Ποιο είναι το μέσο κόστος μιας επιθεώρησης στο σπίτι;

Επειδή κάθε σπίτι είναι διαφορετικό, τα έξοδα επιθεώρησης στο σπίτι ποικίλλουν. Αλλά το μέσο κόστος μιας εγχώριας επιθεώρησης σε εθνικό επίπεδο είναι $ 432, ενώ οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού ξοδεύουν μεταξύ $ 375 και $ 489, αναφέρει το HomeAdvisor. Τα τέλη επιθεώρησης στο σπίτι μπορεί να είναι πιο ανταγωνιστικά σε ορισμένες περιοχές και ενδέχεται να περιλαμβάνουν επιπλέον χρεώσεις. Όταν ζυγίζει το κόστος, βοηθάει να ρωτάς για την εμπειρία του επιθεωρητή του σπιτιού, την ειδική εκπαίδευση και σε ποιες ειδικότητες είναι πιστοποιημένη.

Δύο εργαζόμενοι στα κράνη που συζητούν το πλαίσιο ενός home.credit: levkr / iStock / Getty Images

Τι πληρώνετε

Η δουλειά ενός εγχώριου επιθεωρητή είναι να εξετάσει τη φυσική κατάσταση ενός ακινήτου και να αναφέρει την κατάσταση των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού ενός σπιτιού, υδραυλικών εγκαταστάσεων, ηλεκτρικών καλωδίων, τοίχων, οροφών και δαπέδων. Μια βασική επιθεώρηση στο σπίτι περιλαμβάνει επίσης αναφορά σχετικά με την κατάσταση των παραθύρων, των θυρών, της στέγης και της θεμελίωσης. Γενικά, οι επιθεωρητές σπιτιών προσφέρουν ένα αρχικό απόσπασμα με βάση την ηλικία και το μέγεθος ενός σπιτιού. Μεγαλύτερα σπίτια με περισσότερα τετραγωνικά πόδια χώρου χρειάζονται περισσότερο χρόνο για επιθεώρηση, γεγονός που μπορεί να αυξήσει το τέλος επιθεώρησης.

Έξτρα που αυξάνουν τις τιμές

Ενώ μερικοί επιθεωρητές σπιτιών θα περιλαμβάνουν ένα υπόγειο και ένα ανεξάρτητο γκαράζ στο ακίνητο στο βασικό ποσοστό επιθεώρησης, άλλοι επιθεωρητές χρεώνουν επιπλέον για να επιθεωρήσουν αυτές τις περιοχές και άλλα κτίρια στο ακίνητο. Ο τύπος της ίδρυσης ενός σπιτιού μπορεί να επηρεάσει την τιμή ανάλογα με το πόσο εύκολο είναι να κάνετε μια οπτική επιθεώρηση. Τα τέλη διαφέρουν μεταξύ των επιθεωρητών, οπότε βεβαιωθείτε ότι η προσφορά τιμής που λαμβάνετε περιλαμβάνει όλες τις περιοχές που θέλετε να επιθεωρήσετε. Ορισμένοι επιθεωρητές σπιτιών χρεώνουν επίσης χιλιόμετρα για ταξίδια σε ένα σπίτι που βρίσκεται έξω από τη συνήθη περιοχή εξυπηρέτησης.

Κόστος επιθεώρησης τερμιτών

Πολλοί δανειστές απαιτούν μια επιθεώρηση τερμιτών για να αναζητήσουν σημάδια δομικών ζημιών. Σε κράτη που χρειάζονται άδεια για να επιθεωρήσουν τερμίτες και άλλα έντομα που καταστρέφουν το ξύλο, μπορεί να χρειαστεί να πληρώσετε έναν άλλο επαγγελματία για να ολοκληρώσετε αυτό το μέρος της επιθεώρησης. Το μέσο κόστος για την επιθεώρηση τερμιτών είναι $ 299, αναφέρει το HomeAdvisor. Ένα τέλος επιθεώρησης τερμιτών είναι επιπλέον του βασικού τέλους επιθεώρησης στο σπίτι, είτε περιλαμβάνεται σε ένα συνολικό τέλος επιθεώρησης είτε τιμολογείται ξεχωριστά.

Ξεχωριστές επιθεωρήσεις κατ 'οίκον

Δεδομένου ότι δεν είναι όλοι οι εγχώριοι επιθεωρητές έχουν άδεια να κάνουν κάθε είδους επιθεώρηση στο σπίτι, ίσως χρειαστεί να προσλάβετε άλλους ειδικευμένους επαγγελματίες για τη διενέργεια ξεχωριστών επιθεωρήσεων. Ανάλογα με τους τύπους επιθεωρήσεων που χρειάζεστε, ξεχωριστά τέλη επιθεώρησης μπορούν να αυξήσουν σημαντικά το συνολικό κόστος επιθεώρησης. Για παράδειγμα, εάν υπάρχει μια ερώτηση σχετικά με την παρουσία αερίου ραδονίου που απαιτεί ξεχωριστή επιθεώρηση, το μέσο κόστος για τους ιδιοκτήτες σπιτιού σε εθνικό επίπεδο είναι $ 751, σύμφωνα με το HomeAdvisor. (Βλ. Αναφορά 6) Όχι όλες οι πολιτείες ρυθμίζουν τις υπηρεσίες ραδονίου, επομένως ζητήστε από τον επιθεωρητή να πιστοποιήσει τη διεξαγωγή της δοκιμής.