Πίνακας περιεχομένων:
Σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Realtors (NAR), ο όρος "realtor" προσδιορίζει τους επαγγελματίες του real estate που είναι μέλη του οργανισμού. Το NAR περιλαμβάνει στις τάξεις του πάνω από ένα εκατομμύριο μέλη που πρέπει να συμμορφώνονται με τον κώδικα δεοντολογίας του. Οι μεσίτες εργάζονται σε προμήθεια, κερδίζοντας ένα τέλος όταν ολοκληρώνουν επιτυχώς μια συναλλαγή ακινήτων. Οι μεσίτες αντιπροσωπεύουν τόσο τους αγοραστές όσο και τους πωλητές σε οικιακές και εμπορικές συναλλαγές.
Στοιχεία εισοδήματος NAR
Μια έρευνα του 2006 NAR ανέφερε ότι οι μεσίτες με λιγότερα από δύο χρόνια εμπειρίας κέρδισαν διάμεση τιμή $ 15.300. Οι νέοι μεσίτες κέρδισαν σημαντικά λιγότερο από το μέσο εισόδημα των 47.700 δολαρίων που αναφέρθηκαν από όλα τα μέλη του NAR. Ο διευθυντής της NAR για την έρευνα ακινήτων εξήγησε ότι οι μεσίτες κερδίζουν ελάχιστα εισοδήματα στα πρώτα τους χρόνια στην επιχείρηση καθώς πρέπει να δημιουργήσουν επαφές και φήμη στην κοινότητα.
Επίδραση των τιμών κατοικίας
Η γεωγραφική και οικιακή αξία θα επηρεάσει τα νέα έσοδα από ακίνητα λόγω της φύσης της εργασίας που βασίζεται στην προμήθεια. Για παράδειγμα, οι αξίες των κατοικιών στην Καλιφόρνια υπερβαίνουν τις περισσότερες άλλες περιοχές της χώρας. Η New Century Online, ένας μεσίτης της Καλιφόρνια, αναφέρει ένα εύρος κερδών για το 2010 για τους πράκτορες πρώτου έτους αξίας $ 30.500 έως $ 49.100. Το Σαν Φρανσίσκο Χρονικό ανέφερε το 2004 ότι οι νέοι πράκτορες μπορούν να κερδίσουν λιγότερα από 35.000 δολάρια.
Κόστος εκκίνησης
Νέοι μεσίτες πρέπει να προετοιμαστούν για να πληρώσουν πολυάριθμα έξοδα. Για παράδειγμα, σύμφωνα με τον κτηματομεσίτη Weichert Princeton του Νιού Τζέρσεϊ, τα έξοδα εκκίνησης για νέους μεσίτες ακινήτων θα περιλάμβαναν τη σχολή ακινήτων ($ 349), την κρατική εξέταση του Νιου Τζέρσεϋ ($ 65), την αμοιβή ενεργοποίησης άδειας ακίνητης περιουσίας ($ 160), δακτυλικά αποτυπώματα $ 78), ασφαλιστήρια συμβόλαια σφαλμάτων και παραλείψεων ($ 599), τέλη σύνδεσης τοπικών κομητειών μεσιτών ($ 366), πολλαπλά τέλη υπηρεσίας καταχώρησης ($ 265) και εκπαιδευτικά υλικά ($ 129). Οι νέοι μεσίτες θα πρέπει επίσης να είναι έτοιμοι να δαπανήσουν 200 δολάρια το μήνα για προσωπική εμπορία.
Εργασία με έναν μεσίτη
Σύμφωνα με την RealtorMag.com, τέσσερις ή πέντε έμπειροι πράκτορες θα δημιουργήσουν το ίδιο εισόδημα με 25 νέους πράκτορες. Οι νέοι μεσίτες ακινήτων πρέπει να είναι έτοιμοι να εμπορευθούν οι ίδιοι και να επιδείξουν τα ειδικά τους ταλέντα και δεξιότητες. Οι μεσίτες πρέπει να διαθέτουν στην αγορά τις γνώσεις τους σχετικά με την περιοχή και τις επιχειρηματικές και προσωπικές επαφές τους, οι οποίες ενδεχομένως επιθυμούν να πουλήσουν ή να αγοράσουν ένα σπίτι. Οι μεσίτες χάνουν χρήματα που προωθούν το κόστος σε πράκτορες που δεν φέρνουν τελικά πωλήσεις.