Πώς να αγοράσετε γη στη Νότια Καρολίνα

Η αγορά γης στη Νότια Καρολίνα είναι μια διαδικασία που απαιτεί έρευνα και τη βοήθεια επαγγελματιών, όπως ένας επιθεωρητής και ένας δανειστής. Δεδομένου ότι η αγορά γης είναι διαφορετική από την αγορά ενός σπιτιού, μπορεί να είναι μια σύνθετη διαδικασία

Οικόπεδα στη Νότια Καρολίνα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την οικοδόμηση ενός σπιτιού, τη γεωργία ή το κυνήγι.

Ερευνα

Εντοπίστε γη προς πώληση στη Νότια Καρολίνα χρησιμοποιώντας online και παραδοσιακές πηγές. Πολλές κομητείες παρέχουν πληροφορίες ιδιοκτητών και φορολογικών στοιχείων στις ιστοσελίδες τους.

Επισκεφθείτε το τοπικό δικαστήριο στο νομό όπου βρίσκεται η γη και ζητήστε αντίγραφο του φορολογικού χάρτη. Για παράδειγμα, εάν ζείτε στην κομητεία Cherokee, πηγαίνετε στο δικαστήριο που βρίσκεται στο Gaffney της Νότιας Καρολίνας. Αφού λάβετε τον φορολογικό χάρτη, επικοινωνήστε με το Σώμα των Μηχανικών του Στρατού και προσδιορίστε εάν η γη θεωρείται υγρότοποι. Η Νότια Καρολίνα επιβάλλει οικοδομικούς περιορισμούς σε ιδιοκτησίες που ορίζονται υγροβιότοποι

Απαιτήσεις απόστασης

Η Νότια Καρολίνα απαιτεί ειδικές οδηγίες απόστασης για την εγκατάσταση σηπτικών δεξαμενών. Για παράδειγμα, τα κτίρια πρέπει να βρίσκονται σε απόσταση πέντε μέτρων και τα επιφανειακά ύδατα πρέπει να απέχουν 50 μέτρα από τη σηπτική δεξαμενή. Επικοινωνήστε με το τοπικό Υπουργείο Υγείας και Περιβαλλοντικού Ελέγχου. Συμπληρώστε μια αίτηση και ζητήστε μια αξιολόγηση πριν από την αγορά.

Αφού εντοπίσετε τη γη στη Νότια Καρολίνα που θέλετε να αγοράσετε, αποκτήστε μια τρέχουσα έρευνα. Μίσθωση ενός επαγγελματία επιθεωρητή στη Νότια Καρολίνα για την εκτέλεση της υπηρεσίας.

Χρηματοδότηση

Η αγορά γης στη Νότια Καρολίνα είναι πιο δύσκολη από την αγορά ενός σπιτιού, αφού δεν υπάρχει κατοικία. Οι δανειστές θεωρούν ότι η γη αποτελεί επένδυση υψηλού κινδύνου, δεδομένου ότι ο αγοραστής μπορεί να περπατήσει πολύ πιο εύκολα από ακατέργαστη γη χωρίς κατοικία. Επικοινωνήστε με μια τράπεζα στην οποία έχετε λογαριασμό ή έχετε αναπτύξει μια σχέση για να ζητήσετε χρηματοδότηση. Η Τράπεζα της Νότιας Καρολίνας προσφέρει χρηματοδότηση στο κράτος. Μια τράπεζα παρέχει εσωτερικές επιλογές χρηματοδότησης που δεν απαιτούν έγκριση από έναν ανάδοχο. Ωστόσο, προετοιμαστείτε να πληρώσετε 10 με 20% κάτω όταν αγοράζετε γη στη Νότια Καρολίνα.