Η Mandy Moore - η οποία, ειλικρινά, δεν μπορούμε να σκεφτούμε χωρίς να βουτήξουμε τη χορωδία στο "Candy" - έχει πουλήσει το σπίτι της για πολύ καιρό στο Λ.Α. για λίγο κάτω από $ 3 εκατομμύρια. Η Moore αγόρασε την κατοικία μεσογειακού στιλ πριν από 14 χρόνια για μόλις 1,7 εκατομμύρια δολάρια. Το κτίριο 5 υπνοδωματίων, 5 λουτρών στην υπερ-ισχίου Los Feliz γειτονιά του L.A, βρίσκεται σε μια απομονωμένη παρτίδα και διαθέτει τον δικό του κήπο Zen. Η καταχώριση είναι ακόμα πάνω στο Trulia και μπορούμε να πούμε μόνο …
Ουάου.
Απλά ουάου.
Έτσι, μπορείτε να περιμένετε το σπίτι σας να εκτιμάται σαν το Mandy's;
Λοιπόν … ίσως, ίσως όχι. Το μέσο σπίτι εκτιμάται σε ποσοστό περίπου 5,5% ετησίως. Έτσι, το σπίτι $ 100.000 που αγοράσατε πέρυσι είναι πιθανώς σήμερα αξίας $ 105.000. Το ετήσιο ποσοστό απόδοσης της Mandy ήταν λίγο κάτω από το 5%.
Η "αξία" ενός σπιτιού είναι μόνο αυτό που ένα άτομο θα πληρώσει πραγματικά γι 'αυτό, έτσι εκτιμήσεις και εκτιμήσεις εκτίμησης είναι στην καλύτερη περίπτωση ένα παιχνίδι εικασίας - αλλά οι άνθρωποι που τρέχουν αυτούς τους αριθμούς είναι πολύ, πολύ καλή στην εικασία. Αυτό το ετήσιο ποσοστό απόδοσης 5,5% είναι σχεδόν βέβαιο για τους περισσότερους από εμάς.
Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, πιθανότατα ξοδεύετε τα περισσότερα χρήματα που θα ξοδέψετε ποτέ όλα σε μια στιγμή. Δεν είναι μια κατάσταση να μπαίνεις ελαφρά. Αν το κάνετε καθαρά για κέρδος, να προειδοποιήσετε - μερικά σπίτια χάνουν αξία, οι φυσαλίδες κάνουν έκρηξη, οι γειτονιές επιδεινώνονται. Αλλά αυτό είναι τόσο απρόβλεπτο!
Καλές συμβουλές: Αγοράστε μόνο ό, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, ασφαλίστε τα πάντα και κάνετε επενδύσεις εκτός της ιδιοκτησίας σας.
Εικόνες: ο Kevin Winter μέσω Getty Images. Trulia.com