Πίνακας περιεχομένων:
- Υπογραφή "Ενοικίαση"
Όταν πέφτουν οι πωλήσεις στο σπίτι, ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων νοικιάζουν τα κενά τους σπίτια μέχρι να αρχίσει να ανακάμπτει ξανά η αγορά ακινήτων. Εάν δεν μπορείτε να πουλήσετε το σπίτι σας, αναφέροντας το ακίνητο ως μίσθωση μπορεί να είναι μια πρακτική επιλογή. Ωστόσο, πρέπει να ενημερωθεί ότι η μίσθωση ακινήτων είναι ένας τύπος επιχείρησης με συναφή έξοδα και ευθύνες της δικής του.
Βήμα
Σχεδιάστε το χρόνο σας. Οι άνθρωποι συχνά προσπαθούν να κινηθούν από την αρχή της άνοιξης και το τέλος του καλοκαιριού πριν αρχίσει η νέα σχολική χρονιά.
Βήμα
Σκεφτείτε τι είδους μισθωτή θέλετε. Δεν είναι εύκολο να είσαστε ιδιοκτήτης, επομένως πρέπει να έχετε ρεαλιστικές προσδοκίες.
Βήμα
Καταχωρίστε και διαφημίστε την ιδιοκτησία ενοικίασής σας σε πολλούς ιστότοπους. Συμπεριλάβετε βασικά χαρακτηριστικά όταν περιγράφετε την ιδιότητα στη διαφήμιση. Διαφήμιση ενοικίαση σας στο Διαδίκτυο μπορεί να είναι μια καλή αξία για τα χρήματα, ειδικά αν έχετε φωτογραφίες. Σοβαρές έρευνες θέλουν να δουν φωτογραφίες της κουζίνας του σπιτιού, καθιστικό, master υπνοδωμάτιο, μπάνια και μπροστινή είσοδο. Μπορείτε επίσης να διαφημίσετε τη μίσθωση στο διαβαθμισμένο τμήμα των τοπικών εφημερίδων. Επισημάνετε τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, ιδιαίτερα τη γειτνίαση με τα καταστήματα και τα σχολεία.
Βήμα
Δημοσιεύστε ένα σημάδι "Σπίτι προς Ενοικίαση" στο μπροστινό χορτοτάπητα.
Βήμα
Ζητήστε ένα λογικό ενοίκιο. Ενώ είναι σημαντικό να τιμολογήσετε το σπίτι σας ανταγωνιστικά, μην προσπαθήσετε να νοικιάσετε την ιδιοκτησία σας περισσότερο από ό, τι αξίζει. Ελέγξτε τα μηνιαία ενοίκια για άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή σας.Έχετε επίσης κατά νου ότι οι πιθανοί ενοικιαστές που έχουν άριστη πίστωση και καλό εισόδημα μερικές φορές προσβάλλονται αν χρειάζεστε τόσο το μίσθωμα του πρώτου όσο και του τελευταίου μήνα μπροστά, επιπλέον της εγγύησης.
Βήμα
Εξετάστε την επιλογή "rent to own", όπου ένα ποσοστό του μισθώματος που καταβάλλεται κάθε μήνα εφαρμόζεται για προκαταβολή για την αγορά του σπιτιού για τιμή προμήθειας που συμφωνήθηκε εκ των προτέρων. Αυτό δίνει στους ενοικιαστές την επιλογή να αγοράσουν το σπίτι για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι ενοικιαστές συνήθως είναι υπεύθυνοι για την συνήθη συντήρηση του σπιτιού.
Βήμα
Μίσθωση ενός πράκτορα ενοικίασης για να διαφημίσετε το ακίνητο για εσάς. Ο πράκτορας θα εμφανίσει το ακίνητο και θα προβάλει όλους τους πιθανούς ενοικιαστές. Κατά μέσο όρο, το τέλος που χρεώνει ο πράκτορας θα είναι περίπου μισό μήνα σε ένα πλήρες ενοίκιο.