Πίνακας περιεχομένων:
Ένα δάνειο VA Riders Home είναι απλά ένα VA Home Loan και ένας αναβάτης υποθηκών σε συνδυασμό. Αυτά τα δύο στοιχεία μπορεί να υπάρχουν μαζί ή χωριστά, αλλά δεν έχουν να κάνουν μεταξύ τους.
Το στεγαστικό δάνειο VA είναι στεγαστικό δάνειο που εγγυάται το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων των ΗΠΑ, ενώ ένας υποψήφιος αναβάτης είναι μια ρήτρα σε μια σύμβαση πώλησης που καθορίζει κάτι που πρέπει να κάνει ο αγοραστής. Για παράδειγμα, ο αναβάτης μπορεί να δηλώσει ότι η πώληση του ακινήτου εξαρτάται από τον αγοραστή να λάβει έγκριση για δάνειο εντός 30 έως 60 ημερών. Αυτός ο τύπος ρήτρας προστίθεται συνήθως σε όλες τις συμφωνίες πώλησης και προστατεύει τον πωλητή εάν περάσει η χρηματοδότηση του αγοραστή.
VA Αρχική Δάνεια
Τα δάνεια VA σχεδιάστηκαν για να διευκολύνουν τους επιστρέφοντες ή τις γυναίκες να αγοράσουν ένα σπίτι. Το πρόγραμμα καθιστά πιο προσιτό για τον βετεράνο, διότι τους επιτρέπει να αγοράζουν χωρίς χρήματα κάτω, και χωρίς την απαίτηση για ιδιωτική ασφάλιση υποθηκών. Τα μηδενικά δάνεια είναι ουσιαστικά αδύνατο να βρεθούν εκτός του προγράμματος VA Home Loan. Επιπλέον, το VA Home Loan προσφέρει συχνά χαμηλότερα επιτόκια από ό, τι άλλοι τύποι χρηματοδότησης υποθηκών.
Ιστορία
Ο νομοσχέδιο GI του 1944 προσέφερε διάφορα οφέλη για τους βετεράνους, ένα από τα οποία ήταν το Πρόγραμμα εγγυήσεων VA Loan. Το νομοσχέδιο ήταν μια προσπάθεια σταθεροποίησης της οικονομίας καθώς μετακινήσαμε από τον πόλεμο σε ένα περιβάλλον ειρήνης. Πριν από το νομοσχέδιο, οι βετεράνοι είχαν προσφέρει ένα μπόνους μετρητών μετά τον πόλεμο. Αντί για το επίδομα, η κυβέρνηση επέλεξε να προσφέρει εγγύηση για μέρος του ποσού του δανείου.
Η εγγύηση
Η κυβέρνηση των ΗΠΑ αναλαμβάνει την ευθύνη (εγγύηση) για ένα ποσοστό δανείου σε περίπτωση αθέτησης του βετεράνου. Η εγγύηση είναι παρόμοια με την ασφάλιση υποθηκών σε ένα συμβατικό δάνειο και το ασφάλιστρο ασφάλισης υποθηκών για τα δάνεια FHA, αλλά σε αντίθεση με τα είδη ασφάλισης υποθηκών, δεν καταβάλλει κάθε μήνα επιπλέον ποσό στην πληρωμή υποθηκών.
Απαιτήσεις επιλεξιμότητας
Οι Βετεράνοι του Στρατού, του Πολεμικού Ναυτικού, της Πολεμικής Αεροπορίας, του Θαλάσσιου Σώματος, της Ακτοφυλακής, του Εθνικού Αποθετηρίου και των συζύγων τους έχουν το δικαίωμα να επωφεληθούν από το πρόγραμμα VA Home Loan, εφόσον πληρούνται οι ελάχιστες απαιτήσεις πίστωσης, εισοδήματος και χρόνου υπηρεσίας. Για να υποβάλετε αίτηση για Πιστοποιητικό Επιλεξιμότητας, ο βετεράνος πρέπει να συμπληρώσει το Έντυπο VA 26-1880 και να το υποβάλει με τα πιο πρόσφατα έγγραφα απόρριψης ή αποχώρησης σε ένα από τα Κέντρα Επιλογής της VA. Βρείτε τη φόρμα και το πλησιέστερο κέντρο με την επίσκεψη Homeloans.va.gov.
Οι δανειστές
Ενώ το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων εγγυάται το δάνειο, δεν παρέχει τη χρηματοδότηση. Οι βετεράνοι πρέπει να υποβάλουν αίτηση με έναν δανειστή τράπεζας ή υποθηκών ο οποίος προέρχεται από τα VA Home Loans.