Πίνακας περιεχομένων:
Υπάρχουν πολλά φορολογικά πλεονεκτήματα για την ιδιοκτησία κατοικίας σε σύγκριση με την ενοικίαση. Γνωρίζοντας τι αμοιβές είναι εκπίπτουν από το φόρο μπορεί να εξοικονομήσει πολύ χρόνο και πονοκέφαλο όταν ο χρόνος φόρου κυλά γύρω.
Προμήθεια προέλευσης δανείου
Αυτό είναι το τέλος που χρεώνει ο δανειστής για τη διεκπεραίωση των γραφειοκρατικών δανείων και είναι συνήθως 1 τοις εκατό του δανείου. Αυτό δεν αποτελεί έκπτωση του φόρου.
Πόντοι Έκπτωσης
Οι βαθμοί που πληρώνουν οι αγοραστές ή οι πωλητές για να μειώσουν τα επιτόκια ή να αγοράσουν άλλους όρους υποθηκών αντιμετωπίζονται ως προπληρωμένοι τόκοι και είναι εκπεστέοι από τον φόρο. Τα σημεία ισοδυναμούν με το 1 τοις εκατό του ποσού του δανείου και μπορεί συχνά να συγχέονται με το τέλος προέλευσης του δανείου.
Φόρος ακίνητης περιουσίας
Οποιοσδήποτε προπληρωμένος φόρος ακίνητης περιουσίας ένας αγοραστής πρέπει να πληρώσει για το κλείσιμο είναι εκπίπτουν από το φόρο. Συνήθως, ένας αγοραστής θα πληρώσει για τουλάχιστον τρεις μήνες των φόρων ακίνητης περιουσίας προκαταβολικά.
Προπληρωμένοι τόκοι
Όλοι οι τόκοι των στεγαστικών δανείων εκπίπτουν. Κατά το κλείσιμο ενός ακινήτου, οι αγοραστές κατοικιών υποχρεούνται να καταβάλλουν τόκους υπερημερίας μπροστά για κάθε μέρα που απομένει στον μήνα.
Περιορισμοί
Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι οφειλέτες κάνουν πάρα πολλά χρήματα για να είναι επιλέξιμα για όλες τις εκπτώσεις. Συμβουλευτείτε τον λογιστή σας για να συζητήσετε τους περιορισμούς εισοδήματος για τις εκπτώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας.