Πώς να υπολογίσετε το κατ 'αποκοπή ποσό

Με απλά λόγια, ένα αναλογούν ποσό αντιπροσωπεύει ένα κομμάτι ενός συνόλου, όπως μια μερική επιστροφή του μισθώματος ενός μήνα. Γενικά, για να υπολογίσετε το αναλογούν ποσό για μια συγκεκριμένη συναλλαγή, διαιρέστε ή διανείμετε τα χρήματα ή τα περιουσιακά στοιχεία με βάση την αναλογία που καθορίζεται σε μια σύμβαση, το ποσοστό χρήσης ή άλλη μεταβλητή που έχει συμφωνηθεί. Τα κόστη απόδοσης είναι κοινά στις επιχειρηματικές συναλλαγές και στην προσωπική χρηματοδότηση. Μπορεί να αντιμετωπίσετε κάποιο είδος παρεκτροπής με συναλλαγές σε ακίνητα, υπολογισμούς επιχειρηματικών εξόδων ή συμβάσεις παροχής υπηρεσιών.

Πωλήσεις ακινήτων

Κατά την αγορά ή την πώληση ακίνητης περιουσίας, οι φόροι ακίνητης περιουσίας μπορούν να διαχωριστούν μεταξύ του αγοραστή και του πωλητή, δεδομένου ότι ο φορολογικός λογαριασμός τυπικά καταβάλλεται ετησίως ή εξαμηνιαίως. Για παράδειγμα, εάν μια πώληση πραγματοποιηθεί στα τέλη Μαρτίου, οι φόροι ιδιοκτησίας υπολογίζονται με βάση τους φορολογικούς συντελεστές από το προηγούμενο έτος. Σε αυτό το παράδειγμα, ο πωλητής θα πληρώσει το ένα τέταρτο του λογαριασμού φόρου ακίνητης περιουσίας, που αντιπροσωπεύει τον Ιανουάριο, τον Φεβρουάριο και τον Μάρτιο. Ο αγοραστής θα πληρώσει τα υπόλοιπα τρία τέταρτα του λογαριασμού για τον Απρίλιο μέχρι τον Δεκέμβριο.

Ακύρωση Ασφάλισης

Ο ασφαλιστικός κλάδος χρησιμοποιεί αναλογούντα ποσά όταν υπολογίζει πόσο ένα προπληρωμένο ασφάλιστρο επιστρέφεται όταν ακυρώνεται μια πολιτική. Ας υποθέσουμε ότι μπορείτε να αλλάξετε τις εταιρείες αυτόματης ασφάλισης τρεις μήνες μετά από την προκαταβολή για έξι μήνες κάλυψης από τον παλαιό εργοδότη σας. Αυτό σημαίνει ότι εξακολουθείτε να έχετε πληρώσει για τρεις μήνες κάλυψης σχετικά με την προηγούμενη πολιτική κατά τη στιγμή της αλλαγής. Ο πρώην ασφαλιστικός σας πάροχος θα να καταβάλει το τίμημα και επιστρέψτε τα χρήματα σε εσάς. Για παράδειγμα, εάν η κάλυψη έξι μηνών κοστίζει 900 δολάρια τότε το μηνιαίο κόστος θα είναι $ 150. Σε αυτή την περίπτωση, ο πάροχος ασφάλισης θα προχωρήσει σε απόδοση του ποσού και θα σας επιστρέψει 450 δολάρια για τους τρεις μήνες κάλυψης που δεν χρησιμοποιήθηκε.

Επιχειρηματικά Έξοδα

Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων ενδέχεται να χρειαστεί να υπολογίσουν αναλογικά ποσά σε υπολογίζοντας φορολογικές ελαφρύνσεις. Εάν ο ιδιοκτήτης ταξιδεύει για δουλειά και ξοδεύει μέρος του χρόνου που ασκεί δραστηριότητες αναψυχής, οι δαπάνες πρέπει να διαχωριστούν. Ίσως ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης να περάσει τρεις ημέρες σε ένα ξενοδοχείο για επαγγελματικούς λόγους, και στη συνέχεια παρατείνει τη διαμονή του μια επιπλέον ημέρα ως διακοπές. Το νομοσχέδιο για το ξενοδοχείο θα είναι αναλογικός και τα τρία τέταρτα θα ζητηθούν ως επιχειρηματικά έξοδα κατά την υποβολή δηλώσεων φόρου εισοδήματος.

Συμβάσεις παροχής υπηρεσιών

Οι επιχειρήσεις που χρησιμοποιούν συμβόλαια παροχής υπηρεσιών ίσως χρειαστεί να προσαρμόσουν τιμολόγια βάσει αναλογούντων ποσών. Εάν ένας πελάτης πληρώσει $ 90 για μια μηνιαία υπηρεσία και στη συνέχεια ακυρώσει την 20η ημέρα του μήνα, η επιχείρηση μπορεί να αναλογεί το ποσό της αχρησιμοποίητης υπηρεσίας και να προσαρμόσει ανάλογα το τιμολόγιο. Για ένα μήνα 30 ημερών, το ημερήσιο κόστος θα είναι $ 3. Ο υπολογισμός του ποσού για τις 10 ημέρες που δεν χρησιμοποιήθηκαν θα ήταν $ 3 x 10 ή $ 30.

Σε συμφωνίες ενοικίασης

Οι συμφωνίες ενοικίασης που απαιτούν να καταβληθεί το ενοίκιο την πρώτη ημέρα κάθε μήνα μπορεί να χρειαστεί να διαχωριστούν όταν ένας μισθωτής μετακινηθεί μέσα ή έξω στα μέσα του μήνα. Σε αυτήν την περίπτωση, το μηνιαίο ποσό μίσθωσης διαιρείται με 30 για να βρείτε το κόστος ανά ημέρα. Ο διαχειριστής ακινήτων χρεώνει ή επιστρέφει το αναλογούν ποσό ανάλογα με την κατάσταση.