Πίνακας περιεχομένων:
Το τμήμα 8 είναι ένα ομοσπονδιακό πρόγραμμα που αποσκοπεί στην παροχή προσωρινής στέγασης σε οικογένειες με χαμηλό εισόδημα. Επειδή ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτου σας πρέπει να συνεργαστεί με την τοπική τοπική αρχή στέγασης για την Ενότητα 8, διαρκεί λίγο περισσότερο για να μετακινηθείτε σε μια μονάδα με το Τμήμα 8 από ό, τι αν δεν συμμετείχατε στο πρόγραμμα. Παρόλα αυτά, συνήθως μπορείτε να μετακινηθείτε στα περισσότερα ακίνητα του Τμήματος 8 εντός δύο έως τεσσάρων εβδομάδων από την έγκρισή σας και τη λήψη των δελτίων σας.
Αίτηση για έγκριση της μίσθωσης
Αφού λάβετε το κουπόνι του Τμήματος 8, θα πρέπει να υποβάλετε μια αίτηση για Έγκριση Χορήγησης Έντασης ή RTA. Η δημόσια στέγαση χρησιμοποιεί τις πληροφορίες στη φόρμα για να καθορίσει εάν το διαμέρισμα ή άλλο ακίνητο που θέλετε να νοικιάσετε ανταποκρίνεται στα πρότυπα του προγράμματος Voucher Choice Housing. Ο ιδιοκτήτης ή ιδιοκτήτης ακινήτου πρέπει να υποβάλει αυτό το έντυπο στη δημόσια στέγαση το συντομότερο δυνατό - οι περισσότεροι ιδιοκτήτες και ιδιοκτήτες ακινήτων το κάνουν μέσα σε μια μέρα ή δύο, καθώς θέλουν να βρουν τους ενοίκους στις μονάδες τους το συντομότερο δυνατό.
Επιθεώρηση HUD
Η επιθεώρηση είναι το πιο μεταβλητό μέρος της διαδικασίας του Τμήματος 8 όσον αφορά το μήκος. Κάθε μονάδα ενοικίασης του τμήματος 8 πρέπει να υποβληθεί σε έλεγχο που εγγυάται ότι το ακίνητο που επιθυμείτε πληροί τις οδηγίες HUD. Αυτό είναι για τη γενική ασφάλεια και την άνεσή σας. Ο στόχος του Οργανισμού Δημόσιας Στέγασης (PHA) είναι να έλθει σε επαφή με τον ιδιοκτήτη ή τον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας σας εντός τριών ημερών από την παραλαβή του RTA για να προγραμματίσει την επιθεώρηση. Εάν απαιτούνται επισκευές ή άλλες τροποποιήσεις, ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτων πρέπει να τα τελειώσει για να μπορέσετε να μετακινηθείτε. Ο χρόνος που απαιτείται για αυτό εξαρτάται από τις απαιτούμενες τροποποιήσεις και επισκευές.
Ολοκλήρωση της τεκμηρίωσης
Το PHA αποστέλλει στον ιδιοκτήτη σας σύμβαση πληρωμής για την παροχή στέγης μετά την ολοκλήρωση της επιθεώρησης, καθώς και μίσθωση ευγένειας. Πρέπει να υπογράψετε το HAPC, μαζί με τη μίσθωση ευγένειας ή τη μίσθωση που συνήθως χρησιμοποιεί ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτου. Ο ιδιοκτήτης ή ιδιοκτήτης ακινήτου αποστέλλει αντίγραφα και των δύο εγγράφων στο PHA. Η αποστολή αυτών των εγγράφων εμπρός και πίσω μπορεί να διαρκέσει άλλη μια εβδομάδα, ανάλογα με το πόσο σύντομα μπορείτε να πάρετε τα έγγραφα που υπογράφηκαν και ακριβώς σε ποια ημέρα το στέλνει ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτων.
Τακτική αίτηση και πληρωμή
Παρόλο που συμμετέχετε στην ενότητα 8, πρέπει να πληροίτε τις γενικές προϋποθέσεις επιλεξιμότητας του ιδιοκτήτη ή του ιδιοκτήτη για να υπογράψετε τη μίσθωση. Αυτό συνήθως σημαίνει ότι πρέπει να συμπληρώσετε μια επίσημη αίτηση, την οποία ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτων χρησιμοποιεί για να πραγματοποιήσει ένα βασικό υπόβαθρο και έναν πιστωτικό έλεγχο. Συνήθως δεν χρειάζεται περισσότερο από μία εβδομάδα για να εγκριθεί μια αίτηση, ανάλογα με το αν ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτων χρησιμοποιεί μια εταιρία ελέγχου ιστορικού ή κάνει την ίδια την έρευνα. Μόλις ολοκληρωθεί η εφαρμογή, μπορείτε να υπογράψετε τη μίσθωση. Ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτων θα πρέπει να επεξεργαστεί τη γενική αίτησή σας πριν ή ταυτόχρονα με την RTA, ώστε να υπογράψετε τη μίσθωση μόλις ολοκληρώσει η επιθεώρηση της μονάδας PHA. Μόλις υπογραφούν τα πάντα και πληρώνετε το μερίδιό σας από το μίσθωμα, μπορείτε να εισέλθετε.