Πίνακας περιεχομένων:
Τα κινητά σπίτια μπορεί να είναι δύσκολο να χρηματοδοτηθούν. Τα κινητά σπίτια είναι πιο πιθανό να υποτιμήσουν την αξία τους με την πάροδο του χρόνου από ό, τι τα παραδοσιακά σπίτια. Αυτή η υποτίμηση αξίας αυξάνει τον κίνδυνο για τους δανειστές να γράφουν δάνεια για κινητά σπίτια. Το αποτέλεσμα για τους ιδιοκτήτες κινητών κατοικιών είναι δάνεια με υψηλότερα επιτόκια από τα δάνεια για παραδοσιακές κατοικίες. Για να έχετε τους καλύτερους όρους δανείου, οι ιδιοκτήτες πρέπει να εγκαταστήσουν προσεκτικά το σπίτι τους και να διατηρήσουν υψηλό πιστωτικό αποτέλεσμά τους.
Παραδοσιακή υποθήκη
Μια παραδοσιακή υποθήκη είναι συνήθως ο καλύτερος τύπος δανείου για ένα κινητό σπίτι. Τα παραδοσιακά ενυπόθηκα δάνεια προσφέρουν μεγαλύτερους όρους και χαμηλότερα επιτόκια απ 'ό, τι άλλοι τύποι δανείων. Ωστόσο, οι δανειστές έχουν αυστηρές κατευθυντήριες γραμμές ως προς τον τύπο του κινητού σπιτιού που θα δικαιούται παραδοσιακή υποθήκη. Οι κατευθυντήριες γραμμές για την έκδοση παραδοσιακού ενυπόθηκου δανείου θα διαφέρουν μεταξύ των δανειστών. Οι ιδιοκτήτες κινητών κατοικιών θα πρέπει να επικοινωνήσουν με διάφορες τράπεζες και πιστωτικές ενώσεις για να καθορίσουν ποιες προσφέρουν στεγαστικά δάνεια για κινητά σπίτια και τις απαιτήσεις για το σπίτι.
Δάνεια προσωπικής ιδιοκτησίας
Το πιο κοινό δάνειο που χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση ενός κινητού σπιτιού είναι το δάνειο προσωπικής ιδιοκτησίας. Αυτά τα δάνεια προσφέρουν συνήθως βραχύτερους όρους και υψηλότερα επιτόκια από τα συμβατικά ενυπόθηκα δάνεια. Μια ποικιλία δανειστών γράφουν δάνεια προσωπικής ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων τραπεζών, πιστωτικών ενώσεων και εταιρειών χρηματοδότησης. Πολλές εταιρείες χρηματοδότησης ειδικεύονται σε δάνεια για κινητά σπίτια και μπορεί να είναι η μόνη επιλογή για ορισμένους ιδιοκτήτες κινητών κατοικιών. Οι αγοραστές θα πρέπει να αγοράζουν δάνεια από διάφορες πηγές. Ωστόσο, οι τράπεζες και οι πιστωτικές ενώσεις προσφέρουν συνήθως καλύτερους όρους από τις εταιρείες χρηματοδότησης για δάνεια προσωπικής ιδιοκτησίας.
Αρχική Θέματα
Για να αυξήσετε τις πιθανότητες να λάβετε ένα παραδοσιακό ενυπόθηκο δάνειο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να λάβουν τα κατάλληλα μέτρα για να εγκαταστήσουν τα σπίτια τους. Οι δανειστές προτιμούν κινητά σπίτια τοποθετημένα σε μόνιμα θεμέλια όπως πλάκες από σκυρόδεμα. Τα κινητά σπίτια που τοποθετούνται σε μεταλλικά περίπτερα είναι λιγότερο σταθερά και ενδέχεται να κινηθούν κατά τη διάρκεια έντονων καιρικών συνθηκών ή να εγκατασταθούν, προκαλώντας βλάβες στο σπίτι. Οι δανειστές εξετάζουν επίσης ευνοϊκότερα τα σπίτια που τοποθετούνται σε ιδιόκτητο οικόπεδο σε αντίθεση με τις μισθωμένες παρτίδες. Ακόμη και αν δεν είναι επιλέξιμες για ενυπόθηκο δάνειο, τα κινητά σπίτια σε ένα στέρεο ίδρυμα και ιδιοκτησία γης θα είναι συνήθως επιλέξιμα για δάνεια προσωπικής ιδιοκτησίας χαμηλότερου επιτοκίου.
Πιστοληπτικη ΙΚΑΝΟΤΗΤΑ
Οι ιδιοκτήτες κινητών κατοικιών με υψηλά πιστωτικά αποτελέσματα και χαμηλά ποσά χρέους θα είναι επίσης επιλέξιμοι για χαμηλότερα δάνεια επιτοκίου. Αυτό ισχύει είτε το δάνειο είναι δάνειο υποθήκης ή προσωπικής ιδιοκτησίας. Πριν ζητήσουν ένα δάνειο, οι ιδιοκτήτες κινητών κατοικιών ή οι αγοραστές πρέπει να τραβήξουν ένα αντίγραφο της έκθεσής τους και να το αναθεωρήσουν για ανακρίβειες. Οι οφειλέτες πρέπει να διορθώνουν τυχόν ανακριβείς πληροφορίες ακολουθώντας τη διαδικασία της υπηρεσίας αναφοράς πιστώσεων. Κατά τη διαδικασία δανεισμού, οι οφειλέτες πρέπει να πληρώσουν όλους τους λογαριασμούς εγκαίρως και να λάβουν μέτρα για τη μείωση του χρέους.