Ορίστε το Retail Space της κλάσης Α

Τα ακίνητα με χώρο λιανικής πώλησης κατηγορίας Α θεωρούνται ως η κρέμα της κρέμας κτιρίων διαθέσιμων στην αγορά. Οι ενοικιαστές επιλέγουν συχνά αυτόν τον τύπο χώρου για περισσότερα τετραγωνικά μεγέθη, την προβολή μεταξύ άλλων λιανέμπορων υψηλού διαμετρήματος και τη θέση τους σε περιοχές υψηλής κυκλοφορίας. Οι καταναλωτές μπορούν να βρουν αυτά τα καταστήματα σε εύπορες κοινότητες.

Οι εταιρείες λιανικής πώλησης υψηλής τεχνολογίας μπορούν συχνά να βρεθούν στο εμπορικό χώρο "Class A" που αντιμετωπίζει έναν πολυσύχναστο δρόμο.

Τοποθεσία

Οι χώροι της κατηγορίας Α βρίσκονται σε πρόσφατα κατασκευασμένες εξελίξεις κοντά σε μια μεγάλη πόλη ή ένα σώμα νερού. Για παράδειγμα, η ανάπτυξη μικτής χρήσης του Park Place στην Αννάπολη του Maryland διαφημίζει τον εμπορικό χώρο της κλάσης Α, καθώς αντιμετωπίζει τη δυτική οδό, μια οδό υψηλής κυκλοφορίας που ταξιδεύει καθημερινά 25.000 οδηγοί.

Αναβαθμισμένες εξελίξεις

Πολυτελής κλάση Ο χώρος είναι συχνά ένα βασικό συστατικό των αναβαθμισμένων εξελίξεων μικτής χρήσης που περιλαμβάνουν καταστήματα υψηλής ποιότητας, εστιατόρια εξαιρετικής κουζίνας και συγκυριαρχίες. Για παράδειγμα, το πολυτελές συγκρότημα Annapolis Towne στο συγκρότημα Parole έχει κατακτήσει τους κορυφαίους ενοικιαστές, συμπεριλαμβανομένων των Brooks Brothers, Talbots και Anthropologie, στον πολυτελή χώρο πώλησής του. Η εθνική εμπορική ανάπτυξη λιμανιών, που βρίσκεται στις όχθες του ποταμού Potomac, στεγάζει 1 εκατομμύριο τετραγωνικά πόδια λιανικής, εστιατόριο και χώρο ψυχαγωγίας. Ορισμένα από τα πολυτελή καταστήματα που έχει καταφέρει να προσελκύσει το National Harbor περιλαμβάνουν το JoS. Α. Bank Clothiers, Swarovski και South Moon Under.

Χαρακτηριστικά

Οι ενοικιαστές που υπογράφουν μισθώσεις για το χώρο Α κατηγορίας προσφέρονται μια πληθώρα ανέσεων που δεν θα βρείτε σε λιγότερο ακριβά, παλαιότερα κτίρια. Ο χώρος έρχεται συχνά με ψηλά ταβάνια και μπαλκονόπορτες. Οι ιδιοκτήτες του χώρου της κατηγορίας Α παρέχουν στους ενοικιαστές δυνατότητες να προσθέτουν τέντες και διάφορες πόρτες και μπουτίκ παράθυρα. Οι επιχειρήσεις που υπογράφουν μισθώσεις για αυτόν τον τύπο χώρου θα έχουν συχνά πρόσβαση στο γκαράζ και στο χώρο στάθμευσης με καπετάνιο.

Οικονομική ανάπτυξη

Ο χώρος κλάσης Α μπορεί επίσης να αποτελέσει βασική συνιστώσα οικονομικής ανάπτυξης σε μια συγκεκριμένη δικαιοδοσία. Οι χώροι τείνουν να προσελκύουν μισθωτές υψηλού επιπέδου, οι οποίοι με τη σειρά τους προσελκύουν εύπορους καταναλωτές με περισσότερο διαθέσιμο εισόδημα. Η συγκέντρωση λιανοπωλητών υψηλού επιπέδου σε μια αγορά δημιουργεί μια συνέργεια μεταξύ των καταστημάτων. Οι νομαρχιακές κυβερνήσεις παρέχουν κίνητρα για να προωθήσουν την ανάπτυξη κτιρίων υψηλών προδιαγραφών για να προσελκύσουν πολυτελή καταστήματα λιανικής πώλησης. Για παράδειγμα, η Arlington County, Virginia έχει ξεκινήσει ένα σχέδιο μάρκετινγκ με επίκεντρο την ανακαίνιση υφιστάμενων ακινήτων για να στεγάσει αυτά τα πολυτελή καταστήματα λιανικής πώλησης και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες κτιρίων να αναβαθμίσουν τα κτίριά τους.

Χώρος γραφείου κατηγορίας Α

Ο χώρος λιανικής πώλησης κατηγορίας A συχνά βρίσκεται κοντά στους χώρους γραφείων της κατηγορίας Α. Όπως και ο χώρος λιανικής πώλησης Class A, ο χώρος γραφείων της κατηγορίας Α κατασκευάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας. Ο χώρος γραφείου υψηλών προδιαγραφών προσφέρει πολλά χαρακτηριστικά, όπως λόμπι, τεχνολογία τελευταίας τεχνολογίας και αποκλειστικό χώρο στάθμευσης.