Μπορούν οι ιδιοκτήτες σπιτιού νομικά να εργάζονται ηλεκτρικά στα σπίτια τους;

Η εκτέλεση ακόμη και μικρών ηλεκτρικών εργασιών σε ένα σπίτι φέρνει μαζί του μια σειρά κινδύνων, τόσο για τον εργαζόμενο όσο και για τους ανθρώπους που θα κατοικούν τελικά στο σπίτι, έτσι ώστε τα κράτη και οι τοπικές κυβερνήσεις να παράγουν και να επιβάλλουν οικοδομικούς κώδικες που προάγουν την ασφάλεια. Σε πολλές περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εκτελούν τις δικές τους ηλεκτρικές εργασίες χωρίς τη βοήθεια εκπαιδευμένου επαγγελματία, εφόσον η εργασία συμμορφώνεται με τους τοπικούς κώδικες.

Χρηματοκιβώτιο σε σπίτι.πίστωση: Dmitry Khochenkov / iStock / Getty Images

Επιτρεπόμενες ενέργειες

Ορισμένες μορφές ηλεκτρικών εργασιών δεν εμπίπτουν σε καμία κατάσταση ή τοπική ρύθμιση. Σε γενικές γραμμές, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εκτελούν μόνο τις πιο βασικές επισκευές από μόνοι τους, χωρίς καμία άδεια ή άδεια. Αυτό περιλαμβάνει εργασίες όπως αντικατάσταση ενός διακόπτη φωτισμού, κάλυμμα εξόδου ή φωτιστικό. Περιλαμβάνει επίσης την αντικατάσταση ενός κουτιού ασφάλειας, αλλά μόνο όταν το κουτί αντικατάστασης είναι του ίδιου τύπου και μεγέθους με το προηγούμενο κουτί. Οι περισσότερες άλλες ηλεκτρικές εργασίες απαιτούν άδεια.

Άδειες

Οι ηλεκτρικές άδειες εξασφαλίζουν ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού που εκτελούν τα δικά τους ηλεκτρικά έργα - ή ενοικιάζουν εργολάβους για να το εκτελέσουν - συμμορφώνονται με τους τοπικούς κώδικες ασφαλείας κτιρίων. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να υποβάλουν αίτηση για τη χορήγηση αδειών για να εκτελέσουν τις δικές τους ηλεκτρικές εργασίες. Ορισμένες τοπικές κυβερνήσεις - όπως η πόλη του Boise, για παράδειγμα - εκδίδουν μόνο ηλεκτρικές άδειες σε ιδιοκτήτες σπιτιού που δεν σκοπεύουν να πουλήσουν τα σπίτια τους μέσα σε ένα χρόνο. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει επίσης να προσκομίσουν απόδειξη ιδιοκτησίας και αναγνώρισης για να λάβουν ηλεκτρικές άδειες που τους επιτρέπουν να κάνουν επισκευές ή να επεκτείνουν το ηλεκτρικό σύστημα ενός σπιτιού.

Άδειες

Οι άδειες ηλεκτρολόγου επιτρέπουν σε εκπαιδευμένους επαγγελματίες να εκτελούν ηλεκτρικές εργασίες και να χρεώνουν για τις υπηρεσίες τους. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που σχεδιάζουν να πουλήσουν τα σπίτια τους στο εγγύς μέλλον ή που εκτελούν εργασίες σε άλλα σπίτια εκτός από την πρωτεύουσα κατοικία τους πρέπει είτε να προσλάβουν εξουσιοδοτημένους ηλεκτρολόγους είτε να αποκτήσουν οι ίδιοι άδεια. Οι εγκεκριμένοι ηλεκτρολόγοι εξακολουθούν να πρέπει να υποβάλλουν αίτηση και να λαμβάνουν τις ίδιες άδειες με τους ιδιοκτήτες σπιτιού που εκτελούν τη δική τους δουλειά.

Ποινικές ρήτρες

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που εκτελούν μη εξουσιοδοτημένη ηλεκτρική εργασία στα σπίτια τους χωρίς τις κατάλληλες άδειες ή που εκτελούν εργασία στα σπίτια των άλλων χωρίς άδεια, αντιμετωπίζουν δύσκολες ποινικές κυρώσεις. Στη Νέα Υόρκη, για παράδειγμα, η ψευδή αναπαράσταση ή παραβίαση του κώδικα ηλεκτρικού έργου του κράτους είναι παραπτώμα. Τα πρόστιμα κυμαίνονται από $ 500 για ένα πρώτο αδίκημα έως και $ 5.000 για ένα τρίτο αδίκημα, από το 2011. Ένα τρίτο αδίκημα φέρει επίσης τη δυνατότητα μέχρι έξι μήνες στη φυλακή, εκτός από πρόστιμο.