Πίνακας περιεχομένων:
Μια γραμμή πίστωσης και ένα δάνειο κατασκευής είναι και οι δύο τύποι δανείων που προσφέρονται από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Μια γραμμή πίστωσης είναι μια ανοιχτή δανειοληπτική γραμμή παίρνουν από για διάφορους σκοπούς, ενώ ένα δάνειο κατασκευής χρησιμοποιείται για την οικοδόμηση σκοπούς.
Γραμμή πίστωσης
Μια πιστωτική γραμμή είναι ένα δάνειο που δημιουργείται μεταξύ ενός πελάτη και μιας τράπεζας με μέγιστο όριο που μπορεί να χρησιμοποιήσει ο πελάτης. Ο πελάτης αντλεί χρήματα από το πιστωτικό όριο ανά πάσα στιγμή μέχρι το όριο. Ο πελάτης πληρώνει τότε τα χρήματα πίσω και αντλεί ξανά όταν χρειάζεται.
Γραμμή πιστωτικών χαρακτηριστικών
Μια πιστωτική γραμμή συνήθως έχει μια καθορισμένη χρονική περίοδο όταν η γραμμή πίστωσης παύει να υπάρχει. Έχει επίσης ημερομηνία λήξης. Τα έσοδα από μια πιστωτική γραμμή χρησιμοποιούνται για οποιοδήποτε σκοπό επιθυμεί ο πελάτης.
Κατασκευαστικό Δάνειο
Ένα δάνειο κατασκευής είναι ένα βραχυπρόθεσμο δάνειο που χρησιμοποιείται για οικοδομικούς σκοπούς. Οι πελάτες είναι εγκεκριμένοι για ένα μέγιστο ποσό και λαμβάνουν κλήρωση ανάλογα με τις ανάγκες. Ορισμένα δάνεια κατασκευής επιτρέπουν απεριόριστο ποσό κλήρων, άλλα επιτρέπουν μόνο έναν καθορισμένο αριθμό κλήρων.
Χαρακτηριστικά δανείου κόστους
Τα επιτόκια των δανείων για την κατασκευή είναι συνήθως υψηλότερα από αυτά των τακτικών στεγαστικών δανείων επειδή είναι προσωρινά. Το δάνειο είναι προσωρινό επειδή, όταν το έργο τελειώνει, το δάνειο αυτό καταβάλλεται από τον πελάτη για να πάρει ένα μόνιμο στεγαστικό δάνειο.