Πίνακας περιεχομένων:
Μια έγκυρη πράξη πρέπει να εκτελείται σωστά προκειμένου να μεταβιβαστεί νόμιμα ο τίτλος σε ακίνητη περιουσία. Ο κώδικας ιδιοκτησίας του Οχάιο παραθέτει διάφορες «καταστατικές» πράξεις. Μια πράξη που συμμορφώνεται με τη σχετική διάταξη στον κώδικα ιδιοκτησίας είναι έγκυρη πράξη στο Οχάιο. Για να θέσει το κοινό σε ειδοποίηση για οποιαδήποτε μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας, η πράξη πρέπει να κατατεθεί στο γραφείο αρχείων περιουσίας του νομού. Το γραφείο καταγραφής περιουσιακών στοιχείων της περιφέρειας Cuyahoga County βρίσκεται στο Κλίβελαντ του Οχάιο.
Βήμα
Ελέγξτε τα περιεχόμενα της πράξης και ελέγξτε την από το νόμιμο έννομο σκεπτικό του Οχάιο για να βεβαιωθείτε ότι συμμορφώνεται με τον ισχύοντα κώδικα ιδιοκτησίας σχετικά με τα πράγματα που δεν ισχύουν. Σύμφωνα με το άρθρο 5302.11 του Κώδικα του Οχάιο, τα quitclaim περιγράφουν την οικογενειακή κατάσταση του παραχωρητή, περιγράφουν τη γη και τυχόν βάρη ή επιφυλάξεις στη γη, αναφέρουν τυχόν προηγούμενες καταθέσεις με την καταχώριση του τόμου και του αριθμού σελίδας του βιβλίου εγγραφών περιουσίας και παραθέτουν την ημερομηνία πράξη εκτελέστηκε. Πρέπει να υπογράφεται από τον διαχειριστή.
Βήμα
Επικοινωνήστε με τον καταγραφέα της κομητείας Cuyahoga και ρωτήστε για τα τρέχοντα τέλη αρχειοθέτησης. Μετρήστε τον αριθμό των σελίδων στην απαίτησή σας. Ο αριθμός των σελίδων καθορίζει το συνολικό ποσό κατάθεσης. Τον Δεκέμβριο του 2010, η Cuyahoga χρέωσε $ 28 για πράξεις που ήταν δύο σελίδες ή λιγότερες.
Βήμα
Στείλτε ή παραδώστε ένα πρωτότυπο αντίγραφο της πράξης στο γραφείο καταγραφής της κομητείας Cuyahoga County. Συμπεριλάβετε την απαιτούμενη χρέωση. Το γραφείο θα καταθέσει την πράξη, θα σφραγίσει και θα σας στείλει πίσω το σφραγισμένο, πρωτότυπο αντίγραφο.
Το γραφείο βρίσκεται στην οδό Οντάριο 1219 στο Κλίβελαντ του Οχάιο. Είναι ανοιχτό από Δευτέρα έως Παρασκευή από τις 8:30 έως τις 4:30 μ.μ. Ο χρόνος αποκοπής για την κατάθεση ενός εγγράφου είναι 4:00 μ.μ.