Πίνακας περιεχομένων:
Μια δημοπρασία είναι μια ευκαιρία για κάποιον που πωλεί ακίνητο - έναν Πικάσο, ένα αγωνιστικό άλογο, ένα κτίριο διαμερισμάτων - για να βρει έναν νέο αγοραστή. Με πολλούς ανθρώπους που ανταγωνίζονται για το ίδιο αντικείμενο, οι πωλητές ελπίζουν ότι οι τιμές θα αυξηθούν πάνω από αυτό που θα έφερνε ιδιωτική πώληση. Από την πλευρά τους, οι υποψήφιοι ελπίζουν ότι θα μπορούν να πάρουν κάτι σε μια φθηνή τιμή. Είναι ένα στοίχημα και στις δύο πλευρές.
Λόγος των δημοπρασιών
Ένας λόγος για τους πλειστηριασμούς είναι η ταχύτητα. Εάν κάποιος θέλει να πουλήσει γρήγορα, φέρνοντας τους πιθανούς αγοραστές μαζί με όλα τα είδη προς πώληση είναι ένας καλός τρόπος να το κάνετε. Εάν μια οικογένεια έχει μια καθορισμένη ημερομηνία για να μετακινηθεί ή μια επιχείρηση σχεδιάζει να κλείσει μέχρι μια δεδομένη ημερομηνία, ο πλειστηριασμός από ακίνητα μπορεί να το ξεφορτωθεί κερδοφόρα πριν τελειώσει το ρολόι. Οι δημοπρασίες αποκλεισμού επιτρέπουν σε μια τράπεζα ή τοπική κυβέρνηση να πωλούν τα ακίνητα γρήγορα και να λάβουν μετρητά σε αντάλλαγμα.
Η Διαδικασία Δημοπρασίας
Συνήθως, ο δημοπράτης ανοίγει περιγράφοντας το αντικείμενο προς πώληση και υποδεικνύοντας μια αρχική προσφορά. Εάν κανείς δεν δαγκώνει, ο πλειστηριασμός χαμηλώνει την αρχική προσφορά έως ότου λάβει απάντηση. Οι διαγωνιζόμενοι στη συνέχεια παίρνουν στροφές προσφέροντας υψηλότερες και υψηλότερες προσφορές έως ότου κάποιος κάνει μια προσφορά που κανείς δεν είναι πρόθυμος να την κορυφή. Ο νικητής του διαγωνισμού γίνεται νόμιμος κάτοχος και πρέπει να διακανονίσει το λογαριασμό και να παραλάβει την περιουσία του πριν φύγει. Μια τυπική δημοπρασία μπορεί να περιλαμβάνει δεκάδες διαφορετικά στοιχεία.
Ειδικοί κανόνες
Μερικοί πωλητές, ανησυχούν για την απώλεια χρημάτων, θα καθορίσουν μια ελάχιστη τιμή προσφοράς. Εάν το ελάχιστο είναι $ 1.000, ας πούμε, μια κορυφαία προσφορά $ 800 δεν θα κερδίσει το στοιχείο. Η τιμή είναι μυστική, οπότε κανείς δεν ξέρει πόσο πρέπει να προσφέρουν. Ορισμένα σπίτια δημοπρασιών επιτρέπουν την απουσία προσφορών, όπου ο πλειοδότης στέλνει την προσφορά του στον πλειστηριαστή εκ των προτέρων. Ο πληρεξούσιος πληρεξουσίου υποβάλλει εκ των προτέρων μέγιστη προσφορά στον οίκο δημοπρασιών. Κάθε φορά που κάποιος άλλος κάνει προσφορές, ο πληρεξούσιος ανεβαίνει αυτόματα μέχρι την κορυφή εκτός εάν και έως ότου η προσφορά υπερβεί το μέγιστο.
Η Δημοπρασία
Η δημοπρασία μπορεί να είναι όσο το 20 τοις εκατό προμήθεια για την τιμή πώλησης. Σε αντάλλαγμα για τα χρήματα δεν οργανώνουν μόνο τη δημοπρασία, προωθούν την εκ των προτέρων με διαφημίσεις και πωλήσεις καταλόγων. Ο οίκος δημοπρασιών κτηνοτρόφει επίσης τους αγοραστές, απαιτώντας την εγγραφή τους και - στην περίπτωση των ειδών μεγάλου εισιτηρίου - να αποδείξει ότι μπορούν να πληρώσουν για τα αντικείμενά τους. Κατά τη διάρκεια της προσφοράς, ο πλειστηριασμός παρακολουθεί κλήσεις ή σημάδια από το κοινό και παρακολουθεί ποιος έχει την τρέχουσα υψηλή προσφορά.
Η ηλεκτρονική δημοπρασία
Οι πωλητές μπορούν και κάνουν δημοπρασία οτιδήποτε από μια κάρτα Babe Ruth σε ένα σπίτι στο Διαδίκτυο. Σε έναν τυπικό ιστότοπο δημοπρασιών, όπως το eBay, ο πωλητής δημοσιεύει φωτογραφίες και πληροφορίες, ορίζει μια αρχική τιμή προσφοράς και δίνει τους αρχικούς και τελικούς χρόνους για τη δημοπρασία. Σε αντίθεση με μια δημοπρασία τούβλων και κονιάματος, η προσφορά μπορεί να εκτείνεται σε μια εβδομάδα ή και περισσότερο. Ο νικητής στέλνει την πληρωμή και ο πωλητής στέλνει ταχυδρομικά το στοιχείο ή μεταβιβάζει τον τίτλο.Ορισμένες ηλεκτρονικές δημοπρασίες ακολουθούν διαφορετικές μορφές. Γνωρίστε τους κανόνες πριν από την προσφορά ή μπορεί να σας χτυπήσει με απρόσμενες δαπάνες.