Πώς να πάρετε μια εγγραφή έρευνας εδάφους στο Οντάριο

Ένα αρχείο έρευνας γης είναι ένα νομικό έγγραφο που μπορεί να ληφθεί στην επαρχία του Οντάριο του Καναδά. Είναι σημαντικό για τις συναλλαγές ακίνητης περιουσίας, ώστε οι αγοραστές να γνωρίζουν τι αγοράζουν. Στο Οντάριο, μια έρευνα γης ονομάζεται μερικές φορές μια έκθεση πραγματικού ακινήτου επιθεωρητή. Περιέχει σημαντικά στοιχεία σχετικά με την ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένης της νομικής περιγραφής της ιδιοκτησίας, της διεύθυνσης του δρόμου, των φυσικών διαστάσεων του ακινήτου και των κτιρίων γύρω από την ιδιοκτησία και των βελτιώσεων που έχουν πραγματοποιηθεί στη γη.

Μια έρευνα γης είναι ένα σημαντικό νομικό έγγραφο που πρέπει να έχετε όταν αγοράζετε ένα σπίτι.

Βήμα

Προσδιορίστε αν χρειάζεστε μια έρευνα γης. Οι έρευνες είναι σημαντικές για να γνωρίζουν οι δυνητικοί αγοραστές τα όρια της ιδιοκτησίας. Αυτό μπορεί να είναι σημαντικό αν το δρόμο του νέου σπιτιού βρίσκεται στην ιδιοκτησία ενός γείτονα ή μια γραμμή δεν είναι μέρος του πωλούμενου ακινήτου. Είναι επίσης χρήσιμο όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού αποφασίσει να εγκαταστήσει έναν φράχτη ή μια πισίνα. Οι αγοραστές του σπιτιού μπορούν να κάνουν την προσφορά τους υπό τον όρο ότι έχουν πραγματοποιήσει μια έρευνα γης.

Βήμα

Επισκεφθείτε τον πλησιέστερο εξυπηρετητή υπηρεσίας Ontario που ασχολείται με τα αρχεία γης. Ανατρέξτε στην ενότητα Πόροι 1 για έναν εντοπιστή τοποθεσίας υπηρεσίας που χρησιμοποιεί τον ταχυδρομικό σας κώδικα για να αναζητήσετε τον πλησιέστερο σε εσάς. Αυτό θα σας επιτρέψει να αναζητήσετε αρχεία για να βρείτε την τελευταία έρευνα για τη γη σας.

Βήμα

Επικοινωνήστε με τον πωλητή της νέας σας κατοικίας. Ο πωλητής μπορεί ακόμα να έχει αντίγραφα των ερευνών γης που έχουν λάβει εκ των προτέρων, εξοικονομώντας σας το κόστος να πάρει τη δική σας.

Βήμα

Να μισθώσετε έναν εγκεκριμένο γεωγραφικό έλεγχο εάν δεν υπάρχει έρευνα. Ο επιθεωρητής θα επισκεφθεί το ακίνητο για να διεξαγάγει έρευνα. Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Γεωπόνων του Οντάριο, μια έρευνα μπορεί να κοστίσει μερικές εκατοντάδες δολάρια ή μερικές χιλιάδες, ανάλογα με το μέγεθος της γης. Το κόστος εξαρτάται επίσης από το χρόνο που χρειάζεται ο επιθεωρητής για την έρευνα των αρχείων περιουσίας.