωση φόρου ύψους 1.455.800 δολαρίων. Πρέπει να καταβάλετε φόρο σε ό, τι απομένει από την καθαρή αξία ακίνητης περιουσίας, αφού αφαιρέσετε την πίστωση φόρου.
Βήμα
Συμβουλευτείτε τον πίνακα του φόρου εισοδήματος του IRS για να δείτε πόσο οφείλεται ο φόρος. Επιπλέον, πάρτε τη συμβουλή ενός δικηγόρου ή ενός λογιστή περιουσίας.